Excellent lägenhet med 5 Sovrum med 446m² terrass till salu i Nueva Andalucia

Exklusiv duplex takvåning till salu i Nueva Andalucía, Marbella, belägen i ett prestigefyllt privat område omgivet av några av de mest kända golfbanorna på Costa del Sol. Denna extraordinära fastighet omdefinierar konceptet höghusboende genom att kombinera storleken, avskildheten och bekvämligheterna hos en lyxvilla med säkerheten och bekvämligheten hos ett exklusivt bostadsområde.

Med cirka 660 m² boyta och över 400 m² privata terrasser erbjuder denna fastighet en bostadsupplevelse som sällan finns på den nuvarande marknaden. Den har fem rymliga sovrum, arrangerade för att garantera maximal komfort och avskildhet, tillsammans med generösa vardagsrum utformade för att njuta av både familjelivet och att underhålla gäster i en sofistikerad miljö.

Interiörerna utmärker sig genom sina oklanderliga ytbehandlingar och en planlösning som prioriterar rymlighet och en koppling till utomhusmiljön. De stora vardagsrummen och matsalen öppnar sig direkt mot panoramaterrasser genom expansiva glasväggar, vilket gör att naturligt ljus och spektakulär utsikt över Medelhavet blir en integrerad del av vardagen. Designköket har ytor i natursten, högkvalitativa skåp och sömlöst integrerade premiumapparater.

Master-sviten har ett privilegierat läge i huset och fungerar som en verklig privat fristad. Den har en imponerande, överdimensionerad klädkammare, ett spa-inspirerat badrum och direkt tillgång till terrasser med vidsträckt utsikt över havet, Marbellas landskap och golfbanorna som omger fastigheten. Varje rum har utformats enligt principerna om tidlös elegans, komfort och funktionalitet.

En av de största attraktionerna med denna bostad är dess exceptionella wellness- och fritidserbjudande. Fastigheten ståtar med ett exklusivt wellness-område utrustat med bastu, hamam och relaxområden, samt ett privat gym, sällskapsrum, ett professionellt kontor och rymliga multifunktionella utrymmen. Utomhus förvandlas terrasserna till verita utomhussällskapsrum, som erbjuder en mängd olika utrymmen för avkoppling, privata möten eller njutning av de spektakulära soluppgångarna och solnedgångarna som kännetecknar denna privilegierade plats.

Skick: Utmärkt skick.

Energiklassning: Under arbete.

Inkluderar: Privat spa, bastu, hamam, gym, kontor, sällskapsrum, stora panoramaterrasser, parkeringsplatser och tillgång till ett privat, bevakat område.

1. Rymligheten i en villa med fördelarna med en takvåning

En unik fastighet som erbjuder utrymmen typiska för ett stort enfamiljshus samtidigt som den bibehåller komforten och säkerheten i ett exklusivt område.

2. Obruten panoramautsikt

Medelhavet, golfbanorna och Marbellas silhuett bildar en privilegierad bakgrund från praktiskt taget alla rum.

3. Över 400 m² privata terrasser

Extraordinära utomhusutrymmen för att njuta av Marbellas klimat året runt.

4. Privat spa hemma

Bastu, hamam och wellnessavdelningar låter dig njuta av en wellnessupplevelse utan att lämna ditt hem.

5. Maximal nivå av integritet

Takvåningens planlösning och dess läge inom området garanterar absolut lugn.

6. Mastersvit på femstjärnig hotellnivå

Ett spektakulärt omklädningsrum, ett lyxigt badrum och direkt tillgång till terrasserna gör huvudområdet till en verklig privat tillflyktsort.

7. Utrymmen förberedda för distansarbete och fritid

Privata kontor, mötesrum och multifunktionella utrymmen tillgodoser behoven hos dagens internationella köpare.

8. Strategiskt läge i Golf Valley

Bara några minuter från prestigefyllda golfbanor, internationella skolor, restauranger och Puerto Banús.

9. Säkerhet och exklusivitet

Det gated communityt erbjuder lugn och ro och en bostadsmiljö som är mycket eftertraktad av nationella och internationella kunder.

10. Fastighetstillgångar i hög grad knapphet

Fastigheter av denna storlek, kvalitet och läge är extremt begränsade inom lyxmarknaden i Nueva Andalucía.

• 5 rymliga sovrum med öppen utsikt och maximal avskildhet.
• Stort vardagsrum/matsal i anslutning till stora panoramaterrasser.
• Designkök med natursten och premiumvitvaror.
• Privat wellnessavdelning med bastu, hamam, gym och relaxutrymmen.
• Kontor, fritidsrum, nöjesområden och rymliga utomhusterrasser.

Beläget i hjärtat av Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest prestigefyllda och eftertraktade områden, har denna takvåning ett utmärkt läge i den berömda Golfdalen. Den erbjuder en miljö som kombinerar bostadsavskildhet, öppen utsikt och omedelbar tillgång till några av Costa del Sols finaste bekvämligheter.

Inom några minuter hittar du internationellt kända golfbanor som Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club och Aloha Golf Club, vilket gör området till ett favoritmål för golfentusiaster från hela världen.

De gastronomiska och fritidsaktiviteterna är lika exceptionella, med enkel tillgång till landmärken som Breathe Marbella, Mosh Fun Kitchen, Occo Marbella och Mamzel, utöver La Sala och de exklusiva kommersiella och nautiska erbjudandena i Puerto Banús, som ligger bara några minuter bort.

Marbellas stränder ligger mycket nära, liksom flera prestigefyllda internationella skolor, sportklubbar, privata vårdcentraler och förstklassiga stormarknader. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger cirka 40 minuters bilresa bort, medan höghastighetstågstationen María Zambrano AVE erbjuder bekväma förbindelser till Madrid och andra större spanska städer.

En fastighet riktad mot köpare som söker utrymme, avskildhet, välbefinnande och ett utmärkt läge i det mest exklusiva segmentet av Marbellas fastighetsmarknad.