Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Poblenou, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna ljusa lägenhet som utmärker sig för sin helt fria panoramautsikt över en park, något ganska ovanligt i detta område av Barcelona. Den ståtar också med gott om utrymme och en lugn som sällan finns i urbana miljöer.

Lägenheten ligger i en modern, välbyggd byggnad där det sällan kommer ut några lägenheter till försäljning, vilket gör den till en särskilt attraktiv möjlighet i Poblenou. Mer specifikt ligger den på åttonde våningen, en höjd som ökar avskildheten, erbjuder öppen utsikt över staden och släpper in naturligt ljus under hela dagen.

Fastigheten har en byggd yta på 73 m² (92 m² inklusive gemensamma utrymmen) och en användbar yta på 64 m², effektivt fördelad på två sovrum och ett badrum. Det andra sovrummet är idealiskt som kontor eller hemmakontor, perfekt anpassat till moderna behov.

Det ljusa vardagsrummet öppnar upp mot en balkong som maximerar ljusinsläppet och känslan av rymd och erbjuder fri utsikt över olika grönområden och stadsmiljön.

Köket är fullt utrustat och fastigheten har luftkonditionering, dubbelglasfönster och ett larmsystem, vilket garanterar komfort och funktionalitet.

Fastigheten ligger i Provençals del Poblenou, i distriktet Poblenou, i ett område med utmärkta förbindelser till resten av Barcelona, ​​med enkel tillgång till tunnelbana, spårvagn och bussar. Det är också bara några minuter från Rambla del Poblenou, distriktet 22@ och Westfield Glòries.

På grund av dess egenskaper – höjd, utsikt, ljusinsläpp och läge – är det ett särskilt attraktivt alternativ för par såväl som för dem som letar efter ett första hem eller en investering i ett växande område.

Fastigheten ligger i Barcelona stad, Provençals del Poblenou-området, även om platsen anges ungefär i enlighet med gällande bestämmelser.

Det totala försäljningspriset är 645 000 euro. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Beboelsecertifikat finns också tillgängligt och tillhandahålls på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Status som storskalig hyresvärd: nej.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett privat besök och upptäcka denna fastighet i detalj.

• 73 m² byggd (64 m² användbar)
• Åttonde våningen
• Fri utsikt mot parken
• Sydvästlig orientering
• Balkong
• Modern byggnad med hiss
• Valfri parkering

• Mottagare
• Badrum
• Distributionskorridor
• Kök
• Matrum
• Balkong
• Enkelrum
• Dubbelrum

Fastigheten ligger i Provençals del Poblenou, i Poblenou-distriktet, ett av Barcelonas mest särpräglade områden. Det är ett område som kombinerar lokalt liv med en kreativ atmosfär, med oberoende kaféer, restauranger, lokala butiker och ett aktivt samhälle som ger det en unik karaktär.

Bara några minuter bort ligger Rambla del Poblenou, områdets huvudgata, och det är nära havet och stora grönområden. Det är en miljö som låter dig njuta av ett autentiskt stadsliv, med utomhusaktiviteter, ett växande kulturliv och en avslappnad livsstil som fortfarande är kopplad till stadens dynamik.