Nybyggd lägenhet med 3 Sovrum med 69m² terrass till salu i Estepona City

Denna rymliga bostad på andra våningen i Estepona erbjuder 280–300 m² invändig yta och 70–86 m² privata terrasser. Proportionerna är närmare dem i ett privat hem än i en konventionell lägenhet, samtidigt som miljön erbjuder bekvämligheten av en säker och fullt utrustad boendemiljö.

Designen kombinerar modern arkitektur med en varmare medelhavsinspirerad materialpalett, med generösa glasrutor, högt i tak och omsorgsfullt inramade utomhusutrymmen som förbinder huset med kustlinjen. Bostaden är en del av ett lågdensitetsprojekt vid stranden utformat kring avskildhet, naturligt ljus och välbefinnande, med 40 bostäder fördelade på fyra våningar.

Exteriörer

Den privata terrassen utökar de huvudsakliga vardagsrummen utomhus och ger plats för måltider utomhus, morgonkaffe, läsning eller helt enkelt att njuta av det skiftande ljuset över Medelhavet. Läget på andra våningen ger bostaden en förhöjd utsikt mot havet och de omgivande bergen utan den större vertikala skalan hos en takvåning.

Utöver det privata utomhusutrymmet har de boende tillgång till stora anlagda områden, en infinitypool på taket, grill- och loungeområden samt mer än 1 400 m² gemensamma fritids- och wellnessfaciliteter. Komplexet inkluderar ett 700 m² stort spa med uppvärmd inomhuspool, bastu, finsk bastu, hamam, behandlingsrum och relaxområden, samt ett Technogym-gym, yoga- och pilatesstudior.

Interiör

Planlösningen är centrerad kring ett generöst öppet vardagsrum och matplats på upp till cirka 70 m², med fönster i fullhöjd som skapar en direkt visuell och fysisk kontakt med terrassen. Huvudsviten kan nå cirka 50 m², medan de andra sovrummen erbjuder proportioner som gör att de kan fungera bekvämt för familjemedlemmar, gäster eller som privata arbetsytor.

Bostaden är särskilt väl lämpad för ägare som vill ha ett stort inomhusutrymme utan det underhåll som en fristående villa förknippar med. Kombinationen av privata utomhusytor, generösa sovrum och integrerade tjänster gör att bostaden fungerar lika bra för permanent boende, längre semestrar eller perioder då ägaren är på resande fot.

Livsstil

Detta är en bostad för en lugnare tolkning av kustlivet: morgnar vid havet, långa luncher med vänner, träning och wellness nära hemmet, och kvällar utomhus snarare än inomhus. Komplexets kombination av privat utrymme och gemensamma faciliteter innebär att ägarna kan njuta av de sociala aspekterna av en resortmiljö samtidigt som de behåller oberoendet hos en stor privatbostad.

Läget gör det också praktiskt för internationella ägare som delar sin tid mellan länder. Dagliga behov kan hanteras genom residensens concierge-infrastruktur, medan Estepona självt tillhandahåller restauranger, marina, stränder och tjänster som behövs för ett året runt-boende.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala internationella familjer som söker en permanent bostad på Costa del Sol, par som vill ha generöst utrymme utan villunderhåll, andrahusägare som söker en säker och säker bostad, distansföretagare som behöver anpassningsbara bostads- och arbetsytor, och köpare som prioriterar tillgång till stranden, välbefinnande, avskildhet och enkel internationell anslutning.

Kvalitet

Specifikationen inkluderar ett fullt utrustat Poliform-kök, travertin- och premiumträgolv, badrumsinredning i Gessi, UV-skyddade Schüco-glas, fullständig hemautomation och golvvärme. Varje bostad har också två parkeringsplatser och ett förråd.

Den omgivande miljön har utformats enligt WELL Building Standards principer, med betoning på dagsljus, luftkvalitet, material och välbefinnande. Säkerheten inkluderar kontrollerad åtkomst, CCTV, smartkortsåtkomst och 24-timmarsövervakning, medan concierge-tjänster finns tillgängliga året runt.

• Läge på andra våningen med utsikt över havet och bergen
• 280–300 m² invändig yta
• 70–86 m² privat terrass
• 3 sovrum och 3+1 badrum
• Öppen planlösning på upp till cirka 70 m²
• Huvudsvit på cirka 50 m²
• Villaliknande proportioner utan underhåll av fristående hus
• Strandläge vid stranden
• Fullt utrustat Poliform-kök
• Travertin och premium träfinish
• Fullständig hemautomation
• Golvvärme i hela
• 700 m² spa- och wellnessavdelning
• Takterrassens infinitypool med utsikt över kusten
• Concierge och kontrollerad åtkomst dygnet runt
• Två privata parkeringsplatser och förråd

• Lägenhet på andra våningen
• 280–300 m² invändig yta
• 70–86 m² privat terrass
• 3 sovrum
• 3+1 badrum
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Huvudsvit på cirka 50 m²
• Fullt utrustat kök
• Två parkeringsplatser
• Förråd

Beläget direkt vid Esteponas strandpromenad erbjuder residenset ett läge som passar köpare som vill att Medelhavet ska vara en del av vardagen snarare än bara en bakgrund. Kustpromenaden erbjuder en enkel miljö för promenader, löpning och cykling, medan den bredare staden kombinerar stränder med ett historiskt centrum, marina, restauranger, kaféer och daglig service.

För internationella invånare är läget särskilt praktiskt eftersom det ligger mellan Marbella och Sotogrande, vilket placerar båda destinationerna inom cirka 20 minuter med bil enligt utvecklingens aktuella lägesinformation. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol och Gibraltar erbjuder två internationella utflykter till kusten.

Estepona är också väl lämpat för aktiva utomhusaktiviteter. Strandpromenaden är en del av den bredare Senda Litoral, medan den omgivande Costa del Sol erbjuder ett brett utbud av golfbanor. De boende har också tillgång till en golfsimulator inom området, samt fitness-, yoga- och pilatesfaciliteter.

Läget är praktiskt för både permanent boende och säsongsbruk. Aktuell information från utvecklingsprojektet placerar Colegio San José inom cirka fyra minuters bilresa och Vithas Xanit Estepona cirka fem minuter bort med bil. Butiker, strandklubbar och restauranger finns också tillgängliga från residensen.

Attraktionen för en internationell köpare är därför kombinationen av ett strandnära läge, en etablerad stad, tillgång till golf och wellness, internationella förbindelser och möjligheten att nå Marbella, Puerto Banús och Sotogrande utan att bo i de mer livliga semesterorterna.

Idealisk för:

• Köpare som prioriterar integritet och säkerhet.
• Andrahusägare som söker en elegant bostad med möjlighet att låsa in och lämna.
• Golf- och wellnessentusiaster som värdesätter både privata anläggningar och tillgång till utomhusaktiviteter.
• Familjer som regelbundet tar emot gäster och behöver generöst boende.
• Internationella köpare söker en modern och modern bostad nära stranden och dagliga tjänster.