Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sant Feliu, Costa Brava

Exklusiv villa med 4 sovrum, 2 badrum, garage, turistlicens, infinitypool och spektakulär havsutsikt, 5 minuter från Sant Feliu de Guixols, Costa Brava.

Beläget i den lugna urbanisationen Casa Nova, bara 4 km från centrum och stränderna i Sant Feliu de Guíxols, erbjuder detta magnifika fristående hus en perfekt kombination av avskildhet, natur och utmärkt lönsamhetspotential tack vare dess turistlicens.

Fastigheten byggdes 1981 på en tomt på 1 231 m² och har en byggd yta på 211 m², plus ett garage på 48 m² och 57 m² terrasser och verandor, perfekt för att njuta av omgivningarna året runt.

Huset är huvudsakligen fördelat på en våning och erbjuder en bekväm planlösning med ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats, öppen spis och tillgång till en täckt terrass med fantastisk panoramautsikt över havet och bergen. Det öppna och fullt utrustade köket integreras sömlöst med vardagsrummet.

Sovrummet består av tre dubbelrum och ett enkelrum, alla med inbyggda garderober och luftkonditionering. Två av sovrummen har direkt tillgång till den täckta terrassen. Det finns också två badrum, båda helrenoverade år 2024.

På övervåningen hittar vi ett allrum med tillgång till en stor öppen terrass, perfekt som kontor, extra sovrum, gym eller fritidsrum.

Nedervåningen inrymmer en stor täckt terrass, tvättstuga och förråd, vilket ger värdefullt förvaringsutrymme och flera användningsmöjligheter.

En av de stora attraktionerna med den här fastigheten är dess spektakulära infinitypool, byggd 2025 och orienterad för att dra full nytta av utsikten och solen, vilket blir ett viktigt mervärde både för personlig njutning och för semesteruthyrning.

Tomten gränsar direkt till ett skogsområde, vilket ger en privilegierad naturlig miljö och en fullständig känsla av avskildhet.

Komplexet erbjuder också en gemensam pool och en tennisbana för exklusiv användning av de boende.

En mångsidig och unik fastighet, perfekt som huvudbostad, fritidshus eller investering med hög lönsamhet från dag ett.

Tveka inte att kontakta oss för att boka ett besök eller begära mer information.

Skatter, notarieavgifter och registreringsavgifter ingår inte i försäljningspriset.

Utomhusområde:

• Trädgård, pool och garage

Bottenvåning:

• 1 förråd
• 1 tvättstuga
• 1 täckt terrass

Huvudvåning:

• 1 vardagsrum/matsal
• 1 kök
• 3 dubbelrum
• 1 enkelrum
• 2 badrum

Övre våningen

• 1 multifunktionsrum
• 1 panoramaterrass

• 5 minuter från Sant Felui de Guixols
• 30 minuter från Girona
• 1 timme och 15 minuter från Barcelona