Lägenhet med 3 Sovrum med 36m² terrass till salu i El Born, Barcelona

Denna duplex på 174 m² ligger på tredje våningen i en historisk byggnad med en nyligen installerad hiss och erbjuder flera renoveringsmöjligheter. Fastigheten har tre stora sovrum som vetter utåt, ett rymligt vardagsrum med matplats och utsikt över gatan, två kompletta badrum och ett stort öppet kök, även det mot gatan.

En av höjdpunkterna med den här fastigheten är dess 36 m² stora privata terrass, som erbjuder en lugn plats perfekt för att njuta av Barcelonas fantastiska väder. Lägenheten har också bevarat ursprungliga arkitektoniska element, såsom det katalanska välvda taket och träbjälkarna, vilka kan återställas vid en framtida renovering för att förstärka dess karaktär.

Byggnaden, som dateras tillbaka till 1500-talet, är i utmärkt skick och klassas som ett av stadens arkitektoniska kulturarv. Dess utmärkta läge, bara några steg från Palau de la Música Catalana, placerar den i hjärtat av El Born, omgiven av ett exceptionellt utbud av restauranger, butiker och kulturella platser som gör detta till ett av Barcelonas mest pulserande områden.

En utmärkt möjlighet för dig som söker ett hem med historia i ett dynamiskt område, med friheten att skapa ett specialdesignat utrymme i en verkligt unik miljö.

Kontakta oss för mer information.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera-området. Det ungefärliga läget anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 174 m² och en användbar yta på 142 m². Fastigheten är i gott skick men behöver renoveras. Det totala försäljningspriset är 850 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus- och registreringsavgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget, nummer CHB0100461****, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärd Status: Nej.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatteregistreringsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• Duplex
• Terrass
• Uppvärmning
• Luftkonditionering
• Lyfta

• Vardagsrum
• Matrum
• Kök
• Terrass
• 3 sovrum
• 2 badrum

Beläget i El Born - ett av Barcelonas mest livliga och eftertraktade stadsdelar, känt för sin historiska charm och moderna livsstil. Den här fastigheten ligger också nära viktiga landmärken, som till exempel basilikan Santa Maria del Mar och tunnelbanestationen Urquinaona.

Detta område erbjuder en blandning av klassisk arkitektur och moderna bekvämligheter, med ett brett utbud av butiker och restauranger. Det är inom kort gångavstånd från Palau de la Música Catalana och andra kulturella platser, samt att det är nära till stadens affärsdistrikt och köpcentra.