Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Denna villa i traditionell stil, byggd 1979 och designad för sofistikering och enkelt boende, har nyligen renoverats och underhållits i utmärkt skick. Belägen i den lugna övre delen av det prestigefyllda bostadsområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, har residensen 378 m² byggd yta fördelad på två våningar på en exceptionellt stor och plan tomt på 3 101 m², vilket erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet, lugn och sömlös inomhus- och utomhusliv, vacker utsikt över bergen och havet, en härlig blandning av sol och skugga med frisk luft och en mild bris även under årets varmaste dagar.

Fastigheten erbjuder verkligt exceptionell utsikt, inte bara under dagen utan även vid solnedgången och på natten, vilket skapar en magisk atmosfär och en unik charm.

Fastigheten ligger bara några minuter från de ikoniska stränderna, restaurangerna, marknaderna och nattlivet i Platja D'Aro, S'Agaro och Sant Feliu de Guíxols, och en kort bilresa från de andra berömda historiska, kulturella och konstcentra, kända ekologiska områden och sportdestinationer i hela regionen. Det finns vandringsleder bara några minuter från huset till fots, samt närliggande tillgång till lokala parker och ett omfattande regionalt nätverk av stigar för promenader, cykling och jogging.

Den handlagda stenuppfarten och väggarna, samt det handgjorda metallarbetet, ramar in en täckt entré och banar väg för en elegant foajé, som sömlöst flyter in i det centrala vardagsrummet och matsalen med en mysig stenspis, stora fönster och glasdörrar som öppnar sig utan ansträngning mot en täckt terrass med grill och gott om plats för att äta middag, krypa upp med en god bok eller umgås med familj och vänner. Terrassen och den angränsande soliga trädgårdsalkoven nås också från det fullt utrustade köket, vilket gör det särskilt bekvämt att äta frukost och kvällsmåltider utomhus med utsikt över havet.

Köket är också i direkt anslutning till tvättstugan och garaget – vilket ytterligare förstärker bostadens praktiska fördelar.

Resten av interiörplanen är lika intuitiv med sovrum på huvudvåningen som ligger i en kort hall från det större vardagsrummet så att familj och gäster kan koppla av och njuta av privata stunder – även när det är fullt hus.

Det stora sovrummet på första våningen är en lugn tillflyktsort med eget badrum och fransk dörr med tillgång till poolen och solsken hela dagen. I samma hall delar ytterligare två dubbelrum och ett mindre rum, som för närvarande används som arbetsrum och gästrum för små barn, två extra badrum.

På övervåningen finns ytterligare en sovrumssvit med ett soligt dubbelrum och ett mindre vardagsrum eller omklädningsrum med dubbla ingångar till ett komplett eget badrum – perfekt för gästernas avskildhet och tonåringars självständighet, eller som barnrum och lekrum, konststudio eller författartillflyktsort.

Den härliga poolen är omgiven av en stor grön trädgård med mogen landskapsplanering, en blandning av sol och skugga för avkoppling, och en stor öppen gräsmatta för lek och underhållning. En liten uteplats i utkanten av fastigheten är perfekt för att komma ut ur solen och få kontakt med naturen. Poolens pumphus är konstfullt undangömt nedanför trädgården längs en skogsstig.

Fastigheten är helt elektrisk, med nya värmepumpar för effektiv uppvärmning och kylning på huvudvåningen. En elektrisk varmvattenberedare levererar varmvatten, vilket säkerställer enkelt underhåll och tillförlitlighet. Tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare.

Varje del av detta hem återspeglar genomtänkt renovering och tidlös design – det är inte bara en extraordinär bostad utan också ett charmigt året runt- eller andra hem – perfekt för en växande familj, ett par eller pensionärer som ser fram emot att vara värd för, koppla av och fullt ut omfamna Kataloniens unika livsstil.

Kontakta oss för mer information.

Exklusiv listning

Fastigheten är endast tillgänglig med Lucas Fox

Bottenvåning (bottenvåning)

• Elegant entréhall
• Rymligt vardagsrum/matsal med stora fönster och direkt utgång till en täckt terrass och trädgård.
• Täckt med utomhuslounge, matplats och grill, med utsikt över bergen och havet
• Stort, fullt utrustat kök
• Angränsande tvättstuga
• Direkt tillgång till garaget från köket för maximal bekvämlighet
• Huvudsovrum med eget badrum
• Två ytterligare dubbelrum och ett enkelrum eller kontor
• Två kompletta badrum som betjänar de andra sovrummen
• Plan och mycket privat trädgård på 3 101 m²
• Poolområde omgivet av naturlig gräsmatta

Övre våningen

• Dubbelrumssvit med mindre rum, lämplig som mysig sittgrupp, omklädningsrum eller extra enkelrum, och badrum med ingång från båda rummen

Exteriör

• Plan och mycket privat trädgård på 3 101 m², perfekt belägen för en kombination av utsikt och en mild bris – härligt på varma dagar
• Stor pool omgiven av öppen gräsmatta med gott om plats för lek och underhållning, och frodiga trädgårdar med inbjudande grupperingar av träd, buskar och perenna blommor och en perfekt blandning av sol och skugga på alla sidor av huset för bekväm avkoppling dygnet runt.
• Stenmurar och mogna häckar som ger skydd mot starka vindar och strålande sol. Liten trädgårdsvrå med berså och konstfullt dolt pumprum för poolen och förvaring av utrustning.
• Täckt terrass som inramar elegant entrédörr
• Ytterligare täckt terrass, tillgänglig från kök och matsal med angränsande trädgårdsalkov perfekt för frukost och lunch med utsikt över bergen och havet.

Denna fastighet ligger i den lugna övre delen av bostadsområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa Brava för både året runt-boende och fritidshus.

Den berömda Golf Club Costa Brava, den första sociala golfklubben på Costa Brava, med 27 hål, ett trevligt klubbhus och sociala aktiviteter året runt, förankrar detta vänliga internationella samhälle med en lugn atmosfär med vackert underhållna landskap och naturområden. Bostäderna är vanligtvis byggda på generösa tomter, vilket säkerställer avskildhet, utrymme och en stark koppling till den naturliga omgivningen.

Santa Cristina D'Aro och Golf Costa Brava är en oas bort från sommarens stress och jäkt utan att offra bekväm tillgång till ikoniska stränder och finaste restauranger, butiker och hälso- och wellnessaktiviteter i kuststäderna Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols och S'Agaró. Santa Cristina d'Aros unika läge ger också enkel tillgång till och från de kommersiella stadskärnorna och flygplatserna i Barcelona och Girona, vilket gör det enkelt att pendla till jobbet, snabbt transfer från flygplatsen till hemmet och mer tid för semesteraktiviteter eller att njuta av sitt hem på Costa Brava. För permanenta invånare finns det enkel tillgång till lokala och internationella skolor och högre utbildning, samt lokala primärvårdsleverantörer och utmärkta regionala sjukhus i närheten.

Med sin kombination av naturlig skönhet, bekvämlighet, säkerhet och högkvalitativa bostäder utmärker sig Golf Costa Brava som en perfekt plats att etablera en primärbostad eller ett avkopplande andra hem, och erbjuder det bästa av medelhavsliv i ett exklusivt och privilegierat läge.

• Barcelonas flygplats: 1 timme och 20 minuter
• Gironas flygplats: 30 minuter
• S'Agaro, restauranger och marknader i Sant Feliu de Guíxols, samt nattlivet och shoppingen i Platja D'Aro: allt inom 15 minuter
• Internationella skolan Costa Brava: 15 minuter
• Historiska La Bisbal d'Empordas konstdistrikt: 35 minuter
• Cap Roigs botaniska trädgård: 30 minuter
• Åtkomstpunkter till naturområdet Les Gavarres: 10 minuter
• Regionalt nätverk av cykling, promenader, joggingleder: 10 minuter
• Costa Brava golfklubb: 3 minuter
• Club Nautic Sant Feliu de Guíxols: 15 minuter
• Tennisklubben D'Aro: 15 minuter
• Santa Cristina Horse Club: 10 minuter
• Barcelona FC Camp Nou-stadion: 1 timme och 20 minuter