Nybyggd lägenhet med 4 Sovrum med 163m² terrass till salu i Estepona City

Detta moderna nybyggda bostadsområde i Estepona West består av 48 lägenheter och takvåningar fördelade på fyra låghus. Projektet, designat av arkitektstudion Villarroel, är centrerat kring naturligt ljus, generöst utomhusutrymme och praktiskt medelhavsliv, med lägenheter med 2 och 3 sovrum samt takvåningar med 3 sovrum.

Arkitekturen kombinerar rena moderna linjer med stora glasöppningar och breda privata terrasser, vilket skapar en direkt koppling mellan interiören och den anlagda omgivningen. Bostäderna på bottenvåningen har privata trädgårdar, medan de övre våningarna har rymliga terrasser och takvåningarna har privata solterrass. Projektet är för närvarande under uppbyggnad.

Exteriörer

Den gemensamma miljön är utformad för avkopplande utomhusliv, med anlagda trädgårdar, gångvägar och en utomhuspool med ett dedikerat relaxområde. Området är helt inhägnat med kontrollerad åtkomst för fotgängare och fordon, medan utvalda bostäder har utsikt mot havet, golfbanan eller bergen.

Varje bostad inkluderar privat parkeringsgarage under jord och ett förråd, medan takvåningar har två parkeringsplatser. Möjlighet till laddning av elbilar ingår också.

Interiör

Bostäderna är planerade kring öppna vardagsrums- och matplatser som är direkt anslutna till generösa privata terrasser, vilket gör det enkelt att röra sig mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Stora fönster ger rikligt med naturligt ljus in i de huvudsakliga vardagsrummen och ramar in det omgivande landskapet. Planlösningarna erbjuder två eller tre sovrum och två badrum, där det största sovrummet har ett eget badrum.

Kombinationen av välproportionerade interiörer, stora terrasser och, på utvalda hus, privata trädgårdar eller solterrass gör projektet lämpligt för både permanent boende och användning med avstängd parkering. Det passar lika bra för ägare som tillbringar delar av året med att resa och vill ha ett hem som är enkelt att underhålla.

Livsstil

Komplexet är utformat kring en medelhavslivsstil som kombinerar kustnära tillgång med det praktiska i ett etablerat bostadsområde. Stranden ligger cirka 850 meter bort, med stormarknader, restauranger, kaféer, barer och andra dagliga tjänster inom bekvämt räckhåll. Esteponas historiska centrum och marina ligger bara en kort bilresa bort, medan flera golfbanor lätt kan nås med bil.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala internationella köpare som letar efter ett permanent hem eller en andra bostad i Estepona, yrkesverksamma på distans som värdesätter naturligt ljus och utomhusutrymme, golf- och strandentusiaster, och köpare som söker ett modernt, lättskött hem i en säker bostadsmiljö.

Los impuestos applicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción no están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.
Kommersiellt av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.
El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) está disponible para los consumidores de conformidad con la normativa vigente.
La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en data facilitados por el propietario y está sujeta a cambios. Ingen konstituye una oferta kontraktuell.

Kvalitet och teknik

Specifikationerna inkluderar fullt utrustade kök, kompletta badrum, stora porslinsgolv, inbyggda garderober och solida innerdörrar. Dubbelglasade aluminiumfönster ger värme- och akustisk isolering. Aktuell projektinformation specificerar även aerotermisk teknik för uppvärmning, kylning och varmvatten, elektrisk golvvärme i badrummen, rumsvis klimatkontroll, förenklad hemautomation, LED-belysning och CCTV.

• Lågbyggt bostadsområde med 48 bostäder
• Samtida arkitektur av Villarroel
• Lägenheter med 2 och 3 sovrum och takvåningar med 3 sovrum
• Privata trädgårdar på utvalda hus på bottenvåningen
• Stora privata terrasser
• Privata solterrass på takvåningar
• Gemensam pool med relaxavdelning
• Grindbevakat område med automatisk åtkomst och CCTV
• Underjordisk parkering och förråd ingår
• Laddningsmöjligheter för elbilar
• Stora glasöppningar och stark förbindelse mellan inomhus och utomhus
• Aerotermisk uppvärmning, kylning och varmvatten
• Golvvärme i badrum
• Nära till stranden, golfbanan, butiker, restauranger och daglig service

• Lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum
• Bottenvåningshus med privata trädgårdar
• Lägenheter på övervåningen med privata terrasser
• Takvåningar med privata solterrass
• Underjordisk parkering
• Förråd
• Två parkeringsplatser för takvåningar

Beläget i Estepona West, kombinerar projektet det praktiska i ett etablerat bostadsområde med enkel tillgång till kusten, golfbanan och Esteponas centrum. För internationella köpare är det attraktivt att kunna njuta av en lugnare bostadsmiljö samtidigt som man har tillgång till stadens stränder, marina, restauranger, butiker och dagliga tjänster.

Stranden ligger cirka 850 meter bort, medan Aldi ligger cirka 650 meter bort och restauranger, kaféer, barer och apotek finns också inom gångavstånd. Hospital de Alta Resolución de Estepona ligger cirka 550 meter bort, vilket gör läget praktiskt för både heltidsboende och ägare som använder fastigheten som ett fritidsboende.

Golf är en annan viktig del av området. Azata Golf ligger cirka 720 meter bort, med Estepona Golf, Valle Romano Golf Club och andra banor tillgängliga inom det bredare Estepona-området. Detta ger golfare flera olika alternativ utan att behöva basera sitt hem direkt på en golfanläggning.

Familjer har tillgång till lokal utbildning i omgivningarna, inklusive Colegio Diocesano Juan XXIII och Atalaya International School, en IB World School med engelska och spanska som undervisningsspråk.

Den historiska stadskärnan och Esteponas marina ligger cirka fem minuter bort med bil, medan Puerto Banús ligger cirka 15 minuter bort enligt aktuell projektinformation. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 80 km bort, medan Gibraltar och Gibraltars flygplats erbjuder ytterligare en internationell förbindelse västerut.

För utomhuslivet erbjuder den närliggande kusten möjligheter till promenader och cykling, medan Esteponas stränder, marina och den omgivande landsbygden breddar utbudet av aktiviteter året runt. Läget drar också nytta av ett närliggande sportcenter med fotbollsanläggningar.

Idealisk för:

• Köpare som prioriterar avskildhet, kontrollerad åtkomst och en lugnare bostadsmiljö.
• Fritidsägare som söker en praktisk bostad med möjlighet att låsa in och lämna nära kusten.
• Golf- och wellnessentusiaster som vill ha enkel tillgång till flera golfbanor och utomhusaktiviteter.
• Ägare som regelbundet tar emot familj eller vänner och värdesätter generösa terrasser och gemensamma uteutrymmen.
• Internationella köpare som söker ett modernt nybyggt hem med samtida specifikationer, privata utomhusområden och vardagliga bekvämligheter i närheten.