Hus/villa med 7 Sovrum till salu i El Gironés, Girona

Dils Lucas Fox presenterar detta rustika hus till salu i ett lugnt läge med goda förbindelser i El Gironés.

Detta stenhus presenteras renoverat, med en restaurering som har respekterat dess ursprungliga karaktär, samtidigt som den inkluderar en eklektisk inredning med textilier, ädla material, hantverksföremål och noggrant utvalda föremål.

Den har en funktionell planlösning med rymliga och väl sammanhängande interiörer. Två eldstäder ger värme på vintern, medan fläktar och korsventilation säkerställer en behaglig temperatur på sommaren. Fastigheten har rikligt med naturligt ljus.

Utomhus finns en lättskött trädgård och en privat saltvattenpool.

Förutom sin estetik erbjuder fastigheten hållbara lösningar som ett oljevärmesystem, solpaneler för varmvattenproduktion med möjlighet till utbyggnad för elförsörjning och en för närvarande stängd brunn med rehabiliteringspotential.

Ur ett internationellt investeringsperspektiv erbjuder fastigheten stor potential som boutiquehotell. Dess nuvarande konfiguration möjliggör omedelbar driftsättning, med potential för expansion på övervåningen för att öka kapacitet och lönsamhet.

Bottenvåning

• Privat område för ägarna när hotellet är i drift
• 2 sovrum med direkt tillgång till terrassen
• 1 stort badrum
• 1 gästtoalett
• Bar/köksområde
• Maskinrum

Första våningen

• 5 sovrum med eget badrum

Övre våningen

• Stor terrass med många möjligheter
• Möjlighet att skapa minst 3 extra sovrum

Utomlands

• Privat saltvattenpool
• Intim trädgård, lätt att underhålla

Fastigheten ligger i ett lantligt område i Gironès-regionen (Girona), med goda transportförbindelser och tillgång till de viktigaste sevärdheterna på Costa Brava och i provinsen Girona. Stränderna i L'Escala och Sant Martí d'Empúries ligger cirka 20-25 minuter bort, Girona och dess AVE-höghastighetstågstation ligger 20 minuter bort, Girona-Costa Brava flygplats ligger 30 minuter bort och Barcelona ligger cirka 1 timme och 15 minuter bort.

Flaçàs tågstation, som ligger 5 minuter bort, erbjuder direkta förbindelser till Girona och Barcelona, ​​men den är också lättillgänglig med bil via motorväg AP-7. De närliggande städerna Colomers, Verges och La Bisbal d'Empordà erbjuder restauranger, butiker och service, samt stormarknader, vårdcentraler, skolor och andra viktiga bekvämligheter inom en kort bilresa.