Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Lista, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar denna magnifika lägenhet på 98 m², belägen på General Díaz Porlier-gatan, i det prestigefyllda Lista-området, i Salamanca-distriktet, ett av Madrids mest eftertraktade bostadsområden. Läget erbjuder ett utmärkt utbud av butiker, restauranger, tjänster och transportförbindelser, perfekt för att njuta av en bekväm och sofistikerad livsstil.

Belägen på bottenvåningen i en byggnad från 1954, med utsikt över en innergård, renoveras fastigheten varsamt för att erbjuda en modern, funktionell och balanserad planlösning. Dess sydostliga läge ger gott om naturligt ljus under stora delar av dagen, vilket skapar en välkomnande och bekväm atmosfär.

Vardagsrummet kommer att ha ett rymligt vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök med öppen planlösning, utformat som praktiska och eleganta utrymmen, perfekta för vardagslivet såväl som för att dela stunder med familj och vänner.

Sovrummet kommer att bestå av två sovrum och två kompletta badrum, vilket erbjuder komfort och avskildhet. Fastigheten levereras fullt möblerad och utrustad när renoveringen är klar, redo för inflyttning.

Bland dess funktioner finns centralvärme, luftkonditionering och byggnadens hiss, vilket garanterar komfort året runt.

Lista-kvarteret är känt för sin bostadsatmosfär, eleganta gator och utmärkta shopping- och matställen. Bara några minuter bort ligger den ikoniska Golden Mile, Ortega y Gasset-gatan, med sina butiker, gallerier och välkända etablissement. Dessutom erbjuder det alla nödvändiga bekvämligheter och goda transportförbindelser till resten av Madrid.

En utmärkt möjlighet att förvärva ett ombyggt hem i en av de mest eftertraktade lägena i Salamanca-distriktet, där lugnet på en innergård kombineras med närhet till alla tjänster och den attraktiva livsstilen i Lista-kvarteret.

Energiklass: energiförbrukning F (326 kWh/m² per år) och utsläpp E (66 kg CO₂/m² per år).

Försäljningspris: 1 029 000 € (exklusive skatter). Tillämpliga skatter (ITP eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt), samt notariekostnader, registreringskostnader och andra kostnader som uppstår i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen.

• Renoverat hem med modern och funktionell design

• Invändig gårdsplan mot kvarter

• Sydostlig orientering

• Bottenvåning

• Byggnad med hiss

• Rymligt vardagsrum/matsal

• Fullt utrustat kök med öppen planlösning

• Centralvärme

• Kanaliserad luftkonditionering

• Fullt möblerad och utrustad

• Klar för inflyttning efter att renoveringen är klar

• Beläget i stadsdelen Lista, distriktet Salamanca

• Rymligt vardagsrum/matsal

• Fullt utrustat kök med öppen planlösning

• 2 sovrum

• 2 kompletta badrum

• Sovrum med eget badrum

Fastigheten ligger i Lista, i hjärtat av Salamanca-distriktet, ett av Madrids mest etablerade och eftertraktade bostadsområden. Området erbjuder en lugn och bostadsliknande atmosfär, samt ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor och alla möjliga bekvämligheter för vardagen.

Dess läge erbjuder utmärkta kollektivtrafikförbindelser och enkel tillgång till stadens huvudgator. Dessutom utökar närheten till områden som Goya, Fuente del Berro och Calle de Alcalá utbudet av shopping- och fritidsaktiviteter bara några minuter från fastigheten.

Ett särskilt attraktivt läge för dem som vill bo i Salamanca-distriktet med alla tjänster inom räckhåll, goda förbindelser och hög livskvalitet.