Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Eixample Höger, Barcelona

Pau Claris är en av de där adresserna i Eixample-distriktet som inte behöver någon närmare presentation. Bara några steg från Passeig de Gràcia, med Barcelonas tätaste kommersiella och kulturella centrum inom bekvämt gångavstånd – och nu, i en välskött byggnad med hiss, ståtar denna tvårumslägenhet med något som väldigt få kan erbjuda: ett giltigt turistlicens.

Ljus är det främsta inslaget. Flera balkonger ger en gatukänsla inomhus och badar det generöst tilltagna vardagsrummet och matsalen – med parkettgolv – i ett ljus som skiftar under dagen. Det fullt utrustade köket, med ett fönster mot vardagsrummet, upprätthåller en koppling samtidigt som det erbjuder en känsla av avskildhet. Sovrummet erbjuder två flexibla dubbelrum – som kan fungera som sovrum, kontor eller gästrum – och två kompletta badrum med dusch. En separat tvättstuga kompletterar planlösningen utan att förringa de väsentliga elementen.

Luftkonditionering och värme i alla rum. En komfortstandard som få fastigheter i Eixample-distriktet upprätthåller med denna jämnhet.

För personligt bruk eller som en tillgång med omedelbar avkastning: turistlicensen gör denna lägenhet till en investering med avkastning från dag ett.

Eixample Dreta, mellan Passeig de Gràcia och Passeig de Sant Joan. Restauranger, gallerier, transporter och modernistisk arkitektur – allt inom den tre kvartersradien som definierar Barcelonas levnadsstandard.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i distriktet Eixample Dreta, på gatan Pau Claris. Det ungefärliga läget anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 90 m² och en användbar yta på 77 m² (bekräftas senare). Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 900 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; överlåtelseskatt (ITP) tillkommer. Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget finns tillgängligt på begäran och kommer att tillhandahållas intresserade. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Status som stor hyresvärd: ej angivet.

• Kanaliserad luftkonditionering och värme
• Parkettgolv
• Byggnad med hiss

• Ingång
• Kök
• Vardagsrum/matsal
• Balkong
• 2 dubbelrum
• 2 kompletta badrum
• Tvätt

Denna lägenhet ligger i stadsdelen Eixample Right i Barcelona, ​​med ett utmärkt läge, nära olika kollektivtrafikförbindelser, restauranger och butiker.