Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Eixample Höger, Barcelona

Belägen i en framstående ståtlig byggnad från tidigt 1900-tal, erbjuder denna exceptionella lägenhet på 156 m² (136 m² användbar) med en 2 m² balkong, en unik möjlighet att njuta av Barcelonas mest emblematiska arkitektur på en av de mest eftertraktade adresserna i distriktet Eixample Rechts.

Huset behåller värdefulla originalelement från modernistisk-noucentistisk stil, bland vilka Nolla-golven sticker ut, autentiska handgjorda föremål, samt de höga kassettaken som ger rymd, ljus och en ståtlig atmosfär till utrymmena.

Vardagsrummet är arrangerat kring ett rymligt vardagsrum/matsal med rikligt naturligt ljus, anslutet till ett stort kök med matplats och separat tvättstuga. Intill detta område finns ett praktiskt rum som för närvarande används som klädkammare/skåp, utrustat med en inbyggd garderob.

Huset har också ett trevligt galleri som vetter mot den lugna innergården, med gott om plats för att torka kläder i solen, vilket ger mångsidighet, ljusstyrka och en privilegierad förbindelse med naturen.

Sovrummet har tre sovrum – två dubbelrum och ett enkelrum – samt ett öppet kontorsutrymme, perfekt för att arbeta hemifrån eller skapa ett läs- och studieområde. Fastigheten inkluderar också två kompletta badrum, en inbyggd garderob i hallen och gott om, sömlöst integrerad förvaring.

En av de stora attraktionerna med denna fastighet är dess trevliga utsikt och dubbla läge: på ena sidan med utsikt över Carrer Bruc, och på den andra sidan den lugna innergården typisk för Eixample-distriktet, som garanterar lugn och avskildhet. Balkongen och det stora galleriet låter dig njuta av båda perspektiven.

Huset har också behållit en imponerande original entrédörr från en tidig ålder, ett unikt element som förstärker fastighetens historiska karaktär och personlighet.

Fastigheten ligger i hjärtat av Barcelonas Quadrat d'Or. Denna enklav kombinerar perfekt bostadselegansen i historiska byggnader med bekvämligheten av att ha alla bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd: butiker, restauranger, kaféer, marknader, skolor och utmärkta kollektivtrafikförbindelser.

Dessutom ligger det några meter från gågatan Consell de Cent-Girona, som anses vara en av Eixample-områdets stora gröna lungor och en idealisk plats för promenader, sport och att njuta av ett stadsliv av högre kvalitet.

Bara några minuter från Passeig de Gràcia, Palau de la Música och Plaça Catalunya erbjuder området en sofistikerad urban livsstil, omgiven av några av Barcelonas främsta arkitektoniska och kulturella landmärken.

- Kunglig egendom från 1900

- Hiss

- Originalgolv från Nolla

- Högt i tak

- Originalelement restaurerade och bevarade

- Naturligt ljusinsläpp

- Utmärkt läge i Quadrat d'Or

- Bara några minuter från Passeig de Gràcia och Plaça Catalunya

- Utmärkta förbindelser med kollektivtrafik

- Omgivningar med butiker, restauranger och service

- 156 m² byggd yta

- 136 m² användbar yta

- Balkong på 2 m²

- Tre sovrum: två dubbelrum och ett enkelrum

- Oberoende kontor

- Två kompletta badrum

- Kökskontor

- Rymligt vardagsrum och matsal

- Galleri

- Tvättstuga

Beläget i hjärtat av Barcelonas prestigefyllda Quadrat d'Or, har denna fastighet ett av stadens mest exklusiva lägen. Omgivet av ikoniska modernistiska byggnader, butiker , restauranger, gallerier och alla bekvämligheter, ligger det bara några minuter från Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya och stadens främsta kulturella landmärken. En sofistikerad miljö som kombinerar historia, arkitektur och det bästa av Barcelonas urbana liv.