Nybyggd takvåning med 3 Sovrum med 287m² terrass till salu i Estepona City

Denna exceptionella duplex-takvåning med 3 sovrum i Estepona är utformad i en helt annan skala än en konventionell lägenhet. Med cirka 510–550 m² invändig yta och ytterligare 288–324 m² privata terrasser erbjuder den de proportioner, avskildhet och känsla av separation som normalt förknippas med en fristående villa, samtidigt som den ligger i en fullservicebostad vid stranden. Ciro-bostäderna ligger på fjärde våningen och har utsikt över Medelhavet och de omgivande bergen.

Arkitekturen har en modern medelhavsstil som kombinerar rena linjer, stora glaspartier och naturliga material med en stark koppling till landskapet. Det bredare konceptet introducerar inhemsk vegetation, vattenfunktioner och medelhavssten för att mjuka upp arkitekturen och skapa en grönare miljö runt husen. Projektet har designats av YODEZEEN och Arata Arquitectura, med välbefinnandeprinciper införlivade i bostadsmiljön.

Exteriörer

Det utmärkande draget är utomhusutrymmets skala. Upp till 324 m² privata terrasser skapar flera möjligheter för att äta, slappa, sola och umgås, medan den privata solterrassen ger ytterligare en nivå av utomhusliv ovanför huvudbostaden.

De östra och västra lägena inom området skapar olika relationer till landskapet, med utsikt mot havet och bergen och möjlighet att uppleva skiftande ljus under dagen. Takvåningen delas av residensens takvåningar och inkluderar en infinitypool, grillplatser och loungeutrymmen med utsikt över Medelhavet, Gibraltar och den nordafrikanska kusten.

Byggnaden erbjuder också en omfattande wellness- och fritidsmiljö, inklusive ett 700 m² stort spa med en 23,5 meter lång uppvärmd inomhuspool, bastur, hamam, behandlings- och relaxområden, tillsammans med ett Technogym-gym, yoga- och pilatesstudior, golfsimulator, bio och barnfaciliteter. En 24-timmars concierge och avancerade säkerhetssystem kompletterar boendets tjänster.

Interiör

Hemmets proportioner gör att vardagslivet kan utspela sig över distinkta men ändå sammankopplade utrymmen. Vardags- och matsalen kan sträcka sig till cirka 70 m², med fönster i fullhöjd som förbinder de huvudsakliga interiörutrymmena direkt med terrasserna. Master-sviten mäter cirka 50 m², medan de andra sovrummen kan nå cirka 30 m², vilket ger familj och gäster generösa nivåer av avskildhet.

Den privata hissen förbinder bostaden direkt med ett supergarage utformat för upp till fyra bilar, vilket skapar en diskret ankomstupplevelse och gör fastigheten särskilt bekväm för ägare som reser ofta eller använder bostaden som ett fritidshus.

Livsstil

Detta är ett hem designat kring rymd och frihet snarare än konventionellt lägenhetsboende. Morgonarna kan börja utomhus med utsikt över Medelhavet, dagarna kan växla mellan stranden, wellnessanläggningarna och staden, och kvällarna kan tillbringas med att umgås på terrasserna eller njuta av takterrassen.

Det fungerar också särskilt bra för internationella ägare som delar sin tid mellan flera länder. Storleken gör att bostaden kan fungera som en genuin bas för längre vistelser, medan concierge, säkerhetsvakter och privat parkering minskar många av de praktiska kraven som är förknippade med en större fristående fastighet.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala internationella köpare som letar efter ett hem i villaskala vid havet utan underhållet av ett fristående hus, familjer som behöver generöst boende för gäster, entreprenörer och yrkesverksamma som kombinerar boende och arbete från Costa del Sol, frekventa resenärer som söker en bostad där man kan hyra och lämna huset, och ägare som dras till golf, wellness, underhållning och medelhavsliv.

Los impuestos applicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.
Kommersiellt av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.
El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.
La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en data facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. Ingen konstituye una oferta kontraktuell.

• 510–550 m² invändig yta
• 288–324 m² privata terrasser
• Takvåning i duplex på fjärde våningen
• Tre sovrum och 3+1 badrum
• Privat solarium
• Panoramautsikt över havet och bergen
• Privat hiss med direkt anslutning till supergaraget för fyra bilar
• Cirka 70 m² vardagsrum och matplats
• Cirka 50 m² master suite
• Fullt utrustat Poliform-kök
• Travertin och premium trägolv
• Fullständig hemautomation
• Golvvärme i hela
• Tillgång till 700 m² spa- och wellnessfaciliteter
• Takterrassens infinitypool
• 24-timmars concierge och avancerad säkerhet
• Golfsimulator, Technogym-gym, yoga, pilates och privata matsalar

• Takvåning i duplex på fjärde våningen
• 510–550 m² invändig yta
• 288–324 m² privata terrasser
• Privat solarium
• 3 sovrum
• 3+1 badrum
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Master-svit på cirka 50 m²
• Sekundära sovrum på upp till cirka 30 m²
• Fullt utrustat kök
• Privat hiss
• Supergarage för fyra bilar
• Förråd

Beläget direkt vid stranden i Estepona, kombinerar denna bostad omedelbar tillgång till Medelhavet med infrastrukturen i en av Costa del Sols etablerade kuststäder. Läget passar köpare som vill tillbringa tid utomhus, promenera längs havet, äta lokalt och ändå ha enkel tillgång till Marbella, Puerto Banús och Sotogrande. Aktuell projektinformation placerar Marbella och Sotogrande på cirka 20 minuter med bil.

Estepona erbjuder en mer avslappnad rytm än de större semesterorterna, samtidigt som man har ett starkt samhälle som är öppet året runt, historiskt centrum, marina, restauranger, kaféer, stränder och daglig service. Kustlinjen och strandpromenaden gynnar promenader, löpning och cykling, medan det omgivande området erbjuder många golfbanor för både regelbundna spelare och tillfälliga besökare.

Golf är särskilt väletablerat längs västra Costa del Sol, med banor runt Estepona och angränsande områden som erbjuder olika miljöer, från kustnära banor till banor i inlandet. Bostaden har en golfsimulator, vilket gör det möjligt för ägarna att öva eller spela utan att lämna hemmet.

För internationella familjer erbjuder det bredare Estepona-området internationella skolor och etablerad sjukvård, medan Málaga-Costa del Sol flygplats och Gibraltar flygplats erbjuder två praktiska alternativ för internationella resor. Enligt den nuvarande projektinformationen ligger Málaga flygplats cirka en timme bort och Gibraltar flygplats cirka 45 minuter bort med bil.

Läget ger också tillgång till ett brett utbud av livsstilsdestinationer: Marbella och Puerto Banús för restauranger, shopping och socialt liv; Sotogrande för golf, polo och marinaliv; och den bredare Costa del Sol för stränder, restauranger, sport och utomhusaktiviteter.

Idealisk för:

• Köpare som prioriterar integritet, säkerhet och en välutrustad bostadsmiljö.
• Andrahusägare som söker en genuin bostad där man kan låsa in sina bostäder.
• Golf- och wellnessentusiaster som söker både privata anläggningar och enkel tillgång till den bredare Costa del Sol.
• Ägare som regelbundet har gäster och behöver ovanligt generöst utrymme både inomhus och utomhus.
• Internationella köpare som vill ha de rumsliga egenskaperna hos en villa i kombination med strandnära boende och starka förbindelser.