Lägenhet med 3 Sovrum med 20m² terrass till salu i Poblenou, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna moderna bostad belägen i Poblenou, ett av Barcelonas mest eftertraktade områden tack vare dess livskvalitet, närhet till havet och utmärkta förbindelser inom staden. Fastigheten ligger i ett bostadsområde som färdigställdes 2021 och är en del av ett område där lägenheter sällan blir tillgängliga, särskilt de som kombinerar modern arkitektur, förstklassiga bekvämligheter och ett strategiskt läge i distriktet 22@.

Lägenheten erbjuder en byggd yta på 88 m² och en bostadsyta på 71 m², och har en praktisk och välbalanserad planlösning utformad för modernt boende. Vardagsrummet öppnar sig direkt mot en privat terrass på 20 m² med utsikt över de anlagda gemensamma trädgårdarna, vilket skapar en sömlös koppling mellan interiör och exteriör samtidigt som det erbjuder en lugn och privat miljö för att njuta av Barcelonas medelhavsklimat under stora delar av året.

Lägenheten vetter helt utåt, vilket möjliggör rikligt naturligt ljusinsläpp och utmärkt ventilation i hela fastigheten, vilket ökar komforten under alla årstider. Den har också balkonger som vetter mot gatan och som, beroende på teknisk genomförbarhet och relevanta godkännanden, erbjuder möjligheten att integreras i interiören, vilket ger ytterligare flexibilitet och framtida potential att omgestalta bostadsytan.

Fastigheten består av tre sovrum och två badrum, med en mångsidig planlösning som passar lika bra för familjeboende som för köpare som vill ha ett eget hemmakontor. Köket har helt integrerade Bosch-vitvaror och följer en ren, modern design som smälter naturligt in i resten av hemmet.

Byggkvaliteten är tydlig genomgående. Panasonics aerothermala klimatkontroll ger enastående komfort med mycket effektiv energiförbrukning, medan Guardian Glass-dubbelglasfönster förbättrar både värme- och ljudisoleringen. En förstärkt säkerhetsdörr, inbyggda garderober och noggrant utvalda ytbehandlingar kompletterar en fastighet designad med långsiktig komfort, hållbarhet och praktiska egenskaper i åtanke.

En av fastighetens utmärkande drag är själva bostadsområdet. De boende kan njuta av en takpool med panoramautsikt över Barcelona, ​​ett fullt utrustat gym, en mångsidig lounge för de boende, anlagda gemensamma trädgårdar och daglig säkerhetsservice. Tillsammans skapar dessa bekvämligheter en livsstil som vanligtvis förknippas med exklusiva bostadsområden, samtidigt som de bibehåller en atmosfär av avskildhet och lugn.

Fastigheten inkluderar även en privat parkeringsplats och förråd i byggnaden, två mycket eftertraktade funktioner i denna del av Barcelona.

Moderna bostadsprojekt av denna kvalitet är fortfarande sällsynta i Poblenou och möjligheterna att köpa inom dem är begränsade. Kombinationen av modern arkitektur, kvalitetskonstruktion, avskildhet, förstklassiga bekvämligheter för boende och ett utmärkt läge gör detta till en av de mest kompletta fastigheterna som för närvarande finns tillgängliga i området.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en privat visning och upptäck en fastighet som kombinerar modern design, enastående bekvämligheter för boende och ett utmärkt läge i ett av Barcelonas mest attraktiva områden.

• 88 kvm bebyggd yta (71 kvm beboelig yta).
• Privat terrass på 20 kvm.
• Lägenhet helt med utsikt över utsidan.
• Utmärkt korsventilation.
• 3 sovrum och 2 badrum.
• Simbassäng, gym och lounge för de boende.
• Privat parkeringsplats och förråd ingår.
• Panasonic aerotermiskt system och integrerade Bosch-vitvaror.

• Ingång
• Hall
• Kök
• Matplats
• Terrass
• Enkelrum
• Hall
• Badrum
• Dubbelrum
• Huvudsovrum
• Eget badrum

Fastigheten, belägen i Poblenou, har en av Barcelonas mest attraktiva bostadsmiljöer. Området har framgångsrikt bevarat sin lokala karaktär och gemenskapsatmosfär samtidigt som det har utvecklats till ett av stadens ledande innovationscentrum genom utvecklingen av 22@-distriktet.

Inom gångavstånd finns Rambla del Poblenou, Torre Glòries, designmuseet D-HUB, köpcentret Westfield Glòries, ett brett utbud av restauranger, lokala butiker, kulturella platser och grönområden. Stranden ligger också bara en kort promenad bort och erbjuder en livsstil som enkelt kombinerar stadsliv med Medelhavskusten.

Fastigheten har omedelbar tillgång till flera tunnelbanestationer, spårvagnslinjer och ett flertal busslinjer, samt snabb tillgång till ringleden Ronda Litoral. Dessutom planeras en ny entré till tunnelbanestationen intill D-HUB, cirka en minuts promenad från fastigheten, vilket ytterligare förbättrar de redan utmärkta transportförbindelserna.