Takvåning med 2 Sovrum med 108m² terrass till salu i Casares, Costa del Sol

Belägen direkt vid Medelhavskusten i Casares erbjuder denna helrenoverade takvåning med två sovrum ett modernt boende precis vid stranden på västra Costa del Sol. Fastigheten ligger på andra våningen i ett säkert, gated community och har en yta på cirka 80 kvm plus exceptionellt utomhusutrymme – terrasser, ett privat solarium och utomhusytor på totalt cirka 147 kvm.

Lägenheten, som ursprungligen färdigställdes 2008 och totalrenoverades 2023, kombinerar modern design, naturligt ljus och en stark koppling mellan inomhus- och utomhusliv, och erbjuder ett lättskött kustnära hem med Medelhavet som ständig bakgrund.

Utomhusliv

Beläget vid stranden, omgivet av anlagda tropiska trädgårdar och gemensamma pooler, har residenset direkt tillgång till kustpromenaden som förbinder Casares Costa med Estepona och La Duquesa.

Dess söderläge ger solljus hela dagen samtidigt som den maximerar den öppna havsutsikten. Det privata solariet utökar bostadsytan utomhus för middagar, avkoppling och underhållning, medan en privat jacuzzi erbjuder en upphöjd miljö för att njuta av kusten och Medelhavets horisont. Oavsett om det är för morgonkaffe med utsikt över havet, långa luncher eller kvällar under den andalusiska himlen, utgör utomhusområdena en integrerad del av vardagen, vilket gör denna takvåning särskilt attraktiv för köpare som värdesätter utomhusliv lika mycket som interiören.

Inredningsboende

Renoveringen 2023 prioriterade enkelhet, funktionalitet och naturligt ljus. Det huvudsakliga vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrasserna, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen, med stora glasöppningar som maximerar dagsljuset och upprätthåller en konstant visuell koppling till Medelhavet.

Den öppna planlösningen främjar en enkel, modern och lättskött livsstil, vilket gör fastigheten väl lämpad som en andra bostad på Costa del Sol eller ett säkert och inlåst hem för frekventa resenärer. Huvudsviten har också direkt tillgång till utomhusområdena.

Livsstil och plats

Detta hem erbjuder en livsstil centrerad kring havet, utomhusliv och solsken året runt i ett säkert, gated community. De boende kan gå direkt ut på strandpromenaden för att promenera, springa eller cykla mot Estepona och La Duquesa, med restauranger, daglig service och shopping lättillgängliga – en kombination av lugnet i en strandnära miljö med bekväm tillgång till den bredare västra Costa del Sol.

Golfentusiaster drar nytta av närheten till flera etablerade banor, inklusive Finca Cortesín, Casares Golf, Estepona Golf, Valle Romano Golf, Azata Golf och La Duquesa Golf.

Vem skulle älska det här huset?

Denna fastighet kommer särskilt att tilltala yrkesverksamma på distans som söker en inspirerande kustnära bas, internationella köpare som söker en säker andra bostad med möjlighet att hyra och lämna bostaden, och pensionärer som vill njuta av solsken året runt och direkt tillgång till stranden. Den passar även golfentusiaster och köpare som söker en renoverad strandfastighet med direkt uthyrning och långsiktigt bevarande av tillgångarna. Kombinationen av havsutsikt, söderläge terrasser, privat solarium och säkert boende i gemenskap passar dem som söker medelhavsliv utan underhållskraven hos ett fristående hus.

Skatter som tillämpas på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, fastighetsregisterkostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i det begärda priset och betalas av köparen.

• Läge vid stranden med direkt tillgång till strandpromenaden
• Totalrenoverad år 2023
• Panoramautsikt över Medelhavet
• Privat solarium i söderläge
• Privat jacuzzi med havsutsikt
• Exceptionell utomhusyta på totalt cirka 147 kvm
• Ljus inomhus- och utomhusmiljö
• Grindområde med säkerhetsfunktioner
• Tropiska gemensamma trädgårdar och simbassänger
• Potential för ägande med lås och lämna
• Starkt intresse för semesterbostäder
• Gångavstånd till stränder, service och kuststigar
• Mer än fem golfbanor inom cirka tio minuters avstånd
• Perfekt kombination av strandliv och golfliv
• 80,46 kvm byggd boyta (inklusive gemensamma utrymmen), 51,60 kvm interiör, 75,90 kvm terrass delvis täckt med pergola, 32,90 kvm takterrass

• Entréhall
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Helrenoverat kök
• Huvudsovrum med terrassutgång
• Gästrum
• Badrum
• Huvudterrass med havsutsikt
• Privat solterrass på taket
• Privat jacuzzi-område
• Utomhusmat och avkopplingsutrymmen
• Gemenskapsträdgårdar
• Gemensamma simbassänger
• Säker grindad åtkomst

Det är ett av de mest attraktiva lägena vid stranden på Casares Costa, beläget mellan Estepona och La Duquesa. Komplexet har direkt tillgång till Medelhavspromenaden, vilket gör det möjligt för de boende att promenera eller cykla längs kusten medan de njuter av oavbruten havsutsikt.

Livsstil

Detta hem erbjuder en livsstil centrerad kring havet, utomhusliv och bekvämligheter i ett helt gated community med kontrollerad åtkomst.

Invånarna kan gå direkt ut på strandpromenaden för promenader eller cykling mot Estepona, La Duquesa och bortom. Restauranger, daglig service och shoppingmöjligheter finns inom en kort bilresa, medan flera etablerade golfbanor kan nås på cirka tio minuter, inklusive Finca Cortesín, Casares Golf, Estepona Golf, Valle Romano Golf, Azata Golf och La Duquesa Golf.

Läget kombinerar strandnära boende med tillgång till sport, gastronomi och utomhusaktiviteter året runt, vilket gör det lika lämpligt för permanent boende som för regelbundna kortare vistelser.

För internationella köpare erbjuder läget en balans mellan lugn och tillgänglighet. Esteponas centrum kan nås längs kustvägen, medan shoppingmöjligheter, strandrestauranger och daglig service finns i närheten.

Närliggande höjdpunkter inkluderar:

• Direkt tillgång till stranden
• Kustpromenaden som förbinder Estepona, Casares Costa och La Duquesa
• Finca Cortesín Golf Resort
• Casares Golf
• Estepona Golf
• Valle Romano Golf
• Azata Golf
• La Duquesa Golf
• Puerto de La Duquesa marina
• Esteponas marina
• Strandklubbar och restauranger vid havet
• Vandrings- och naturleder i Casares och Sierra Bermeja
• Gibraltar flygplats
• Málaga-Costa del Sol flygplats
• Internationella skolor:
• Sjukhus och vårdinrättningar:

Perfekt för...

• Köpare som prioriterar integritet och säkerhet.
• Andrahusägare som söker en riktig "lås och lämna"-livsstil.
• Golf- och wellnessentusiaster som söker ett utomhusliv året runt.
• Ägare som ofta tar emot familj och vänner tack vare fastighetens kustnära läge och utmärkta förbindelser.
• Internationella köpare söker ett helrenoverat hem redo för omedelbart inflyttning.