Lägenhet med 3 Sovrum med 20m² terrass till salu i Poblenou, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna moderna bostad belägen i Poblenou, ett av Barcelonas mest eftertraktade områden, känt för sin livskvalitet, närhet till stranden och utmärkta förbindelser. Fastigheten, som byggdes 2021, ingår i ett bostadsområde där bostäder sällan blir tillgängliga, särskilt de som kombinerar modern arkitektur, förstklassiga bekvämligheter och ett utmärkt läge i innovationsdistriktet 22@.

Lägenheten erbjuder 88 kvm byggd yta och 71 kvm bostadsyta och har en praktisk och välbalanserad planlösning utformad för modernt boende. Vardagsrummet och matsalen öppnar upp mot en privat terrass på 20 kvm med utsikt över de anlagda gemensamma trädgårdarna, vilket skapar ett lugnt utomhusutrymme med utmärkt avskildhet året runt.

Lägenheten vetter helt utåt, vilket ger rikligt med naturligt ljusinsläpp och utmärkt ventilation. Den erbjuder tre sovrum och två badrum, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum. Dessutom erbjuder balkongerna mot gatan, beroende på teknisk genomförbarhet och nödvändiga godkännanden, möjligheten att integreras i interiören, vilket ger ytterligare flexibilitet för framtida anpassningar.

Köket är utrustat med helt integrerade Bosch-vitvaror, medan lägenheten har Panasonic Aquarea aerothermal klimatkontroll, Guardian Glass-dubbelglasfönster, en förstärkt säkerhetsdörr och inbyggda garderober, vilket kombinerar energieffektivitet, komfort och högkvalitativ konstruktion.

En av fastighetens största tillgångar är själva bostadsutvecklingen. De boende kan njuta av en takpool med panoramautsikt över Barcelona, ​​ett fullt utrustat gym, en mångsidig lounge för de boende, anlagda trädgårdar och daglig säkerhetsservice. Fastigheten inkluderar också en privat parkeringsplats och förråd i byggnaden.

Med sin moderna design, högkvalitativa konstruktion, avskildhet och omfattande bekvämligheter för boende, representerar denna fastighet en av de mest kompletta bostadsmöjligheterna som för närvarande finns tillgängliga i Poblenou.

• Byggd yta: 88 m² (71 m² boyta).
• 20 m² privat terrass.
• Helt exteriör lägenhet med öppen utsikt.
• Utmärkt korsventilation.
• 3 sovrum och 2 badrum.
• De boendes pool, gym och lounge.
• Privat parkeringsplats och förråd ingår.
• Panasonic aerotermiskt system och integrerade Bosch-vitvaror.

• Ingång
• Hall
• Kök
• Matplats
• Terrass
• Enkelrum
• Hall
• Badrum
• Dubbelrum
• Huvudsovrum
• Eget badrum

Beläget i Poblenou, har fastigheten ett av Barcelonas mest attraktiva bostadsområden, där områdets traditionella karaktär blandas naturligt med innovationen i distriktet 22@. Inom gångavstånd finns Rambla del Poblenou, Torre Glòries, DHub Design Museum, köpcentret Westfield Glòries, ett brett utbud av restauranger, lokala butiker, grönområden och stranden.

Området har utmärkta kollektivtrafikförbindelser, inklusive flera tunnelbane-, spårvagns- och busslinjer, samt snabb tillgång till Ronda Litoral. En ny entré till tunnelbanestationen planeras också bredvid DHub, cirka en minuts promenad från fastigheten, vilket ytterligare förstärker områdets redan utmärkta förbindelser.