Nybyggd hus/villa med 3 Sovrum med 65m² terrass till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Beläget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Sant Feliu de Guíxols, representerar detta nybyggda hem en exceptionell möjlighet att förvärva en modern fastighet i CasaNova-komplexet. Dess söderläge ger fantastisk, fri havsutsikt och säkerställer rikligt med naturligt ljus hela dagen.

Huset är fördelat på två omsorgsfullt utformade våningar. På bottenvåningen hittar vi sovdelen, bestående av två rymliga dubbelrum (ett på nästan 18 m²), båda med eget badrum, en separat tvättstuga, en hall, en toalett och direkt tillgång till det stora slutna garaget på cirka 29 m². Denna våning erbjuder både funktionalitet och avskildhet.

På första våningen finns det spektakulära vardagsrummet med ett öppet vardagsrum/matsal/kök på över 43 m², utformat som hemmets sanna hjärta. Stora fönster förbinder interiören med flera terrasser på totalt över 60 m², vilket skapar en naturlig övergång till utomhusmiljön, och en gästtoalett ger extra bekvämlighet för alla gäster. På denna nivå finns också master-sviten med omklädningsrum, eget badrum och direkt tillgång till terrassen.

Utsidan har en privat pool på cirka 17 m², sömlöst integrerad i designen, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet med öppen utsikt. Det finns också ett utekök för att fullt ut uppskatta utomhusutrymmet och en toalett för att säkerställa bekväm användning av poolen och omgivningarna.

Huset kommer att ha högsta möjliga komfortnivå och funktioner, såsom aerotermisk luftkonditionering och golvvärme.

En fastighet med moderna linjer, effektiv planlösning och utrymmen utformade för boende både på sommaren och året runt, bara några minuter från centrum och stränderna i Sant Feliu.

• Nybyggnation

• Förväntad leverans: sommar (juli–september)

• CasaNova Urbanisering

• Söderläge

• Fantastisk panoramautsikt över havet och bergen

• Samtida arkitektur

• Vardagsrum-matsal-köksyta på 43,45 m²

• Master-svit med omklädningsrum och eget badrum

• Rymliga terrasser (mer än 60 m² totalt)

• Privat pool (16,99 m²)

• Inglasat garage (29,30 m²)

• Separat tvättstuga

• Hög effektivitet i distribution och ljusstyrka

• Aerotermisk luftkonditionering
• Golvvärme

Bottenvåning

• 2 dubbelrum (11,99 m² och 17,78 m²)

• 1 komplett badrum

• 1 toalett

• Tvättstuga (2,49 m²)

• Distributör

• Inglasat garage: 29,30 m²

Första våningen

• Vardagsrum – matsal – kök: 43,45 m²

• Master-svit: 13,64 m²

• Omklädningsrum + eget badrum: 9,18 m²

• Gästtoalett

• Terrass A: 9,77 m²

• Terrass B: 41,69 m²

• Terrass C: 13,44 m²

Utomlands

• Privat pool: 16,99 m²

• Utekök
• Gästtoalett

Denna fastighet ligger i den nedre delen av Casa Nova-urbanisationen, i ett väletablerat bostadsområde, nära havet och med goda förbindelser till Girona, flygplatsen och staden Barcelona. Det är 5 minuters bilresa från centrala Sant Feliu de Guíxols och stranden, 10 minuter från Platja d'Aro, 30 minuter från Girona och 1 timme från Barcelona.