Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i S'Agaró, Costa Brava

Lucas Fox presenterar Altamar Homes-projektet med fem nybyggda villor i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Denna moderna och ljusa villa ligger mindre än 10 minuters promenad från stränderna i Sant Pol de S'Agaró och Sant Feliu de Guíxols, i ett mycket eftertraktat, lugnt bostadsområde på Costa Brava.

På bottenvåningen har huset en rymlig entréhall med inbyggda garderober, ett ljust öppet utrymme som integrerar vardagsrummet/matsalen med öppen spis, och ett elegant öppet kök fullt utrustat med Bosch-apparater, möbler från det prestigefyllda märket Nolte Küchen och en marmorbeklädd köksö som smälter in i kökets huvudvägg. Från vardagsrummet finns tillgång till en stor terrass, perfekt för måltider utomhus, som är direkt ansluten till trädgården och den privata poolen.

Övervåningen är avsedd för sovrummet, med ett mycket ljust sovrum med klädkammare, eget badrum och privat terrass, samt två rymliga sovrum med inbyggda garderober och ett extra badrum.

På nedre våningen, på gatunivå, finns ett rymligt garage med plats för flera fordon, ett extra sovrum med separat ingång och ett komplett badrum, en tvättstuga och ett praktiskt förråd, perfekt att använda som gym, hemmabio eller multifunktionellt område.

Den ståtar med högkvalitativa ytbehandlingar, såsom ett aerotermiskt värmesystem (A+) och förinstallerade solpaneler för effektiv och hållbar energiprestanda. Den inkluderar också avancerad hemautomation för temperaturkontroll, persienner, belysning och en videoporttelefon från din mobiltelefon. LED-teknik används i hela hemmet och inbyggda garderober finns i alla sovrum. Köket är öppet mot vardagsrummet och utrustat med exklusiva Bosch-apparater, köksskåp från Nolte Küchen och en marmorbeklädd köksö.

Området har ett privilegierat läge som erbjuder lugn och avskildhet, samtidigt som det är nära de bästa service- och fritidsområdena på Costa Brava. Platja d'Aro, med sina exklusiva butiker, exklusiva restauranger och vattenaktiviteter, ligger bara några minuter bort med bil.

Denna villa kombinerar modern design, funktionalitet och ett exceptionellt läge på ett perfekt sätt. En unik möjlighet för dig som söker ett modernt hem nära havet, i en lugn och naturlig miljö, perfekt som permanentboende eller som ett andra hem för att njuta av medelhavslivsstilen året runt. Kontakta oss för mer information.

• Aerotermisk energi
• Hemautomation
• Luftkonditionering varm/kall
• Elektriska persienner
• Helt ny villa
• Mindre än 10 minuters promenad från stränderna i Sant Pol och Sant Feliu de Guíxols
• Nolte Küchen köksmöbler och köksö klädd i marmor
• Stora fönster och utmärkt ljusinsläpp
• Toppmoderna luftkonditioneringssystem och tekniker
• Närhet till service, stränder och naturområden
• Perfekt som primär- eller andra hem

Entréplan

• Stor hall med inbyggda garderober
• Rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis och direkt tillgång till terrassen och trädgården
• Öppen köksdesign
• Toalett
• Stor utomhusterrass, perfekt för måltider utomhus, ansluten till trädgården och poolområdet

Övre våningen

• Master bedroom med privat terrass, klädkammare och eget badrum
• 2 dubbelrum med inbyggda garderober
• Delat badrum för sekundära sovrum

Nedre våningen

• Slutet garage med plats för 4-5 fordon
• Extra sovrum (perfekt för gäster, kontor eller service)
• Komplett badrum
• Separat tvättstuga
• Förråd (även perfekt som vinkällare eller multifunktionsrum)

Fastigheten ligger i Sant Feliu de Guíxols, i provinsen Girona, i hjärtat av Costa Brava, ett av de vackraste och mest eftertraktade områdena på den katalanska kusten. Huset ligger i ett lugnt bostadsområde, bara 500 meter från stranden Sant Pol, en av de mest kända i regionen för sin naturliga skönhet, kristallklara vatten och sin karakteristiska strandpromenad av modernistiska hus.

Sant Pol Beach är perfekt för familjer och de som söker lugn, vattensporter eller avkopplande stunder vid havet. Det är omgivet av kvalitetsrestauranger, charmiga barer, yachtklubbar och utomhusaktiviteter.

Bara 10 minuters bilresa bort ligger Platja d'Aro, en av de mest exklusiva turistdestinationerna på Costa Brava, känd för sin livliga atmosfär, trendiga butiker, nattliv, mat av hög kvalitet och spektakulära stränder och vikar.

Området erbjuder ett brett utbud av aktiviteter under hela året:

• Vattensporter: kajakpaddling, paddelsurfing, dykning, segling,

• Vandring och cykling längs kuststigar och naturstigar

• Golf på närliggande banor som den prestigefyllda Club Golf d'Aro

• Veckomarknader, kulturfestivaler och utomhuskonserter

• Gastronomisk turism med utmärkta restauranger och vingårdar

Dessutom har Sant Feliu de Guíxols alla viktiga tjänster: skolor, vårdcentraler, stormarknader, en småbåtshamn och ett mycket aktivt kulturellt utbud, med platser som Benediktinerklostret och Carmen Thyssen-museet.

Kort sagt, en plats som perfekt kombinerar livskvalitet, natur, hav, kultur och underhållning, perfekt både som en primär bostad eller som ett andra hem för att njuta av den bästa Medelhavslivsstilen.