Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 103m² Trädgård till salu i Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenterar detta attraktiva nybyggda radhus, beläget i centrum av den pittoreska kommunen Gualta, i hjärtat av regionen Baix Empordà. Fastigheten kombinerar framgångsrikt karaktären av traditionell arkitektur med komforten och bekvämligheterna i ett modernt hem, tack vare dess högkvalitativa rustika ytbehandlingar och noggrant genomtänkta planlösning.

Huset har en byggd yta på 271 m², beläget på en tomt på 278 m², och har en trevlig privat trädgård på cirka 103 m² med en pool, perfekt för att njuta av medelhavslivet året runt.

På bottenvåningen har huset en innergård som ger naturligt ljus och kan användas som parkeringsplats om så önskas. Det rymliga köket med öppen planlösning, fullt utrustat med vitvaror, flyter sömlöst in i vardagsrummet och matsalen, ett bekvämt och ljust utrymme med direkt tillgång till trädgården. Denna våning innehåller också ett sovrum och ett komplett badrum.

På första våningen finns tre sovrum med eget badrum, alla med privata badrum, samt ett mångsidigt utrymme, perfekt som kontor, arbetsrum eller extra vardagsrum.

Denna fastighet utmärker sig genom kvaliteten på sina ytbehandlingar, användningen av traditionella material och en hög komfortnivå, inklusive golvvärme. Det är en idealisk fastighet, oavsett om det är en primär eller sekundärbostad, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Empordà-regionen.

Golvvärme

Vatten- och elförsörjning

Privat pool

Bottenvåning

• Innergård eller parkeringsplats
• Rum
• Badrum
• Öppet kök
• Vardagsrum - matsal med utgång till trädgården
• Tvätt

Första våningen

• 3 sovrum med sviter
• bibliotek

Detta hus ståtar med exceptionella förbindelser, vilket gör att du kan njuta av det bästa av Baix Empordà-regionen och dess omgivningar. Bara 5 minuters bilresa bort ligger Empordà Golf, perfekt för golfentusiaster, samt anläggningar för pitch and putt och paddletennis. För havsälskare ligger stränderna i Pals och Gola del Ter bara 10 kilometer bort, där du kan njuta av vattensporter och spektakulära landskap.

Girona, med sin internationella flygplats och höghastighetstågstation, ligger 17 kilometer bort, en bekväm 20-minutersresa, vilket gör både nationella och internationella resor enkla. Dessutom ligger den charmiga staden Begur, känd för sina vikar och klippor, 15,4 kilometer bort, och L'Estartit, med sin hamn och utbud av vattensporter, ligger 14 kilometer bort.

Området är också idealiskt för de som uppskattar kultur och fritid, med ett rikt program av musikfestivaler som Cap Roig och Perelada, samt många konstgallerier i regionen. Allt detta inom bekvämt räckhåll säkerställer maximal njutning av livet i Empordà.