Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Hörnhus med ett bekvämt läge i ett lugnt bostadsområde i Sant Feliu de Guíxols. Det är bara fyra minuters promenad från stadens gågata och kommersiella område och fem minuter från strandpromenaden och stranden, med alla stadens och kustens viktigaste bekvämligheter inom bekvämt räckhåll utan att behöva bil.

Det utmärker sig med sin ljusa, sydvästra orientering och en funktionell planlösning utformad för ett enkelt vardagsliv. Det är organiserat över tre våningar och har även en rymlig takterrass med havsutsikt. Hissen ansluter direkt från garaget till bottenvåningen och fortsätter till första våningen, andra våningen och takterassen, vilket gör alla våningar i huset tillgängliga.

På bottenvåningen hittar vi huvudentrén, en hall och trappan som leder till de övre våningarna. Denna våning har också ett sovrum som för närvarande används som kontor, utrustat med en stor inbyggd garderob och ett eget badrum. På andra sidan våningen finns ett rymligt garage, stort nog för ett stort fordon eller två medelstora bilar, med extra utrymme för motorcyklar, cyklar och förvaring. Bredvid garaget finns en liten verkstad och området som inrymmer husets maskiner, inklusive en gasdriven varmvattenberedare och en elektrisk varmvattenberedare. En liten innergård, som ger naturligt ljus, kompletterar denna våning.

Första våningen är utformad som en stor öppen planlösning med ett rymligt vardagsrum och matplats samt ett generöst kök utrustat med en stor köksö. Vardagsrummet har en charmig öppen spis. På denna våning finns även en gästtoalett och två små terrasser: en mot öster, perfekt för att njuta av ditt morgonkaffe, och den andra mot väster.

På andra våningen finns sovrumsdelen med tre sovrum, varav två är dubbelrum med inbyggda garderober. Ett av sovrummen har tillgång till en terrass i österläge med havsutsikt. Denna våning har också ett komplett badrum med dusch och gott om naturligt ljus för de andra sovrummen. Det stora sovrummet har ett eget badrum och en rymlig klädkammare.

Från denna våning når du en av fastighetens största attraktioner: en rymlig takterrass med havsutsikt. Utrymmet är uppdelat i olika områden: ett utekök med grill, en stor pergola som ger skugga, en chill-out-zon med bänkar, samt ett solarium utrustat med jacuzzi och plats för solstolar. Hissen når också denna översta våning.

Fastigheten har split-system luftkonditionering med värmepump i alla rum, gasvärme och takfläktar i kök och vardagsrum/matsal. Den renoverades senast för mindre än 10 år sedan och är för närvarande i gott skick, vilket kräver inga ytterligare arbeten för att du ska kunna njuta av den från dag ett.

• Hiss med tillgång till alla våningar
• Hörnhus med sydvästlig orientering och rikligt med naturligt ljus
• 4 minuters promenad från shopping- och gågatan
• 5 minuter från strandpromenaden och stranden
• Upphängd skorsten
• Luftkonditionering med värmepump som använder split-enheter i rummen
• Gasuppvärmning
• Takfläktar i kök och vardagsrum/matsal
• Renoveringen genomfördes för mindre än 10 år sedan
• I gott skick och redo att flytta in

Bottenvåning

• Huvudentré med hall och trappor
• Sovrum/kontor med inbyggd garderob och eget badrum
• Stort garage med plats för motorcyklar och cyklar
• Förvaringsutrymme
• Liten verkstad och maskinområde
• Liten innergård som ger naturligt ljus

Första våningen

• Stort kök med central köksö
• Vardagsrum/matsal
• Gästtoalett
• Österläge med terrass
• Andra terrassen i västerläge

Andra våningen

• Dubbelrum med inbyggda garderober
• Österläge med terrass och havsutsikt
• Andra dubbelsovrummet med inbyggda garderober
• Delat badrum med dusch
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum

Övre terrass

• Utekök
• Utegrill
• Stor pergola
• Chill-out-område
• Solariumområde
• Jacuzzi
• Plats för solstolar

Denna fastighet ligger en kort bit från centrala Sant Feliu de Guíxols, en av de mest symboliska städerna på Costa Brava. Huset ligger bara några steg från stadens gågata, strandpromenaden och Rambla Vidal, en gågata kantad av butiker, restauranger, kaféer och alla bekvämligheter som behövs för vardagen. Området erbjuder en lugn och välkomnande atmosfär, perfekt för året runt-boende eller för att njuta av semestervistelser. Dessutom är det väl förbundet med kollektivtrafik till andra kuststäder och till staden Girona, 30 minuters bilresa bort, eller till staden Barcelona, ​​​​en timmes bilresa bort.