Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Cuatro Caminos, Madrid

Exklusiv lägenhet till salu i Cuatro Caminos-området, Tetuán-distriktet, Madrid, belägen i ett av huvudstadens mest välbelägna och eftertraktade områden. Fastigheten har ett privilegierat läge, intill Paseo de la Castellana och San Fernando-trädgårdarna, och kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närhet till ett brett utbud av tjänster, butiker och utmärkta transportförbindelser.

Fastigheten har en ungefärlig byggd yta på 209 m², fördelad på 3 sovrum och 4 badrum. Det är en exteriör enhet som utmärker sig för sitt exceptionella naturliga ljusinsläpp, rymliga rum och en noggrant utformad planlösning för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet.

En av dess huvudattraktioner är den nyligen avslutade, helt nya, omfattande renoveringen, designad av ARO-studion, som ger en modern, elegant och tidlös estetik. Projektet utformades för att utnyttja varje utrymme maximalt och kombinera design, funktionalitet och komfort i alla rum.

Fastigheten har en terrass och balkong, vilket ger privata utomhusutrymmen och gott om naturligt ljus. Den har även inbyggda garderober, central gasvärme och luftkonditionering, vilket garanterar komfort året runt.

Byggnaden är en del av ett gated community med trevliga trädgårdar, grönområden och parkering, vilket erbjuder en lugn och välskött bostadsmiljö. Fastigheten inkluderar rätten att använda två roterande parkeringsplatser i ett gated parkeringsområde, en särskilt attraktiv detalj i detta läge.

Dess utmärkta läge, nära transportknutpunkterna Plaza de Castilla och Nuevos Ministerios, garanterar en utmärkt förbindelse med resten av Madrid och med flygplatsen Adolfo Suárez Madrid-Barajas, vilket gör det till ett idealiskt alternativ både för dem som söker permanent bostad och för dem som värdesätter en fastighetsinvestering i ett konsoliderat område med hög efterfrågan.

Energiklassificering:

• Energiförbrukning: D — 140 kWh/m² år.

• Utsläpp: A — 100 kg CO₂/m² år.

Försäljningspris: 1 978 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD, beroende på vad som är tillämpligt), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar i enlighet med gällande bestämmelser.

En exceptionell fastighet tack vare sin design, ljusa atmosfär, helt nyrenoverade och utmärkta läge, perfekt för dem som letar efter ett sofistikerat hem redo att flytta in bredvid en av Madrids huvudgator.

• 3 rymliga sovrum
• 4 kompletta badrum
• Terrass och balkong
• Utomhus med gott om ljusinsläpp
• Helt renoverad, helt ny

Beläget i stadsdelen Cuatro Caminos, i distriktet Tetuán, har denna fastighet ett utmärkt läge intill Paseo de la Castellana, en av Madrids viktigaste finansiella och kommersiella genomfartsleder. Området kombinerar en väletablerad bostadsmiljö med ett brett utbud av restauranger, butiker, skolor och grönområden, särskilt närheten till San Fernando-trädgårdarna, Nuevos Ministerios och Plaza de Castilla.

Dess utmärkta transportnätverk, med tillgång till flera tunnelbanelinjer, bussar och pendeltåg, möjliggör enkel resa genom staden och direkta förbindelser till flygplatsen. Ett strategiskt läge som erbjuder bekvämlighet, dynamik och livskvalitet, perfekt för dem som vill njuta av Madrid med alla bekvämligheter nära till hands.