Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum till salu i S'Agaró, Costa Brava

Modern och ljus nybyggd villa belägen i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Fastigheten ligger mindre än 10 minuters promenad från stränderna i Sant Pol de S'Agaró och Sant Feliu de Guíxols, i ett lugnt och högt ansett bostadsområde.

På bottenvåningen erbjuder fastigheten ett rymligt och elegant vardagsrum och matplats i öppen planlösning med ett fullt utrustat kök med en central köksö och exklusiva vitvaror och möbler. Detta utrymme öppnar sig direkt mot terrassen, perfekt för att njuta av måltider utomhus och det utmärkta medelhavsklimatet. Ett komplett badrum finns också på denna våning.

På övervåningen finns sovdelen, bestående av tre sovrum med tillgång till trädgårdsterrassen. Det stora sovrummet är särskilt anmärkningsvärt med en klädkammare och ett rymligt, ljust badrum. Ett andra komplett badrum finns också på denna våning.

Nedervåningen har ett garage med plats för flera fordon, ett extra sovrum eller multifunktionsrum och ett komplett badrum.

Fastigheten erbjuder rymliga utomhusområden, inklusive en privat pool, trädgårdar och terrasser, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt.

Bland dess funktioner finns ett aerotermiskt värmesystem (A+), förinstallation av solpaneler för ökad energieffektivitet, avancerad hemautomation för att styra temperatur, persienner, belysning och videoporttelefon via mobiltelefon, LED-teknik i hela hemmet och inbyggda garderober i alla sovrum. Köket med öppen planlösning är utrustat med exklusiva Bosch-apparater, skåp från Nolte Küchen och en central köksö klädd i marmor.

Beläget i en lugn och privat miljö, utan att offra närheten till service och fritidsområden, ligger fastigheten bara några minuters bilresa från Platja d'Aro, med dess breda utbud av shopping, gastronomi och nautiska aktiviteter.

Denna villa kombinerar modern design, funktionalitet och ett exceptionellt läge, vilket gör den till ett idealiskt val både som primärbostad och som andra hem för att njuta av medelhavslivsstilen året runt.

För mer information, vänligen kontakta oss.

• Nybyggnation
• Mindre än 500 meter från Sant Pol-stranden
• Privat tomt med trädgård
• Privat pool klädd med Gresite-plattor, med belysning och inbyggda trappor
• Nolte Küchen köksmöbler med central marmorö
• Aerotermiskt värmesystem (A+)
• Avancerad hemautomation: styrning av temperatur, persienner, ljus och videoporttelefon från din mobiltelefon
• Förinstallation av solpaneler
• LED-teknik i hela hemmet
• Inbyggda garderober i alla rum

Entréplan

• Rymlig entréhall med inbyggda garderober
• Rymligt vardagsrum/matsal med direkt tillgång till den stora terrassen
• Öppen planlösning i designkök
• Gästtoalett
• Stor utomhusterrass, perfekt för måltider utomhus, ansluten till trädgården och poolområdet

Övre våningen

• Master bedroom med privat terrass, omklädningsrum och eget badrum
• 2 dubbelrum med inbyggda garderober
• Delat badrum för sekundära sovrum
• Terrass med havsutsikt

Nedre våningen

• Inglasat garage med plats för 4-5 fordon
• Extra sovrum (perfekt för gäster, kontor eller personal)
• Komplett badrum
• Separat tvättstuga
• Förråd/förrådsrum (även perfekt som vinkällare eller multifunktionsrum)

Beläget i ett av de mest exklusiva områdena i S'Agaró, några minuters promenad från Sant Pol-stranden och mycket nära Sa Conca, med direkt tillgång till Camí de Ronda.

Området ligger inom gångavstånd från restauranger och andra tjänster, vilket eliminerar behovet av bil. Sant Feliu de Guíxols och Platja d'Aro ligger bara 5 minuters bilresa bort.

Utmärkta förbindelser:
• Girona: cirka 30 minuter (35 km)
• Barcelona: cirka 1 timme och 15 minuter (105 km)
• Gränsen mot Frankrike: cirka 1 timme och 20 minuter

Ett privilegierat läge som kombinerar hav, lugn och utmärkta förbindelser med de största städerna.