Nybyggd villa med havs- och strandutsikt över Canyelles, privat pool och modern design

Belägen i Canyelles-bukten i Roses, har denna nybyggda villa modern arkitektur med rena linjer och en planlösning utformad för att maximera naturligt ljus, utsikt över Medelhavet och kopplingen mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Bara åtta minuters promenad från stranden erbjuder den en privilegierad miljö för att njuta av Costa Brava året runt.

Huset är för närvarande i byggnadsfasen, med leverans planerad till tredje kvartalet 2027, och är fördelat på flera våningar som är förbundna med en privat hiss och en elegant utvändig trappa som underlättar åtkomst mellan de olika våningarna.

Bottenvåningen sammanför vardagsrummen i en rymlig öppen planlösning där vardagsrum, matsal och designkök med öppen planlösning flyter sömlöst samman. Stora glaspartier orienterar alla rum mot havet, fyller interiören med ljus och visuellt utvidgar utrymmena till utomhus.

På samma våning ligger master-sviten, utrustad med klädkammare och eget badrum. Vardagsrummet har direkt tillgång till huvudterrassen, utformad som en naturlig förlängning av hemmet. Detta utomhusutrymme, som sträcker sig över 62 kvadratmeter, kombinerar en privat pool, ett stort soldäck och olika områden för avkoppling eller måltider utomhus, allt tillsammans med vidsträckt utsikt över bukten och Medelhavet. En praktisk gästtoalett kompletterar denna våning.

Nedervåningen är avsedd för sovplatsen och består av två dubbelrum med inbyggda garderober och havsutsikt, en andra svit med eget badrum och havsutsikt, ett extra badrum och en gästtoalett. Alla rum har utformats för att erbjuda rymlighet, avskildhet och utmärkt naturligt ljusinsläpp.

Gatutillgången har ett slutet garage med plats för två stora fordon och extra utrymme för cyklar eller nautisk utrustning, samt en elegant entréhall, direkt tillgång till hissen och motsvarande tekniska utrymmen.

Projektet kombinerar modern arkitektur, högkvalitativa material och en funktionell planlösning som prioriterar komfort och kontakt med omgivningen. Varje utrymme har utformats för att dra nytta av utsikten, orienteringen och det naturliga ljuset, vilket resulterar i ett modernt hem där interiör och exteriör smälter sömlöst samman med Medelhavslandskapet.

• Nybyggd villa i Canyelles-bukten, Roses
• Projektet är för närvarande i strukturfasen, med leverans planerad till tredje kvartalet 2027
• Modern arkitektur med rena linjer och funktionell design
• Fri utsikt över Medelhavet och bukten
• Bara åtta minuters promenad från stranden
• Distribution på flera våningar sammankopplade med en privat hiss
• Öppen planlösning med integrerat vardagsrum, matsal och designkök
• Master-svit med omklädningsrum, eget badrum och havsutsikt
• Stor huvudterrass på över 62 m² med privat pool och solarium
• Utomhusområden utformade för att njuta av medelhavsklimatet
• Nattvåning med dubbelrum, andra svit och kompletta badrum
• Stora glasytor för att maximera naturligt ljus och utsikt
• Slutet garage för två fordon med extra utrymme för nautisk utrustning
• Högkvalitativa material och ytbehandlingar
• Utformad för att integrera interiör och exteriör

Dagväxt

• Öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal med stora fönster mot Medelhavet
• Öppen planlösning med designkök integrerat i vardagsrummet
• Master-svit med omklädningsrum, eget badrum och havsutsikt
• Gästtoalett
• Direkt tillgång till huvudterrassen med privat pool, solarium och uteservering
• Utomhusområden med öppen havsutsikt

Nattväxt

• Två dubbelrum med inbyggda garderober och havsutsikt
• Andra svit med eget badrum och havsutsikt
• Separat badrum
• extra toalett
• Utrymmen utformade för att erbjuda avskildhet och komfort

Åtkomstvåning

• Inglasat garage med plats för två fordon
• Entréhall
• Tillgång till hissen
• Tekniska områden i bostäder

Denna fastighet ligger i hjärtat av Alt Empordà-regionen, i kuststaden Roses, i en lugn och naturlig miljö med hög livskvalitet. Den är omgiven av naturparken Cap de Creus och badar i Medelhavets vatten, vilket ger tillgång till några av de vackraste stränderna och vikarna på Costa Brava, perfekt för att njuta av långa dagar med sol och hav.

Staden är känd för sin utmärkta gastronomi, där färsk fisk och skaldjur sticker ut, förutom ett brett utbud av restauranger.
Roses har ett milt, soligt medelhavsklimat nästan året runt, vilket gör det till en perfekt destination för både semester och året runt-boende. Trots att det är en livlig och pulserande plats, upprätthåller den en lugn och familjevänlig atmosfär, perfekt för dem som söker lugn och avkoppling utan att offra bekvämligheter och aktiviteter.

Dess strategiska läge är en annan av dess stora attraktioner: det ligger bara några kilometer från den franska gränsen, perfekt för korta utflykter och mindre än två timmar från Barcelonas internationella flygplats, som har förbindelser till större europeiska städer.

Kort sagt erbjuder Roses en unik kombination av spektakulära landskap, en avslappnad livsstil, förstklassig gastronomi och utmärkta förbindelser.