Excellent takvåning med 3 Sovrum med 208m² terrass till salu i La Gaspara

Belägen i La Galera på Esteponas New Golden Mile, kännetecknas denna takvåning med tre sovrum av förhållandet mellan dess kompakta interiör och exceptionellt generösa utomhusytor. Fastigheten erbjuder 317 m² byggd yta, inklusive 109 m² invändig yta, kompletterad av hela 208 m² privata terrasser.

Den moderna designen placerar utomhuslivet i centrum av hemmet. Istället för att behandla terrassen som en förlängning av enbart vardagsrummet, skapar det ovanligt stora utomhusområdet flera distinkta miljöer för att äta, umgås, koppla av och njuta av medelhavsklimatet.

Exteriörer

De 208 m² stora privata terrasserna är det som utmärker denna takvåning. Storleken gör att utomhusutrymmet kan fungera nästan som en andra bostadsmiljö, med plats för matplatser, loungeområden och informell umgänge utan att kompromissa med känslan av öppenhet.

Fastigheten har havsutsikt och ingår i ett nybyggt bostadskomplex med anlagda gemensamma trädgårdar och en pool. De boende har också tillgång till gemensamma fritidsanläggningar, medan parkering under jord och hiss bidrar till fastighetens praktiska egenskaper.

Dess läge cirka 220 meter från havet placerar Medelhavet inom bekvämt räckhåll, medan bostadsområdet har en lugnare karaktär än de mer urbana delarna av Estepona.

Interiör

Interiören på 109 m² är planerad för att effektivt utnyttja det tillgängliga utrymmet, med vardagsrummen som öppnar sig naturligt mot de stora privata terrasserna. Stora glasöppningar ger naturligt ljus in i bostaden och skapar en visuell koppling till utomhusutrymmena.

Konfigurationen med tre sovrum ger flexibilitet för permanent boende, besök av familj och gäster, eller ett dedikerat hemmakontor. Förhållandet mellan interiören och terrasserna är särskilt lämpat för Costa del Sols klimat, vilket gör att mycket av det dagliga livet kan förflyttas utomhus under en betydande del av året.

För ägare som tillbringar perioder borta från Spanien kan fastigheten också fungera som en relativt enkel bostad med möjlighet att låsa in och lämna, där man kombinerar nybyggnation med gemensam snarare än privat trädgårdsskötsel.

Kvalitet och komfort

Komplexet erbjuder moderna specifikationer inklusive moderna kök och badrum, inbyggda garderober, dubbelglas, hiss, underjordisk parkering och en inhägnad bostadsmiljö med videoövervakning.

Livsstil

Detta är en fastighet för köpare som lägger lika stor vikt vid utomhusyta som inomhusyta. De 208 m² terrasserna erbjuder flexibiliteten att skapa olika utomhusmiljöer, från en lugn morgonkaffe till långa luncher med familjen och kvällar med vänner.

Läget ger ytterligare en dimension: Medelhavet ligger i närheten, medan Estepona, Marbella och den bredare Nueva Golden Mile ger tillgång till restauranger, golf, stränder, marinor och den etablerade internationella livsstilen på Costa del Sol.

Vem skulle älska det här huset?

Denna fastighet skulle särskilt tilltala internationella köpare som letar efter en rymlig andrabostad med tre sovrum på Costa del Sol, par eller familjer som vill ha generöst utomhusutrymme, distansföretag som behöver flexibelt boende och ägare som regelbundet har gäster. Den är också väl lämpad för köpare som letar efter en lättskött takvåning som kan användas som permanentboende eller en avlåsningsbar bas nära havet.

Los impuestos applicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Kommersiellt av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.

La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en data facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. Ingen konstituye una oferta kontraktuell.

• Takvåning med tre sovrum
• 317 m² bebyggd yta
• 109 m² användbar invändig yta
• 208 m² privata terrasser
• Havsutsikt
• Cirka 220 meter från Medelhavet
• Modern nybyggnationsdesign
• Omfattande inomhus- och utomhusliv
• Gemensam pool
• Anlagda gemensamma trädgårdar
• Grindbevakat bostadskomplex
• Videoövervakning
• Underjordisk parkering
• Hissåtkomst
• Trerumslägenhet lämplig för familjer eller gäster
• Stark potential för att låsa och lämna
• Beläget på Esteponas New Golden Mile
• Mellan Marbella och Estepona

Gemensamma områden:

• Vardagsrum
• Öppet kök
• Terrass
• Solarium

Sovrum:

• Master bedroom med eget badrum och omklädningsrum
• Två enkelrum med eget badrum

Garage och förråd

La Galera ligger på Esteponas New Golden Mile, ett område som blir alltmer relevant för internationella köpare som söker närhet till Medelhavet i kombination med tillgång till den bredare Marbella-Estepona-korridoren.

Fastigheten ligger cirka 220 meter från havet, vilket ger kustmiljön en praktisk roll i vardagen snarare än att göra stranden till ett tillfälligt besöksmål. Esteponas strandpromenad och småbåtshamn ligger cirka sju minuter bort med bil, vilket ger tillgång till restauranger vid vattnet, fritidsaktiviteter och stadens etablerade tjänster.

New Golden Mile är också känt för sin koncentration av golfbanor och etablerade bostadsområden. Det bredare området ger tillgång till golf, stränder, restauranger och kustnära bekvämligheter, medan Marbella och Estepona erbjuder kompletterande mat-, shopping-, kultur- och fritidsalternativ.

För internationella ägare erbjuder läget en bra balans mellan kustnära tillgång och anslutning: tillräckligt nära för att delta i Marbellas och Esteponas livsstil, samtidigt som det ligger i en övervägande bostadsmiljö.

Perfekt för...

• Köpare prioriterar integritet och säkerhet i en gated bostadsmiljö.
• Andrahusägare som letar efter en modern fastighet med möjlighet att låsa in och lämna.
• Golf- och wellnessentusiaster som söker tillgång till den bredare New Golden Mile-livsstilen.
• Köpare som har gäster ofta och vill ha exceptionella utomhusutrymmen.
• Internationella köpare som söker en stor terrass snarare än bara en stor inomhusmiljö.
• Familjer som söker tre sovrum och flexibelt boende nära kusten.
• Köpare som vill ha ett modernt hem mellan Marbella och Estepona med enkel tillgång till Medelhavet.