Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Lucas Fox presenterar denna charmiga villa i traditionell medelhavsstil, belägen i den prestigefyllda urbanisationen Golf Costa Brava, i Santa Cristina d'Aro, ett av de mest uppskattade bostadsområdena på Costa Brava för sin lugn, avskildhet och privilegierade naturmiljö.

Fastigheten byggdes 2003 och är bevarad i utmärkt skick. Den erbjuder 251 m² boyta på en tomt på 1 502 m², och kombinerar charmen av medelhavsarkitektur med en särskilt bekväm och funktionell planlösning.

En av huvudattraktionerna i detta hem är att praktiskt taget alla huvudrum ligger på en våning, vilket möjliggör en bekväm vardag och en utmärkt koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Vardagsrummet består av ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning och matsal samt kök, vilket skapar ett trevligt och luftigt utrymme som är perfekt för att umgås med familjen eller för att ha gäster. Härifrån har du direkt tillgång till en vacker täckt veranda som erbjuder magnifik utsikt över bergen och det omgivande naturlandskapet.

Utomhusområdet har utformats för att fullt ut kunna njuta av medelhavsklimatet. Bland höjdpunkterna finns den privata uppvärmda poolen, omgiven av terrasser och relaxområden, samt en inbyggd grill och bastu, vilket kompletterar en idealisk plats för avkoppling och välbefinnande året runt.

På bottenvåningen finns tre sovrum och två kompletta badrum, inklusive huvudsovrummet med eget badrum.

På nedre våningen finns garaget, tillsammans med ett extra rum som erbjuder flera användningsmöjligheter, såsom gästrum, kontor, gym eller multirum.

Fastigheten är utrustad med oljevärme, luftkonditionering, solpaneler med energilagringsbatterier, en uppvärmd pool och myggnät för alla fönster i sovrum och badrum. Dessutom finns det två stora, nyligen installerade automatiska markiser, vardera 5 x 3 meter stora, placerade bredvid poolen, vilket ger behaglig skugga och möjliggör kontroll av solljuset som kommer in i vardagsrummet. Allt detta säkerställer en hög komfortnivå, energieffektivitet och välbefinnande året runt.

Trädgården, omgiven av medelhavsvegetation, smälter sömlöst in i omgivningen och ger en behaglig känsla av avskildhet, med vacker fri utsikt över bergen.

Kort sagt, detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en medelhavsvilla i perfekt skick, med en mycket bekväm planlösning, trevliga utomhusutrymmen och ett privilegierat läge i Golf Costa Brava, perfekt både som huvudbostad och som andra hem.

Entréplan

• Entréhall.
• Rymligt och ljust vardagsrum/matsal med öppen spis.
• Öppet kök integrerat i vardagsrummet.
• Master bedroom med eget badrum.
• Två ytterligare dubbelrum.
• Andra badrummet.
• Vacker täckt veranda med utsikt över bergen och direkt tillgång till utomhusområdet.

Nedre våningen

• Stort garage.
• Ytterligare mångsidigt rum, som kan användas som sovrum, kontor, gym eller fritidsrum, med förbehåll för godkänd användning.
• Hjälp- och förvaringsutrymmen.

Utomhusområde

• Privat tomt på 1 502 m².
• Privat uppvärmd pool.
• Solarium och terrassområde.
• Inbyggd grill.
• Privat bastu.

Fastigheten ligger i den prestigefyllda urbanisationen Golf Costa Brava, i Santa Cristina d'Aro, ett av de mest uppskattade bostadsområdena på Costa Brava för sin lugn, avskildhet och privilegierade naturmiljö.

Omgivet av medelhavsvegetation och mycket nära den berömda Costa Brava Golf Club, erbjuder urbaniseringen en idealisk miljö för att njuta av naturen, golf och utomhusaktiviteter.

Dess utmärkta läge ger tillgång till centrala Santa Cristina d'Aro och stränderna i Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró och Platja d'Aro på några minuter med bil, samt ett brett utbud av gastronomiska, kommersiella och fritidsaktiviteter.

En idealisk plats för dem som söker avskildhet, lugn och livskvalitet, utan att offra närheten till havet och de viktigaste tjänsterna på Costa Brava.