Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Dils Lucas Fox presenterar denna spektakulära, moderna, nybyggda villa, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Fastigheten ligger mindre än 10 minuters promenad från stränderna i Sant Pol (S'Agaró) och Sant Feliu de Guíxols, i ett lugnt och exklusivt bostadsområde.

Bottenvåningen erbjuder ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med ett öppet kök med en central köksö, fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och möbler. Tack vare sina stora fönster har detta utrymme rikligt med naturligt ljus och direkt tillgång till terrassen, poolen och trädgården. På denna våning finns också ett sovrum med dubbelsäng och inbyggda garderober, ett komplett badrum med dusch och ett garage med plats för två fordon.

Övervåningen inrymmer sovrumsdelen, bestående av tre sovrum med havsutsikt och tillgång till en terrass. Det stora sovrummet är särskilt anmärkningsvärt, med en klädkammare och ett rymligt badrum. Denna våning inkluderar också ett andra komplett badrum och en ytterligare stor terrass med trevlig havsutsikt.

På nedre våningen finns ett rymligt allrum, perfekt som gym, biorum, lekplats eller kontor, beroende på varje ägares behov.

Utomhusområdet har utformats för att fullt ut njuta av medelhavslivsstilen, med en privat pool, trädgård och rymliga terrasser.

Bland dess funktioner utmärker sig följande: högenergieffektivt aerotermiskt system (A+), förinstallation av solpaneler, hemautomation för temperaturkontroll, persienner, belysning och videoporttelefon från mobiltelefonen, LED-belysning i hela huset och inbyggda garderober i alla sovrum.

Köket har Bosch-apparater, möbler från Nolte Küchen och en elegant köksö klädd i marmor.

Fastigheten ligger i en lugn och privat miljö, men mycket nära alla bekvämligheter, bara några minuter från Platja d'Aro, med dess breda utbud av shopping, restauranger och fritidsaktiviteter.

En villa som kombinerar modern design, komfort och ett privilegierat läge, perfekt både som permanent bostad och som ett andra hem för att njuta av Costa Brava året runt.

För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta oss.

• Aerotermiskt värmesystem (A+)
• Hemautomation: styrning av temperatur, persienner, ljus och videoporttelefon från din mobiltelefon
• Förinstallation av solpaneler
• LED-teknik i hela hemmet
• Mindre än 500 meter från Sant Pol-stranden
• Privat tomt med trädgård
• Privat pool klädd med Gresite-plattor, med belysning och inbyggda trappor
• Nolte Küchen köksmöbler med central marmorö
• Inbyggda garderober i alla rum

Entréplan

• Mottagare
• Vardagsrum/matsal med direkt tillgång till terrassen
• Öppen planlösning i designkök
• Dubbelrum med inbyggda garderober
• Komplett badrum med duschkar
• Idealisk utomhusterrass för måltider utomhus, ansluten till trädgården och poolområdet
• Inglasat garage

Övre våningen

• Master bedroom med privat terrass, omklädningsrum och eget badrum
• 2 dubbelrum med inbyggda garderober
• Delat badrum för sekundära sovrum
• Terrass med havsutsikt
• Andra stora terrassen med havsutsikt

Nedre våningen

• Multifunktionsrum

Denna fastighet ligger i ett av de mest exklusiva områdena i S'Agaró, några minuters promenad från Sant Pol-stranden och mycket nära Sa Conca, med direkt tillgång till Camí de Ronda.

Området ligger inom gångavstånd från restauranger och service, så bil är inte nödvändig. Sant Feliu de Guíxols och Platja d'Aro ligger bara 5 minuters bilresa bort.

Ett privilegierat läge som kombinerar hav, lugn och utmärkta förbindelser med de största städerna.

Utmärkta förbindelser:

• Girona: cirka 30 minuter (35 kilometer)
• Barcelona: cirka 1 timme och 15 minuter (105 kilometer)
• Gränsen mot Frankrike: cirka 1 timme och 20 minuter