Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 12m² terrass till salu i Estepona City

Beläget vid stranden i Esteponas centrum, erbjuder denna nyrenoverade fastighet en modern stil i medelhavsstil, med havet och stadens vardagsliv nära till hands.

Lägenheten har en byggd yta på 102 m², en bostadsyta på cirka 97 m² och en terrass på 12 m². Med tre sovrum och tre badrum erbjuder den en praktisk planlösning för permanent boende, längre vistelser eller användning som ett fritidshus på Costa del Sol.

Belägen på andra våningen kombinerar fastigheten bekvämligheten av ett centralt kustnära boende med fördelarna av en nyligen avslutad renovering. Det angivna byggåret är 2026.

Arkitektur, design och renovering

Interiören har renoverats i en modern och samtida stil med betoning på kvalitetsmaterial och högkvalitativa snickerier. Aerotermisk teknik tillhandahåller fastighetens värme- och kylsystem enligt tillgängliga specifikationer.

Renoveringen skapar ett hem som passar köpare som föredrar en färdig fastighet snarare än en som kräver ytterligare renovering. Dess hanterbara interiöryta och centrala läge gör det också värt att överväga för ägare som delar sin tid mellan Spanien och ett annat land.

Utomhusliv och Medelhavet

Fastighetens läge vid stranden placerar Medelhavet i centrum för vardagen. Terrassen erbjuder en plats utomhus för morgonkaffe, avkopplande måltider och tid utomhus utan att lämna hemmet. Söderläge ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

För köpare som värdesätter en aktiv livsstil utomhus erbjuder centrala Estepona möjligheten att kombinera tiden vid havet med promenader längs vattnet och besök på stadens restauranger, kaféer och historiska gator.

Inredningsliv

Med tre sovrum och tre badrum erbjuder lägenheten flexibilitet för par, familjer, besökande vänner eller ägare som behöver ett separat rum för att arbeta hemifrån. De extra badrummen kan göra delade vistelser mer bekväma, särskilt när man har gäster.

De nyligen renoverade interiörerna och den kompakta ytan passar väl för en livsstil med lite underhåll. För en ägare som reser ofta kan en centralt belägen fastighet av denna storlek vara lättare att sköta än ett större hus med stor tomt.

Terrassen utökar boendemiljön utomhus, medan strandnära läge gör kustlandskapet till en del av vardagen.

Ett annorlunda sätt att uppleva Estepona

Att bo i centrala Estepona innebär att ha kusten, den lokala gastronomin och den andalusiska stadskaraktären i samma vardagsmiljö. Livsstilen är mindre beroende av att köra för varje utflykt: strandpromenader, måltider ute och besök i den historiska stadskärnan kan bli en del av en vanlig dag.

För en ägare av ett fritidshus erbjuder denna miljö en enkel bas för att tillbringa tid på Costa del Sol. För en permanentboende kombinerar den bekvämligheten av stadsliv med tillgång till havet och utomhusaktiviteter. För en köpare som överväger uthyrning är den angivna turistuthyrningslicensen en relevant utgångspunkt för due diligence, tillsammans med gällande lagkrav och fastighetens nuvarande registreringsstatus.

• Begärt pris: 870 000 euro.

• Strandläge: Beläget vid havet i Esteponas centrum.

• Nyligen renoverat: Moderna interiörer designade för omedelbar användning.

• Tre sovrum och tre badrum: Flexibelt boende för permanent boende, familjebruk eller besökande gäster.

• Utomhusyta: En terrass på 12 m².

• Söderläge.

• Centralt läge: Nära till Esteponas stränder, restauranger, kaféer och historiska centrum.

• Aerotermisk teknik.

• Kvalitetssnickerier och material.

• Säkerhet: Lägenheten ligger i en bevakad byggnad.

• Låga samhällsavgifter: 82 € per månad.

• Lås-och-lämna-potential: En hanterbar inomhusyta och central miljö kan passa ägare som reser regelbundet.

• Möjlighet till hemarbete: Tre sovrum ger flexibilitet för arbetsyta, beroende på köparens behov.

• Golf och friluftsliv: Estepona och den bredare Costa del Sol erbjuder tillgång till golf, kustpromenader och friluftsliv.

• Lägenhet på andra våningen.

• 102 m² bebyggd yta.

• Cirka 97 m² beboelig yta.

• 110 m² bebyggd yta inklusive gemensamma utrymmen.

• Tre sovrum.

• Tre badrum.

• 12 m² terrass.

• Moderna renoverade interiörer.

• Rum-för-rum-layout och orientering av enskilda rum ska bekräftas mot planritningen.

Plats: Estepona centrum

Estepona erbjuder en kombination av Medelhavskust, ett etablerat stadskärna och en tydlig andalusisk identitet. Dess historiska centrum är känt för vitkalkade byggnader, blomsterprydda gator, små torg och gångvägar, medan strandpromenaden erbjuder en miljö för promenader och tid utomhus. Staden har också ett brett utbud av restauranger, kaféer och lokala matupplevelser.

För en internationell köpare är det centrala Esteponas lockelse möjligheten att njuta av kusten utan att vara helt beroende av en bil. Dagliga rutiner kan inkludera en promenad vid havet, lunch på en lokal restaurang eller en kväll i den historiska stadskärnan. Stadens strand och hamn, inklusive La Rada, är bland dess etablerade attraktioner.

Den bredare kommunen erbjuder golfbanor, sportanläggningar och tillgång till utomhusaktiviteter, medan Sierra Bermeja erbjuder möjligheter till promenader och utforskande av det omgivande landskapet. Detta är regionala livsstilsfördelar; exakta avstånd och restider från fastigheten bör kontrolleras före publicering.

Málagas och Gibraltars flygplatser ligger mindre än 60 km bort.

Det centrala läget vid stranden kan vara särskilt relevant för köpare som värdesätter ett hälsosamt liv, tillgång till gastronomi och närhet till havet.

Idealisk för

• Köpare som prioriterar avskildhet, lugn och närhet till havet.

• Andrahusägare som söker en praktisk bostad med möjlighet att låsa in och lämna.

• Par och familjer som värdesätter en central kustlivsstil.

• Internationella yrkesverksamma söker en bas på Costa del Sol.

• Golf- och wellnessentusiaster som vill ha tillgång till den större regionen.

• Ägare som regelbundet underhåller vänner eller familj.

• Köpare söker en renoverad fastighet redo att användas.