Nybyggd lägenhet med 3 Sovrum med 38m² terrass till salu i La Gaspara, Costa del Sol

Belägen i ett boutiquehus i låghus på Esteponas New Golden Mile, upptar denna lägenhet på första våningen två sovrum och två badrum en boyta på 137 kvm, med 114 kvm beboelig interiör och en generös privat terrass på cirka 38 kvm. Byggnaden har en modern stil och kommer att vara färdigställd i mitten av 2027.

Exteriörer

Området är arrangerat kring mogna tropiska trädgårdar och en gemensam pool, med landskapsarkitektur utformad för att ge skugga, avskildhet och en känsla av avskildhet mellan kvarteren. Från första våningen ligger terrassen ovanför trädgårdarna och ger öppen, oavbruten utsikt över poolen, planteringar och den omgivande landsbygden mot kusten, utan den förbipasserande fottrafik som man upplever på trädgårdsnivå. Söderläge ger ljus under dagen och gör att terrassen kan användas från morgonkaffe till kvällsmiddag. Åtkomst kontrolleras genom en enda säker grindad entré, med den bredare tomten utformad för att de boende ska kunna njuta av den utan att behöva underhålla den.

Interiör

Inuti är lägenheten utformad för enkelhet snarare än underhåll – ett genuint "lås-och-lämna"-hem för ägare som delar sin tid mellan olika länder. Vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen genom fullhöjdsglas, så gränsen mellan inomhus och utomhus nästan försvinner, och morgonljuset når djupt in i rummet. Det största sovrummet delar denna koppling till terrassen, medan ett andra sovrum med eget badrum gör att gäster eller familj kan bo bekvämt och avskilt.

Kvalitet

Specifikationerna inkluderar golvvärme, aerotermiska energisystem för effektiv uppvärmning och varmvatten, inbyggda garderober, moderna köks- och badrumsinredning av hög kvalitet och säker entré – allt valt för att hålla driftskostnader och underhåll till ett minimum snarare än att imponera för egen skull.

Livsstil

Livet här flyter på i takt med Costa del Sols nya gyllene mil: morgnar på terrassen, en kort promenad till stranden eller Estepona Golf, middag i gamla stan en kort bilresa bort, och möjligheten att stänga dörren och resa utan att behöva tänka på den kvarlämnade egendomen.

Vem skulle älska det här huset?

Denna lägenhet skulle särskilt passa internationella köpare som söker en självklar andra bostad, golfentusiaster som dras till de omgivande golfbanorna, pensionärer som vill ha ett boende i ett plan med lite underhåll och distanserade yrkesverksamma som värdesätter en ljus och lugn bas med enkel vidare resa. Den kommer också att tilltala dem som planerar att hyra ut fastigheten när den inte används personligen, med tanke på dess läge i en etablerad och väl ansluten del av Estepona.

Los impuestos applicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.
Kommersiellt av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.
El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.
La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en data facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. Ingen konstituye una oferta kontraktuell.

• Läge på första våningen — utsikt över trädgården och poolen utan gångtrafik på bottenvåningen
• Söderläge på 38 kvm, användbar från morgon till kväll
• Gångavstånd till stranden och Estepona Golf
• Lås-och-lämna-layout, lämplig för ägare som reser ofta
• Säkert gated community med gemensam pool och tropiska trädgårdar
• Golvvärme och aerotermiskt system för effektivitet året runt
• Uthyrningsmöjlighet vid ej personligt bruk

• 2 sovrum
• 2 badrum (huvudsakliga badrum)
• Öppen planlösning i vardagsrum/matsal
• Fullt utrustat kök
• Privat terrass (~38 kvm)
• Inbyggda garderober överallt

Denna lägenhet ligger på Esteponas New Golden Mile, i Arroyo Enmedio-området – en kuststräcka som har blivit en referenspunkt för köpare som vill ha närhet till stranden utan tätheten i centrala Marbella eller Puerto Banús. Själva stranden ligger inom gångavstånd, liksom stormarknader, restauranger, barer och ett apotek, vilket gör vardagslivet till stor del bilfritt.

Golf är ett utmärkande inslag i omgivningarna, med Estepona Golf, Azata Golf och Valle Romano Golf alla i närheten – en verklig dragplåster för golfköpare snarare än ett omnämnande. Esteponas historiska gamla stadsdel och marina ligger fem minuters bilresa bort och erbjuder en mer traditionell andalusisk motvikt till New Golden Mile's samtida utveckling. Puerto Banús ligger cirka 15 minuter med bil, med Marbella och Sotogrande cirka 20 minuter bort, vilket placerar fastigheten inom bekvämt räckhåll från kustens främsta fritids-, restaurang- och marinaknutor. Málaga flygplats ligger cirka 60 minuter via A7, och Gibraltar flygplats cirka 40 minuter, vilket ger internationella ägare realistiska alternativ för ankomst och avresa.

Perfekt för...

• Köpare som prioriterar integritet och säkerhet
• Andrahusägare med en "lås och lämna"-livsstil
• Golf- och wellnessentusiaster
• De som regelbundet underhåller gäster och värdesätter generösa utomhusytor
• Internationella köpare söker inflyttningsklart hem