Charmigt familjehem med stor trädgård och fristående studio i en by med goda förbindelser, bara 5 minuter från Gironas centrum.

Beläget i hjärtat av Sarrià de Ter, bara några minuter från Girona, ligger detta rymliga och mångsidiga hem på en generös tomt på över 700 m² och erbjuder komfort, avskildhet och oändlig potential för familjeliv.

Fastigheten är fördelad på tre våningar, med det huvudsakliga vardagsrummet på bottenvåningen. En stor entréhall välkomnar oss och separerar naturligt dag- och nattutrymmena. På ena sidan finner vi ett ljust och inbjudande vardagsrum, inklusive ett stort vardagsrum och en mysig sittgrupp som flyter sömlöst ut mot trädgården. Det öppna köket med matplats har också direkt tillgång till utomhusutrymmet, vilket skapar den perfekta miljön för vardagsliv och umgänge.

På samma våning finns sovdelen med fyra dubbelrum, ett komplett badrum och en gästtoalett. Det största sovrummet erbjuder extra avskildhet med ett eget stort badrum.

På övervåningen finns en fantastisk öppen planlösning på 60 m² som ger otrolig flexibilitet. Oavsett om den används som hemmakontor, ateljé, lekrum eller extra vardagsrum, kan den enkelt anpassas efter dina behov, och till och med omvandlas till två extra sovrum om det behövs.

Den nedre våningen ökar värdet på fastigheten ytterligare, med ett stort garage med plats för tre bilar, tillsammans med ett spelrum, förråd, skafferi och en charmig vinkällare. Denna våning inkluderar också ett komplett badrum och tillgång till en fristående studio komplett med eget kök, vardagsrum och matplats. Med tillgång till en privat uteplats är detta utrymme perfekt för gäster eller den utökade familjen.

Tack vare sitt söderläge och de stora fönstren njuter huset av rikligt naturligt ljus hela dagen, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Sarrià de Ter är en mycket eftertraktad by som erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive stormarknader, skolor, sjukvård och lokala butiker, samtidigt som den bara ligger 5 minuters bilresa från Gironas pulserande stadskärna. Detta är en fantastisk möjlighet att njuta av utrymme, bekvämlighet och livsstil i ett av områdets mest attraktiva lägen.

Kontakta oss för att boka en visning.

Bottenvåning:

• Vardagsrum
• Vardagsrum
• Matrum
• Öppet kök
• Tvättstuga
• Gästtoalett
• Tre dubbelrum
• Komplett badrum
• Huvudsovrum med eget badrum som ska renoveras
• Tillgång till trädgården med pool

Första våningen:

• Stort multifunktionsrum på 60 kvm

Nedre våningen:

• Garage för 3 bilar
• Spelrum
• Skafferi
• Förråd
• Vinkällare
• Komplett badrum
• Studio med öppet kök, matsal och vardagsrum med mysig öppen spis

Exteriör:

• Ramp för åtkomst till både bottenvåningen och nedre våningen
• Utrustad simbassäng
• Stor härd att njuta av med familj och sällskap
• Täckt utekök

Sarrià de Ter är en mycket eftertraktad by som erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive stormarknader, skolor, sjukvård och lokala butiker, samtidigt som den bara ligger 5 minuters bilresa från Gironas pulserande stadskärna. Detta är en fantastisk möjlighet att njuta av utrymme, bekvämlighet och livsstil i ett av områdets mest attraktiva lägen.

• Girona stad: 3 kilometer (5 minuter)
• Internationella skolor: 10–12 kilometer (15–20 minuter)
• Butiker och bekvämligheter: 5 kilometer (10 minuter)
• AVE-stationen för höghastighetståg (Girona): 7 kilometer (10 minuter)
• Girona-Costa Brava flygplats: 20 kilometer (20 minuter)
• Barcelona stad: 100 kilometer (1 timme med bil / 40 minuter med AVE)
• Barcelona-El Prat flygplats: 110 kilometer (1 timme och 15 minuter)
• Gränsen mot Frankrike: 60 kilometer (45 minuter)
• Costa Bravas stränder: 35–40 kilometer (35–40 minuter)
• Kollektivtrafik: anslutning från byn