Modern villa med pool och havsutsikt i Roses

Belägen i ett av Roses bostadsområden kombinerar denna moderna villa design, rymlighet och en utmärkt kontakt med omgivningarna. Dess läge ger magnifik utsikt över havet, Rosebukten och Pyrenéerna, samt exceptionellt naturligt ljus under hela dagen och särskilt vackra solnedgångar.

Huvudbyggnaden är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med matplats och ett öppet kök, utformat som ett enda utrymme med stora fönster mot havet. Denna våning innehåller också ett sovrum med dubbelsäng och tillgång till utomhusmiljön, ett kontor som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum och ett komplett badrum.

På nedre våningen finns sovrumsdelen, som domineras av en master suite med klädkammare, eget badrum och direkt tillgång till terrassen och utomhusområdena. Denna våning innehåller också ytterligare två sovrum, ett med havsutsikt, ett andra komplett badrum och en tvättstuga.

Exteriören är en av fastighetens största attraktioner. Poolen är integrerad i en rymlig terrass med öppen utsikt över Medelhavet och Pyrenéerna, tillsammans med en uteservering med grill och ett andra utrymme utformat för att njuta av måltider och sammankomster utomhus i en lugn och privat miljö.

Fastigheten har även ett garage för ett fordon med förvaringsutrymme och utomhusutrymme för att parkera flera bilar.

Som en extra bonus finns det två oberoende studior, båda med turistlicenser. Var och en erbjuder ett vardagsrum med matplats och tillgång till egen terrass, ett sovrum och ett komplett badrum. Studion som ligger på övervåningen har också havsutsikt, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för gäster eller för att generera inkomst genom semesteruthyrning.

Fastigheten ligger bara 5 minuter från Roses centrum och stränderna i Canyelles Petites och Almadrava, ett läge som kombinerar avskildhet med bekvämligheten av att ha alla tjänster i närheten.

• Panoramautsikt över havet, Rosebukten och Pyrenéerna

• Modern villa med samtida design

• Privat pool

• Rymliga terrasser

• Utomhusmatplats och grillplats

• Två oberoende studior med turistlicenser

• Privat garage

• Utomhusparkering för flera fordon

• Master-svit med omklädningsrum och tillgång till utsidan

• Stora fönster och utmärkt naturligt ljusinsläpp

• Tvättstuga

• 5 minuter från Canyelles Petites och Almadrava

Åtkomstvåning

• Vardagsrum/matsal med öppet kök och havsutsikt.

• Dubbelrum med utgång till utsidan.

• Kontor (möjligt med extra sovrum).

• Komplett badrum.

Nedre våningen

• Master svit med omklädningsrum, eget badrum och tillgång till terrassen.

• Två ytterligare sovrum.

• Komplett badrum.

• Tvättstuga.

• Inglasat garage med förrådsutrymme.

Utomhusområde

• Privat pool.

• Stor terrass med utsikt över havet och Pyrenéerna.

• Utomhusmatplats med grill.

• Andra terrass för uteservering och möten.

Oberoende studier

• Två studior med turistlicenser.

• Vardagsrum/matsal med utgång till en terrass.

• Sovrum och badrum i varje studio.

Denna fastighet ligger i hjärtat av Alt Empordà-regionen, i kuststaden Roses, i en lugn och naturlig miljö med hög livskvalitet. Den är omgiven av naturparken Cap de Creus och badar i Medelhavets vatten, vilket ger tillgång till några av de vackraste stränderna och vikarna på Costa Brava, perfekt för att njuta av långa dagar med sol och hav.

Staden är känd för sin utmärkta gastronomi, där färsk fisk och skaldjur sticker ut, förutom ett brett utbud av restauranger.
Roses har ett milt, soligt medelhavsklimat nästan året runt, vilket gör det till en perfekt destination för både semester och året runt-boende. Trots att det är en livlig och pulserande plats, upprätthåller den en lugn och familjevänlig atmosfär, perfekt för dem som söker lugn och avkoppling utan att offra bekvämligheter och aktiviteter.

Dess strategiska läge är en annan av dess stora attraktioner: det ligger bara några kilometer från den franska gränsen, perfekt för korta utflykter och mindre än två timmar från Barcelonas internationella flygplats, som har förbindelser till större europeiska städer.

Kort sagt erbjuder Roses en unik kombination av spektakulära landskap, en avslappnad livsstil, förstklassig gastronomi och utmärkta förbindelser.