Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Alt Empordà, Girona

Upptäck denna eleganta moderna villa belägen i det exklusiva bostadsområdet Golf Peralada, en privilegierad enklav omgiven av böljande kullar och golfbanor, perfekt för dem som söker en lugn, naturlig miljö.

Fördelat på två våningar erbjuder huset en funktionell och rymlig planlösning. På bottenvåningen välkomnar en ljus hall dig som leder till det rymliga vardagsrummet/matsalen med öppen spis, perfekt för avkopplande stunder eller sociala sammankomster. Detta utrymme är integrerat med ett modernt öppet kök, utrustat med högkvalitativa vitvaror, vilket skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och har direkt anslutning till trädgården, terrassen och den uppvärmda poolen, vilket skapar ett perfekt utomhusområde för avkoppling och njutning.

På samma våning ligger den generöst tilltagna master- sviten , som inkluderar en elegant klädkammare och ett komplett badrum med designerdusch. Denna våning kompletteras av en gästtoalett, en praktisk tvättstuga och ett funktionellt garage, utformat för att ge komfort för vardagen.

På övervåningen finns två dubbelrum, båda med eget badrum. Dessa rum har stora fönster med utsikt över trädgården och poolen, vilket ger en känsla av ljus och rymd.

Fastighetens exteriör har noggrant utformats, med en anlagd trädgård, terrasser och en veranda som är perfekt för att njuta av den naturliga omgivningen. Den uppvärmda poolen, utrustad med automatiskt lock, och ett förråd kompletterar detta magnifika utomhusutrymme, perfekt för både fritid och avkoppling.

Villan utmärker sig genom högkvalitativa ytbehandlingar, moderna design och energieffektivitet. Den har en luftvärmepump och golvvärme som ger värme och kyla i hela bostaden, vilket säkerställer komfort året runt och optimerad energiförbrukning.

Dessutom erbjuder fastigheten möjlighet till expansion, vilket ger möjlighet att skapa ett nytt, mångsidigt utrymme som passar dina personliga behov, vare sig det är som kontor, wellnessavdelning , lekrum eller extra sovrum.

Bostadslayout

Nedre våningen

• Mottagare.
• Vardagsrum.
• Matrum.
• Öppet kök.
• Master -svit .
• Komplett badrum.
• Toalett.
• Tvätt.
• Garage.

Övre våningen

• Två sovrum med eget badrum.
• Två kompletta badrum.

Utomhusområde

• Privat utomhusparkering.
• Sommarterrass/veranda (matsal, chill out ).
• Trädgård med automatisk bevattning.
• Uppvärmd pool.
• Skjul.

Detta exklusiva, moderna hem ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Golf Peralada, ett av de mest eftertraktade områdena i Alt Empordà. Omgivet av natur, vingårdar och mjuka kullar, har fastigheten ett privilegierat läge som kombinerar avskildhet, lugn och en sofistikerad livsstil i hjärtat av Costa Brava.

Golf Peralada är mycket mer än en golfbana; det är ett väletablerat bostadsområde känt för sin säkerhet, naturskönhet och direkta tillgång till förstklassiga bekvämligheter, såsom ett femstjärnigt hotell, spa, gourmetrestaurang och vingård. Området är idealiskt för dem som vill njuta av natur och sport utan att offra komfort och exklusivitet.

Dess strategiska läge ger enkel tillgång till de viktigaste sevärdheterna i Empordà-regionen: medeltida byar – som Peralada, Castelló d'Empúries och Besalú – naturparker – som Aiguamolls de l'Empordà och Cap de Creus – och de bästa stränderna på Costa Brava.

Dessutom har Golf Peralada mycket goda förbindelser med väg och kollektivtrafik, och har alla viktiga tjänster bara några minuter bort, vilket gör det till ett perfekt val som permanentboende eller fritidsboende.

Ungefärliga avstånd:

• Peralada centrum (service, butiker, restauranger): 5 minuter med bil.

• Figueres (museer, butiker, komplett service): 15 minuter med bil.

• Vilafant-Figueres AVE-station (förbindelse till Barcelona på mindre än 1 timme): 20 minuter med bil.

• Girona stad: 40 minuter med bil.

• Girona-Costa Brava flygplats: 45 minuter med bil.

• Stränder på Costa Brava (Roses, Llançà, Empuriabrava): Mellan 25 och 30 minuter med bil.

• Internationella skolor och sjukhus: Mellan 20 och 40 minuter med bil.