Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Beläget i ett lugnt bostadsområde i Sant Feliu de Guíxols, kombinerar detta hörnhus ett mycket bekvämt läge med en rymlig och funktionell planlösning, olika utomhusområden och den extra bekvämligheten med en hiss med tillgång till alla våningar. Det ligger bara 4 minuters promenad från stadens gågata och kommersiella område och 5 minuter från strandpromenaden och stranden, så att du kan njuta av viktiga tjänster och kusten utan att behöva en bil.

Huset utmärker sig genom sin ljusa, sydvästra orientering och en planlösning utformad för ett enkelt vardagsliv. Det är organiserat över tre våningar och har även en rymlig takterrass med havsutsikt. Hissen ansluter direkt från garaget till bottenvåningen och fortsätter till första våningen, andra våningen och takterassen, vilket ger bekväm och lättillgänglig åtkomst mellan alla husets våningar.

På bottenvåningen hittar du huvudentrén, en hall och trappan som leder till de övre våningarna. Denna våning innehåller också ett sovrum, som för närvarande används som kontor, utrustat med en stor inbyggd garderob och ett eget badrum. På andra sidan våningen finns ett rymligt garage, stort nog för ett stort fordon eller två medelstora bilar, med extra utrymme för motorcyklar, cyklar och förvaring. Bredvid garaget finns en liten verkstad och området som inrymmer husets maskiner, inklusive en gasdriven varmvattenberedare och en elektrisk varmvattenberedare. En liten innergård, som ger naturligt ljus, kompletterar denna våning.

Första våningen är utformad som en stor öppen planlösning, där det generöst tilltagna köket, utrustat med en rymlig köksö, flyter sömlöst in i vardagsrummet och matsalen. Vardagsrummet har en charmig öppen spis som skapar en mysig atmosfär. På denna våning finns även en gästtoalett och två små terrasser: en mot öster, perfekt för att njuta av ditt morgonkaffe, och den andra mot väster. Hissen stannar också på denna våning och ger direkt tillgång till köket och vardagsrummet/matsalen.

På andra våningen finns sovrumsdelen. En central hall ger tillgång till tre sovrum. Två är dubbelrum med inbyggda garderober; ett av dem har tillgång till en terrass i österläge med havsutsikt. Dessa två sovrum delar ett komplett badrum med dusch och gott om naturligt ljus. Det stora sovrummet har ett eget badrum och en rymlig klädkammare. Hissen öppnar direkt upp till hallen på denna våning, vilket ger enkel tillgång till sovrumsdelen.

Från denna våning når du en av fastighetens största attraktioner: en rymlig takterrass med havsutsikt. Utrymmet är uppdelat i olika områden, inklusive ett utekök och grill, en stor pergola som ger skugga, en chill-out-zon med bänkar, samt ett solarium utrustat med jacuzzi och plats för solstolar. Hissen når också denna översta våning, vilket ger bekväm åtkomst till terrassen inifrån huset.

Fastigheten har split-system luftkonditionering med värmepump i alla rum, gasvärme och takfläktar i kök och vardagsrum/matsal. Den renoverades senast för mindre än 10 år sedan och är för närvarande i gott skick, vilket kräver inga ytterligare arbeten för att du ska kunna njuta av den från dag ett.

Tack vare sitt läge, rymlighet, hiss, garage, utomhusutrymmen och bekvämligheter är det ett lämpligt hem både som primärbostad och för dem som letar efter ett andra hem på Costa Brava som gör att de kan njuta av omgivningarna året runt.

• Hiss med tillgång till alla våningar: garage, bottenvåning, första våningen, andra våningen och övre terrass.
• Hörnhus med sydvästlig orientering och rikligt med naturligt ljus.
• 4 minuters promenad från shopping- och gågatan och 5 minuter från strandpromenaden och stranden.
• Rymligt garage med plats för en stor bil eller två medelstora bilar.
• Extra utrymme för motorcyklar och cyklar.
• Förvaringsutrymme.
• Oberoende verkstad och tekniskt område.
• Innergård på bottenvåningen.
• Stort öppet kök med central köksö.
• Hängande öppen spis i vardagsrum/matsal.
• Flera terrasser med olika orienteringar.
• Övre terrass med havsutsikt.
• Utekök och grill.
• Stor pergola med avkopplingsområde.
• Solarium med jacuzzi.
• Luftkonditionering med värmepump som använder split-enheter i rummen.
• Gasuppvärmning.
• Takfläktar i kök och vardagsrum/matsal.
• Renoveringen genomfördes för mindre än 10 år sedan
• I gott skick och inflyttningsklar.

Bottenvåning · Ingång och garage

• Huvudentré med hall och trappa.
• Sovrum / kontor.
• Stor inbyggd garderob.
• Eget badrum.
• Stort garage.
• Plats för motorcyklar och cyklar.
• Förvaringsutrymme.
• Liten verkstad och maskinområde: gasvärmare + elektrisk ackumulator.
• Liten innergård som ger naturligt ljus.
• Tillgång till hissen.

Första våningen · Dagavdelning

• Stort kök.
• Stor central ö.
• Öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal.
• Skorsten.
• Gästtoalett.
• Terrass i österläge, perfekt för frukost.
• Andra terrassen mot väster.
• Hiss med direkt tillgång till denna våning.

Andra våningen · Nattområde

• Hiss med tillgång till centralfördelaren.
• Dubbelrum med inbyggda garderober.
• Österläge med terrass och havsutsikt.
• Andra sovrummet med dubbelsäng och inbyggda garderober.
• Delat badrum med dusch.
• Sovrum.
• Rymligt omklädningsrum.
• Eget badrum.

Övre terrass · Utomhusområde

• Åtkomst via hiss.
• Rymlig terrass med havsutsikt.
• Utekök
• Utegrill.
• Stor pergola.
• Chill-out-område.
• Solariumområde.
• Jacuzzi.
• Plats för solstolar.

Denna fastighet ligger alldeles intill centrum av Sant Feliu de Guíxols, en av de mest symboliska städerna på Costa Brava. Huset ligger bara några meter från stadens gågator och kommersiella område, strandpromenaden och Rambla Vidal, med sina gågator kantade av butiker, restauranger, kaféer och alla nödvändiga bekvämligheter för vardagslivet. Området erbjuder en lugn och välkomnande atmosfär, perfekt för året runt-boende eller för att njuta av semestervistelser. Dessutom är det väl förbundet med kollektivtrafik till andra kuststäder och till staden Girona, 30 minuters bilresa bort, eller till staden Barcelona, ​​​​en timmes bilresa bort.