Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Godella / Rocafort, Valencia

Exklusivt hus till salu i Campolivar, i kommunen Godella, beläget i ett av de mest värderade och eftertraktade bostadsområdena i Valencia-regionen.

Fastigheten ligger i en enklav som kombinerar avskildhet, lugn och utmärkta förbindelser med områdets viktigaste tjänster och åtkomstpunkter, vilket erbjuder en idealisk miljö både för permanent boende och för dem som söker ett rymligt och bekvämt hem i en konsoliderad miljö.

Huset har en byggyta på 438 m² och en användbar yta på 358 m², fördelat på tre våningar. Bottenvåningen består av ett vardagsrum med matplats, kök med tvättstuga och en toalett; övervåningen har tre sovrum med dubbelsäng och två badrum; och halvkällaren inkluderar två rymliga allrum. Interiörplanen har utformats för att maximera funktionalitet och naturligt ljusinsläpp, vilket skapar bekväma, välbalanserade och sammanhängande utrymmen.

Bland dess främsta egenskaper är rymligheten, det naturliga ljusinsläppet, avskildheten och möjligheterna att njuta av dess olika områden, vilket allt bidrar till komfort och livskvalitet. Fastigheten är i gott skick. De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Energiklass: E

Försäljningspriset är EN MILJON FYRAHUNDRATUSEN EURO (1 400 000 €), exklusive skatter.

Tillämpliga skatter (ITP/moms), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Fastighetsmäklararvoden: uppgår till 3 % av det slutliga köpeskillingen plus motsvarande moms och betalas av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Registrerad hos registret över fastighetsförmedlare i Valencia (RAICV) under nummer 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Bottenvåning - halvkällare

• Stort multirum på cirka 58 m2
• Ännu ett mångsidigt rum
• Förråd

Första våningen

• Mottagare
• Vardagsrum
• Kök med tvättstuga
• Toalett
• Terrass och trädgård

Andra våningen

• Master bedroom med eget badrum och klädkammare
• Två dubbelrum med terrass
• Andra badrummet

Campolivar är ett av de mest exklusiva och etablerade bostadsområdena i Valencias storstadsområde, beläget i kommunen Godella. Känt för sin lågdensitetsmiljö, stora grönområden och lugna atmosfär, är det en av de mest eftertraktade platserna för dem som söker avskildhet och livskvalitet utan att offra närheten till staden.

Området utmärker sig för sina utmärkta förbindelser till centrala Valencia och viktiga transportförbindelser, vilket erbjuder en balans mellan bostadslugn och urban bekvämlighet. Campolivar har också ett komplett utbud av tjänster, nationella och internationella utbildningsinstitutioner, sportanläggningar, butiker och restauranger, vilket gör det till ett mycket uppskattat alternativ för både permanent boende och längre vistelser.

Dess välskötta omgivningar, den dominerande förekomsten av enfamiljshus och känslan av exklusivitet gör Campolivar till en högt värderad bostadsenklav inom den valencianska premiumfastighetsmarknaden.