Nybyggd takvåning med 3 Sovrum med 219m² terrass till salu i La Gaspara

Belägen i ett boutiquehus i låghusstil på Esteponas New Golden Mile, upptar denna takvåning med tre sovrum och två badrum en total golvyta på 324 kvm, varav cirka 219 kvm är en privat solterrass – vilket ger en kompakt och effektiv interiör på cirka 105 kvm och en verkligt överdimensionerad exteriör. Byggnaden är en modern nybyggnad, designad kring en organisk och ansvarsfull arkitektur.

Design och koncept

Planen är uppbyggd kring en enkel idé: att föra in landskapet inomhus. Inhemska medelhavsplanteringar, vattendrag och gröna korridorer löper genom de gemensamma utrymmena, medan natursten används i alla fasader, vilket mjukar upp gränsen mellan arkitektur och trädgård.

Exteriörer

Komplexet är arrangerat kring mogna tropiska trädgårdar och en gemensam pool, flera våningar under detta hus på översta våningen. Det som skiljer en takvåning från mängden här är skalan och avskildheten: utan någon lägenhet ovanför omsluter solterrassen interiören på mer än en sida, öppen med utsikt över de omgivande golfbanorna, landsbygden och, beroende på läge, Medelhavet. Terrassen är södervänd och kan användas hela dagen, från frukost i morgonsolen till skuggiga middagar när den svänger västerut på kvällen. Med sina 219 kvm separerar utrymmet bekvämt avkoppling, matplats och till och med en privat pool eller utomhusgym, utan att något av det känns delat. Tillgång till komplexet sker genom en enda säker, grindad entré, med gemensam tomt som underhålls för de boende att njuta av utan underhåll.

Interiör

Invändigt är lägenheten utformad för enkelhet snarare än underhåll – ett genuint "lås-och-lämna"-hem för ägare som delar sin tid mellan olika länder. Vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen genom fönster i fullhöjd, så rummet tolkas som en förlängning av utomhusutrymmet snarare än en separat zon, och morgonljuset sprider sig djupt in i interiören. Det största sovrummet delar denna koppling till terrassen, medan ytterligare två sovrum, ett med eget badrum, gör att gäster eller familj kan bo med genuin avskildhet.

Kvalitet

Specifikationerna inkluderar golvvärme, aerotermiska energisystem för effektiv uppvärmning och varmvatten, inbyggda garderober, moderna köks- och badrumsinredning av hög kvalitet och säker entré – allt valt för att hålla driftskostnader och underhåll till ett minimum snarare än att imponera för egen skull.

Livsstil

Livet här flyter på i takt med Costa del Sols nya gyllene mil: långa morgnar och kvällar på en terrass som är tillräckligt stor för att umgås, en kort promenad till stranden eller Estepona Golf, middag i gamla stan en kort bilresa bort, och möjligheten att stänga dörren och resa utan att tänka på fastigheten som lämnas kvar. För köpare som umgås gör den stora skalan av utomhusutrymme här det jobb som en större interiör skulle göra någon annanstans.

Vem skulle älska det här huset?

Denna takvåning skulle särskilt passa internationella köpare som söker en avlåst andra bostad med genuin underhållningsyta, golfentusiaster som dras till de omgivande banorna och de som värdesätter avskildhet och oavbruten utsikt över de inre kvadratmeterna. Den kommer också att tilltala köpare som planerar att hyra ut fastigheten när den inte används personligen, med tanke på att den stora terrassen är attraktiv för uthyrning i denna del av Estepona.

Los impuestos applicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.
Kommersiellt av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.
El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.
La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en data facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. Ingen konstituye una oferta kontraktuell.

• Läge på översta våningen utan lägenhet ovanför — maximal avskildhet
• 219 kvm privat solterrass, exceptionellt stor i förhållande till innerstorleken
• Söderläge, användbar från morgon till kväll
• Gångavstånd till stranden och Estepona Golf
• Lås-och-lämna-layout, lämplig för ägare som reser ofta
• Säkert gated community med gemensam pool och tropiska trädgårdar
• Stark attraktionskraft för uthyrning med tanke på storleken på utomhusutrymmet

• 3 sovrum
• 2 badrum (huvudsakliga badrum)
• Öppen planlösning i vardagsrum/matsal
• Fullt utrustat kök
• Privat solterrass (219 kvm)
• Inbyggda garderober överallt

Denna takvåning ligger på Esteponas New Golden Mile, i Arroyo Enmedio-området – en kuststräcka som har blivit en referenspunkt för köpare som vill ha närhet till stranden utan tätheten i centrala Marbella eller Puerto Banús. Själva stranden ligger inom gångavstånd, liksom stormarknader, restauranger, barer och ett apotek, vilket gör vardagslivet i stort sett bilfritt.

Golf är ett utmärkande inslag i omgivningarna, med Estepona Golf, Azata Golf och Valle Romano Golf alla i närheten – en verklig dragplåster för golfköpare snarare än ett omnämnande. Esteponas historiska gamla stadsdel och marina ligger fem minuters bilresa bort och erbjuder en mer traditionell andalusisk motvikt till New Golden Mile's samtida utveckling. Puerto Banús ligger cirka 15 minuter med bil, med Marbella och Sotogrande cirka 20 minuter bort, vilket placerar fastigheten inom bekvämt räckhåll från kustens främsta fritids-, restaurang- och marinaknutor. Málaga flygplats ligger cirka 60 minuter via A7, och Gibraltar flygplats cirka 40 minuter, vilket ger internationella ägare realistiska alternativ för ankomst och avresa.

Idealisk para...

• Compradores que priorizan privacidad y seguridad
• Propietarios de segunda residencia con un estilo de vida "lock & leave"
• Amantes del golf y del bienestar
• Clientes que reciben invitados con frecuencia gracias a sus amplias zonas de entretenimiento
• Compradores internacionales que buscan una vivienda lista för entrar a vivir