Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 27m² terrass till salu i New Golden Mile

Inom Bahía del Velerín, ett gated strandkomplex med direkt anslutning till stranden på New Golden Mile mellan Marbella och Estepona, erbjuder denna lägenhet på bottenvåningen 126 m² byggd yta och en 27 m² täckt privat terrass i sydvästläge. Byggnaden är från 2003 och lägenheten totalrenoverades 2026. Den säljs fullt möblerad och inflyttningsklar.

Terrassen är hemmets hjärta. Stor nog för både ett matbord och en avkopplingsplats, den vetter mot havet och öppnar sig direkt mot områdets tropiska trädgårdar, där man kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Området har en uppvärmd gemensam pool med snackbar, stranden ligger precis utanför dörren och hela komplexet är tyst och skyddat av 24-timmars säkerhet.

Inuti är allt på ett plan, utan trappor. Vardagsrummet, matplatsen och det öppna köket delar en enda öppen planlösning som leder direkt ut till terrassen och är fylld med naturligt ljus. Designköket är fullt utrustat, arrangerat runt en köksö med frukostbar och vinkyl, och en elektrisk spis och ett Bang & Olufsen-ljudsystem sätter tonen för kvällarna hemma.

Sovrummen ligger längs en separat hall, avskild från vardagsrummet. Det största sovrummet har egen klädkammare och eget badrum, och öppnar även upp mot terrassen. Ytterligare två sovrum delar det andra badrummet, vilket gör planlösningen enkel att dela med familj eller gäster.

Renoveringen har genomförts med exklusiva ytbehandlingar, inbyggda garderober och moderna möbler. Luftkonditionering, värme, dubbelglas och larmsystem ger komfort och säkerhet året runt, och en hiss betjänar byggnaden. En underjordisk parkeringsplats och ett förråd i källaren kompletterar fastigheten.

Livet här följer kustens rytm: en morgonpromenad på stranden, ett dopp i den uppvärmda poolen oavsett säsong, långa luncher på terrassen och solnedgångar på kvällen. Estepona stad ligger i närheten, och eftersom huset är möblerat och säkert är det lika enkelt att stänga i några månader som att bo året runt.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala strandälskare som vill bo i frontlinjen mellan Marbella och Estepona; ägare av fritidshus som söker en trygg och säker bas; de som planerar en pensionering på Costa del Sol som värdesätter ett boende i ett plan utan trappor; familjer som behöver tre sovrum nära havet; och köpare som söker ett renoverat strandnära hem som ett långsiktigt innehav, med möjlighet att hyra ut det när de inte bor i huset.

Tillämpliga inköpsskatter (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.
Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.
Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.
Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Strandkomplex vid stranden på New Golden Mile, mellan Marbella och Estepona
• Sydvästlig orientering, med eftermiddags- och kvällssol på terrassen
• 27 m² täckt privat terrass med havsutsikt, som öppnar sig mot tropiska trädgårdar
• Bottenvåningsboende i enplan utan trappor
• Totalrenoverad år 2026, säljs fullt möblerad och inflyttningsklar
• Uppvärmd gemensam pool med snackbar
• Grindbevakat område med 24-timmars säkerhet
• Huvudsvit med omklädningsrum, eget badrum och terrassutgång
• Elektrisk spis och Bang & Olufsen ljudsystem
• Underjordisk parkeringsplats och förråd

Bottenvåning

• Entréhall
• Öppen planlösning i vardagsrum och matplats
• Öppet kök med köksö, frukostbar och vinkyl
• Tvättstuga
• Huvudsovrum med omklädningsrum, eget badrum och terrassutgång
• Sovrum 2 med inbyggd garderob
• Sovrum 3 med inbyggd garderob
• Badrum 2
• Täckt privat terrass som vetter mot de gemensamma trädgårdarna

Källare

• Underjordisk parkeringsplats
• Förråd

Bahía del Velerín ligger på Esteponas New Golden Mile, kuststräckan mellan Marbella och Estepona, som ett strandkomplex i frontlinjen med tillgång till en av områdets mest uppskattade stränder. För en internationell köpare betyder det att stranden är en del av vardagen snarare än en bilresa bort, medan Estepona stad ligger nära till hands för butiker och tjänster. Beläget mellan två av Costa del Sols mest kända städer ger det också tillgång till båda utan att behöva bo i någon av centrumen. Inom det gated community skapar tropiska trädgårdar, en uppvärmd pool och 24-timmars säkerhet en lugn, fristående miljö att komma tillbaka till.

Perfekt för…

• Strandälskare som vill bo vid frontlinjen mellan Marbella och Estepona
• Andrahusägare som söker en trygg och bekväm livsstil
• Köpare som föredrar ettplansboende utan trappor
• De som gillar att leva utomhus året runt, med en uppvärmd pool och en sydvästlig terrass
• Internationella köpare söker ett renoverat, fullt möblerat hem redo att flytta in