Exklusivi Villa mit atemberaubender Sicht uf d’Bucht vo Roses, i ere privilegierte und sonnige Lage, ganz nah bim Zentrum und nur wenige Minute vom Strand entfern.

Byggd på en vidsträckt tomt på cirka 1 550 m², erbjuder denna fastighet en privat och lugn miljö, perfekt för att njuta av med familj eller vänner året runt. Dess sydvästliga läge garanterar solsken och ljus hela dagen, medan den stora, omsorgsfullt anlagda trädgården och den magnifika poolen skapar en sann oas med skuggiga och soliga platser, alltid med havet som mittpunkt.

Villan är fördelad på flera våningar, alla utformade för att maximera komfort och funktionalitet. På bottenvåningen hittar vi en elegant entréhall som leder till en terrass med fantastisk panoramautsikt. På samma våningsplan erbjuder garaget med plats för två fordon bekvämlighet och direkt tillgång till huset.

På bottenvåningen hittar du ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som integrerar interiören med exteriören. En separat matsal, ett fullt utrustat kök, en gästtoalett och en praktisk tvättstuga kompletterar detta område. Tre sovrum finns också här: två av dem delar ett komplett badrum, medan det stora sovrummet har ett eget badrum. Terrasserna som omger huset på denna nivå möjliggör måltider utomhus och avkopplande stunder med makalös utsikt.

På nedre våningen, tillgänglig via trappor inomhus eller utomhus, finns ett stort allrum perfekt för rekreationsrum, gym eller spelområde, samt ett rum med öppen spis som är perfekt som ett andra vardagsrum eller matsal för möten och fester, med direkt tillgång till terrassen med grill. Denna våning innehåller också ytterligare tre sovrum, ett komplett badrum och flera förvaringsutrymmen.

Bland bekvämligheterna finns larmsystem, automatisk bevattning, solenergi och en andra oberoende ingång genom trädgården, särskilt praktiskt vid gäster. Läget är oslagbart: du kan enkelt gå till stranden och alla tjänster och butiker i Roses, och njuta av maximal komfort utan att offra avskildhet.

En unik fastighet, full av karaktär och rymlighet, som erbjuder avskildhet, komfort och spektakulär utsikt: den perfekta platsen för dem som söker en exklusiv livsstil på Costa Brava.

• Tomt på 1 550 m²
• Sydvästläge, mycket soligt och ljust
• Anlagd trädgård med pool och skuggiga och soliga områden
• 6 sovrum och 3 badrum (ett ensuite)
• Rymligt vardagsrum med stora fönster och havsutsikt
• Separat matsal och fullt utrustat kök
• Gästtoalett och tvättstuga
• Multifunktionsrum (fritid, gym eller spel)
• Vardagsrum med öppen spis och tillgång till terrass med grill
• Flera terrasser med panoramautsikt över havet
• Garage med plats för 2 fordon
• Ytterligare förvaringsutrymmen
• Larmsystem och automatisk bevattning
• Solenergi
• Andra oberoende ingång genom trädgården
• Exceptionellt läge

Gatuplan

• Entréhall med panoramaterrass
• Garage för två bilar

Entréplan

• Ljust vardagsrum
• Oberoende matsal
• Utrustat kök
• Tvättstuga och toalett
• 3 dubbelrum (ett med eget badrum)
• Stora terrasser

Nedre våningen

• Multifunktionsrum
• Vardagsrum med öppen spis
• 3 dubbelrum
• Komplett badrum
• Terrass med grill
• Förvaringsutrymmen

Detta hem ligger i hjärtat av Alt Empordà, i kuststaden Roses, en perfekt kombination av natur, kultur och livskvalitet. Omgivet av naturparken Cap de Creus och med Medelhavets vatten, erbjuder det några av de vackraste stränderna och vikarna på Costa Brava, perfekt för att njuta av långa dagar med sol och hav.

Staden är känd för sitt utmärkta kök, med färsk fisk och skaldjur, samt ett brett utbud av restauranger.
Roses har ett milt, soligt medelhavsklimat nästan året runt, vilket gör det till ett perfekt resmål för både semester och boende året runt. Trots att det är en livlig och pulserande stad, upprätthåller den en lugn, familjevänlig atmosfär, perfekt för dem som söker lugn och avkoppling utan att offra bekvämligheter och aktiviteter.

Dess strategiska läge är en annan av dess stora attraktioner: bara några kilometer från den franska gränsen, perfekt för korta utflykter, och mindre än två timmar från Barcelonas internationella flygplats, som har förbindelser till större europeiska städer.

Kort sagt, Roses erbjuder en unik kombination av spektakulära landskap, en avslappnad livsstil, förstklassig mat och utmärkta förbindelser.