Nybyggd lägenhet med 3 Sovrum med 64m² Trädgård till salu i Benahavís, Costa del Sol

Att bo i Benahavís innebär att bosätta sig i ett av de mest etablerade bostadsområdena på Costa del Sol: en trygg och lugn plats med direkt tillgång till viktiga tjänster, natur och sport. Området ståtar med cirka 12 golfbanor, inklusive Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta och Marbella Club Golf, vilket gör det till en av de kommuner med den högsta koncentrationen av golfanläggningar i landet.

Området erbjuder en balanserad kombination av natur och förbindelser, med snabb tillgång till San Pedro de Alcántara, Marbella, stränder, stormarknader, sportanläggningar och ett brett utbud av restauranger. Bland de mest välkända restaurangerna i kommunen finns Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Rufino och Restaurante Sabor, alla högt rankade av både invånare och besökare.

Bostadskomplexet består av 21 bostäder, varav 14 enheter för närvarande är tillgängliga, med 2 och 3 sovrum. Varje bostad har utformats för att ge rymlighet, naturligt ljus och en sömlös koppling mellan inomhus och utomhus. Den privata terrassen gör att de boende kan njuta av medelhavsklimatet året runt.

De gemensamma utrymmena är inriktade på funktionalitet och de boendes välbefinnande. Utomhuspoolen erbjuder fri utsikt över Medelhavet, gymmet är fullt utrustat och badar i naturligt ljus, och den uppvärmda inomhuspoolen ger ytterligare utrymme för avkoppling. En toppmodern golfsimulator ger en unik service för dem som söker komfort och avskildhet när de spelar golf.

Beträffande konstruktionen utförs allt i enlighet med den tekniska byggnormen (CTE) och EHE-föreskrifterna. Grunden och källarväggarna är konstruerade enligt geoteknisk undersökning med armerad betong med egenskaper som är lämpliga för att säkerställa stabilitet och hållbarhet.

Fasaden består av keramiskt tegel med ett EIFS (Exterior Insulation and Finish System), akrylmurbruk och förstärkta socklar, vilket optimerar isoleringen och eliminerar köldbryggor. GRC-bröstningar (Glass Reinforced Concrete), vita överhäng och krämfärgade bottenvåningar är inbyggda. De övre våningarna har spjälverk och fönsterkarmar i aluminium med träeffekt (Alustock-typ), tillsammans med glasräcken.

Inuti har fastigheten stora krämfärgade porslinskakel i storleken 90x90, keramiska golvlister, badrum och kök klädda med högkvalitativa keramiska plattor och huvudduschar med dekorativa porslinskakel. Terrassen har halkfritt golv av klass 3 och, om det finns en privat pool, ett ljust PVC-däck med träliknande utseende.

De utvändiga snickerierna, tillverkade av sandfärgad lackerad aluminium med CORVISION – COR-70 köldbryggsteknik, säkerställer energieffektivitet. Elinstallationerna kommer från ledande varumärken som Simon, Niessen och Schneider, och klimatkontrollsystemet möjliggör oberoende rumsreglering med Daikin- eller Mitsubishi-system.

Det huvudsakliga badrummet har modulära möbler, kromade kranar, ett inbyggt handfat, en fast duschvägg och armaturer i glaskeramikporslin. Ytterväggarna kombinerar natursten och målade ytor för att smälta sömlöst in i komplexets anlagda områden.

När det gäller utbildning har området goda tillgångar till några av de mest prestigefyllda skolorna på Costa del Sol. Bland de mest ansedda alternativen finns Atalaya International College, Aloha College, Swans International School och Laude San Pedro International College, som alla erbjuder internationella program, skoltransport och en hög akademisk standard, vilket gör dem idealiska för familjer som bor i Benahavís.

Att bo här innebär att njuta av en sann modern oas där varje detalj, från design till ingenjörskonst, har utformats för att höja vardagsupplevelsen. Ett hem där medelhavslivsstilen levs med lugn, välbefinnande och diskret lyx.

Denna eleganta lägenhet utmärker sig för sin rymlighet, sitt naturliga ljusinsläpp och en noggrant utformad planlösning som säkerställer komfort och funktionalitet i varje rum. Fastigheten har tre sovrum och tre badrum, vilket erbjuder gott om plats för familjer och de som söker ett stort hem för att underhålla gäster.

Med en byggd yta på 192 m² och en generös boyta på 148 m² erbjuder lägenheten rymliga och väldefinierade rum, där varje kvadratmeter är optimerad för att ge en känsla av öppenhet och välbefinnande. Den totala byggda ytan på 228 m², inklusive gemensamma utrymmen, garanterar också tillgång till högkvalitativa gemensamma utrymmen inom bostadsområdet.

Fastigheten inkluderar en charmig terrass på 78 m², perfekt för att skapa ett välkomnande utomhusutrymme, njuta av det lokala klimatet eller lägga till en matplats eller relaxavdelning. Som en extra bonus har lägenheten en privat trädgård på 64 m², perfekt för dem som söker extra naturutrymme, oavsett om det är för att koppla av, leka med barn eller husdjur, eller designa en personlig grön oas.

Med en total golvyta på 163 m² erbjuder detta hem en idealisk balans mellan rymliga interiörer och privata utomhusutrymmen, vilket gör det till ett perfekt alternativ för dem som letar efter ett modernt, rymligt hem med flera användningsmöjligheter.

Beläget i hjärtat av Costa del Sols gyllene triangel, ett område som direkt förbinder Benahavís, Marbella och Estepona, ligger dessa fastigheter inom bostadsområdet Puerto Almendro. De erbjuder omedelbar tillgång till väg A-397 Ronda, som förbinder San Pedro de Alcántara med Ronda, och ligger mycket nära de viktigaste kustvägarna: motorväg A-7 och avgiftsbelagd motorväg AP-7. Detta strategiska läge möjliggör snabb tillgång till viktiga tjänster och regionens mest populära destinationer.

Omgivningarna blandar natur och exklusivitet: böljande gröna kullar omger platser som La Quinta, Los Arqueros och El Madroñal och erbjuder vidsträckt utsikt över Medelhavet. Området är också hemvist för några av de mest kända golfbanorna, inklusive Los Flamingos Golf, La Quinta Golf, Los Arqueros Golf & Country Club och Marbella Club Golf Resort.

Stränderna i San Pedro de Alcántara och Guadalmina ligger bara några minuter bort, liksom ledande internationella skolor som Atalaya International School, Laude San Pedro International College, Aloha College och Swans International School. Den kulinariska scenen i Benahavís kommun är lika anmärkningsvärd, med välkända restauranger som Los Abanicos, La Escalera de Balthazar, Amanhavis, Restaurante Sabor och Rufino, alla inom räckhåll.

Kombinationen av natur, snabb åtkomst via A-397, A-7 och AP-7, högkvalitativa servicemöjligheter och närheten till Marbella och Estepona gör denna plats till en av de mest attraktiva och praktiska på hela Costa del Sol.