Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Detta nybyggda hem har utformats för att erbjuda en balanserad kombination av funktionalitet, komfort och välutnyttjade utrymmen, vilket skapar ett modernt och mångsidigt hem utformat för att anpassa sig till en familjs behov. Dess tvåplansplanlösning skiljer tydligt dag- och nattytor åt, medan utomhusytorna skapar en trevlig kontakt med den omgivande miljön.

Åtkomst sker via entréplanet, där en hall leder till en rymlig öppen planlösning som integrerar matsal, kök och vardagsrum. Denna öppna planlösning underlättar kommunikationen mellan de olika områdena och skapar en ljus och välkomnande atmosfär för vardagen. På denna våning finns också ett sovrum med dubbelsäng och ett komplett badrum, samt ett privat garage med direkt tillgång till huset, vilket ger bekvämlighet, särskilt för dagliga pendlingar.

Nedervåningen är främst avsedd för avkoppling och har ytterligare tre sovrum. Två av dessa är dubbelrum och delar ett komplett badrum, medan det stora sovrummet är en rymlig svit med eget badrum och omklädningsrum, vilket erbjuder större avskildhet och komfort. Denna våning innehåller också ett andra vardagsrum, som kan användas som TV-rum, lekrum, kontor eller familjerum, samt en praktisk tvättstuga.

Utomhus har fastigheten två täckta terrasser på totalt cirka 36 m². Dessa utrymmen möjliggör skapandet av olika områden för att äta, koppla av eller njuta av utomhussammankomster, medan den 11 m² stora privata poolen kompletterar utomhusområdet och erbjuder en perfekt plats för att svalka sig under sommarmånaderna.

En särskilt intressant fastighet för dem som vill äga ett modernt, funktionellt och bekvämt hem, med en familjär planlösning, privata utomhusutrymmen och alla nödvändiga element för att njuta av en modern livsstil.

Fastigheten erbjuder olika funktioner som ökar komfort och mångsidighet. Bland höjdpunkterna finns två täckta terrasser med verandor, totalt cirka 36 m², vilket gör det möjligt för de boende att njuta av utomhuslivet oavsett väder och skapa distinkta områden för olika användningsområden. Den 11 m² stora privata poolen ger en speciell attraktionskraft och erbjuder ett utrymme för bad och fritid utan att lämna hemmet.

Invändigt separerar planlösningen praktiskt taget dag- och nattområdena och inkluderar ett andra vardagsrum på nedre plan, samt en separat tvättstuga. Master-sviten har ett eget badrum och omklädningsrum, medan garaget ger direkt tillgång till husets insida.

Tillsammans gör dessa element denna fastighet till ett bekvämt och mångsidigt alternativ, särskilt lämpligt för familjer som letar efter ett nybyggt hem med privata utomhusutrymmen och olika miljöer att njuta av året runt.

Entréplan – Dagområde

• Entréhall
• Vardagsrum
• Matrum
• Kök integrerat i ett öppet utrymme
• 1 sovrum med dubbelsäng
• 1 komplett badrum
• Privat garage med direkt tillgång till huset

Nedre våningen – Nattavdelning

• 2 dubbelrum
• 1 delat badrum
• Sovrum med eget badrum
• Eget badrum
• Omklädningsrum
• Andra vardagsrummet / multifunktionellt utrymme
• Tvättstuga

Utomlands

• 2 terrasser täckta av verandor
• 36 m² täckt utomhusyta ca.
• Privat pool på 11 m²
• Perfekta utrymmen för uteservering, avkopplingsområde och fritid

Huvudfunktioner

• Nybyggt hus
• 4 sovrum
• 3 badrum
• Tvåvåningsplan
• Privat garage
• Master-svit med omklädningsrum
• Två bostadsutrymmen
• Privat pool
• Rymliga täckta utomhusområden

Huset ligger i bostadsområdet Les Bateries i Sant Feliu de Guíxols, ett lugnt, trevligt och högt ansett samhälle beläget bara 800 meter från Sant Pol-stranden i S'Agaró och städerna Sant Feliu de Guíxols och Platja d'Aro, som erbjuder service året runt och ett brett utbud av restauranger.

Gironas flygplats ligger 30 minuters bilresa bort och Barcelonas flygplats ligger 70 minuter bort.