Ljus lägenhet på en hög våning med fri utsikt, till salu mittemot parken i Poblenou, Barcelona.

Dils Lucas Fox presenterar detta ljusa hem beläget i Provençals del Poblenou, i Poblenou-området, ett av de snabbast växande och mest omvandlade områdena i Barcelona.

Belägen på åttonde våningen utmärker sig fastigheten med en kombination som är allt svårare att hitta i Barcelona: helt fri panoramautsikt mot en park, rikligt naturligt ljus hela dagen och en behaglig känsla av rymd och avskildhet.

Fastigheten är en del av en modern, välbyggd byggnad där få enheter släpps ut på marknaden, en faktor som är särskilt värdefull i ett område med växande efterfrågan på bostäder.

Med 73 m² byggyta och 64 m² användbar yta utnyttjar planlösningen utrymmet effektivt för att erbjuda ett bekvämt och funktionellt hem som kan anpassas till olika livsstilar. Det har för närvarande två sovrum och ett badrum, där det andra sovrummet är särskilt intressant som kontor, arbetsrum eller hemmakontor.

Vardagsrummet får rikligt med naturligt ljus och ansluter till en balkong som visuellt utökar innerutrymmet och låter dig njuta av trevlig öppen utsikt mot grönområden och stadsmiljön.

Köket är fullt utrustat och fastigheten har även luftkonditionering, dubbelglas och ett larmsystem, element som ger komfort och funktionalitet i vardagen.

Orienteringen, höjden och det konstanta insläppet av naturligt ljus gör denna fastighet till ett särskilt intressant alternativ för ett par, såväl som för dem som letar efter ett första hem eller en investering i ett av områdena med störst potential i Barcelona.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett privat besök och upptäcka denna fastighet i detalj.

--

Fastigheten ligger i Barcelona stad, i Provençals del Poblenou-området, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 73 m² och en användbar yta på 64 m². Fastigheten är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 645 000 euro. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Vi har även ett inflyttningsbevis, nummer CHB0197752****, vilket vi tillhandahåller på begäran.

AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor innehavarstatus: NEJ.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• 73 m² byggd (64 m² användbar).
• Åttonde våningen.
• 2 sovrum.
• Balkong med öppen utsikt.
• Fri utsikt mot parken.
• Gott om naturligt ljus.
• Luftkonditionering och dubbelglas.
• Modern byggnad av god byggkvalitet.

• Mottagare
• Badrum
• Distributionskorridor
• Kök
• Matrum
• Balkong
• Enkelrum
• Dubbelrum

Fastigheten ligger i Provençals del Poblenou, i Poblenou-distriktet, ett av Barcelonas mest särpräglade områden. Det är ett område som kombinerar lokalt liv med en kreativ atmosfär, med oberoende kaféer, restauranger, lokala butiker och ett aktivt samhälle som ger det en unik karaktär.

Bara några minuter bort ligger Rambla del Poblenou, områdets huvudgata, och det är nära havet och stora grönområden. Det är en miljö som låter dig njuta av ett autentiskt stadsliv, med utomhusaktiviteter, ett växande kulturliv och en avslappnad livsstil som fortfarande är kopplad till stadens dynamik.