Exceptionell villa med 8 sovrum, pool, privat trädgård och panoramautsikt över grönskan i Sant Julià de Ramis, endast 10 minuter från Girona.

Inbäddat i det lugna bostadsområdet Golf de Sant Julià de Ramis, erbjuder detta rymliga fristående hus den perfekta kombinationen av avskildhet, generösa boytor och ett exceptionellt läge bara 10 minuter från Girona.

Fastigheten är utformad över tre våningar och erbjuder anmärkningsvärd mångsidighet, vilket gör den till ett idealiskt val för stora familjer, flergenerationsboende eller alla som söker flexibla utrymmen för att anpassa sig till sin livsstil.

Bottenvåningen välkomnar oss med en rymlig entréhall som leder till ett ljust och inbjudande vardagsrum. Här har det öppna vardagsrummet och matsalen rikligt med naturligt ljus och direkt tillgång till en stor terrass med utsikt över de omgivande bergen och den frodiga grönskan, en idyllisk miljö för avkoppling eller umgänge. Det fullt utrustade köket, en gästtoalett, ett enkelrum och ett extra rum som för närvarande används som förvaring (med möjlighet att omvandla det till tvättstuga) kompletterar denna våning.

Övervåningen är avsedd för sovrum och består av tre generösa dubbelrum, alla med stora fönster och inbyggda garderober, samt ett komplett familjebadrum. Den rymliga huvudsviten har en klädkammare och ett eget badrum, vilket skapar en bekväm och privat tillflyktsort.

Från bottenvåningen leder trappor direkt till garaget för två bilar, medan en annan trappa ansluter till bottenvåningen. Denna våning erbjuder ett imponerande multifunktionellt utrymme som kan fungera som ett andra vardagsrum, spelrum, hemmabio, gym eller nöjesområde. Dessutom finns ytterligare tre sovrum och ett komplett badrum, vilket ger utmärkt boende för familj eller gäster. Längst bak på denna våning finns ett litet enkelrum med ett kompakt badrum, ursprungligen tänkt som personal- eller barnvaktsboende. Tvättstugan ligger också på denna våning. Från denna våning har vi direkt tillgång till den vackra trädgården.

Utomhus erbjuder den privata trädgården fullständig lugn och ro och har en pool omgiven av grönska, vilket gör att vi kan njuta av den fridfulla naturliga omgivningen och den oavbrutna utsikten i total avskildhet.

Belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena nära Girona, kombinerar denna fastighet rymliga interiörer, flexibla boendeformer och en privilegierad naturmiljö med utmärkta förbindelser till staden. En underbar möjlighet för dem som söker ett lugnt familjehem utan att kompromissa med bekvämligheten.

Kontakta oss för mer information.

Entréplan

• Ingång
• Sovrum
• Toalett
• Tvätt
• Kök
• Vardagsrum
• Matsal
• Stor terrass
• Tillgång till garage för 2 bilar

Översta våningen

• 3 dubbelrum
• Komplett badrum
• Primärt sovrum med eget badrum

Nedre våningen

• Vardagsrum/multifunktionellt utrymme
• 3 sovrum
• Komplett badrum
• Tvätt
• Enkelrum med litet badrum

Avstånd

• Girona stad: 7 kilometer (10 minuter)
• Internationella skolor: 10–12 kilometer (15–20 minuter)
• Butiker och bekvämligheter: 10 kilometer (15 minuter)
• AVE-stationen för höghastighetståg (Girona): 12 kilometer (20 minuter)
• Girona-Costa Brava flygplats: 20 kilometer (25–30 minuter)
• Barcelona stad: 100 kilometer (1 timme med bil / 40 minuter med AVE)
• Barcelona-El Prat flygplats: 110 kilometer (1 timme och 15 minuter)
• Gränsen mot Frankrike: 60 kilometer (45 minuter)
• Costa Bravas stränder: 35–40 kilometer (35–40 minuter)
• Kollektivtrafik (bussar): anslutning från Girona