Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 25m² terrass till uthyrning i Sant Francesc

Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet att hyra belägen i det etablerade området Extramurs, ett av de mest eftertraktade områdena i Valencia på grund av dess närhet till stadens centrum, dess utmärkta utbud av tjänster och dess utmärkta kollektivtrafikförbindelser.

Huset, som ligger på första våningen i en traditionell byggnad, har nyligen totalrenoverats med material och ytbehandlingar av utmärkt kvalitet, vilket kombinerar charmen från den ursprungliga arkitekturen med en modern och funktionell design.

När du kommer in i fastigheten möts du av ett välkomnande vardagsrum bestående av ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning och kök, utformat för att maximera utrymmet och det naturliga ljuset. Fastigheten är särskilt känd för sin spektakulära privata terrass på cirka 25 m², tänkt som en sann förlängning av det inre boytan. Detta magnifika utomhusområde har ett infällbart tak och ett termiskt skyddssystem för de varmare månaderna, så att du kan njuta av terrassen året runt.

Sovrummet består av två rymliga dubbelrum och två kompletta badrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum och en stor separat klädkammare, vilket gör det till ett särskilt bekvämt och funktionellt utrymme. Båda badrummen har högkvalitativa detaljer; det ena är utrustat med dusch och det andra med badkar.

Fastigheten ståtar med utmärkta funktioner, inklusive eleganta naturparkettgolv, dubbelglasfönster, högt i tak, inbyggda garderober, varm/kall luftkonditionering och en noggrann, nyligen avslutad renovering. Varje rum har utformats för att ge komfort, naturligt ljus och en optimal planlösning.

Fastigheten hyrs ut fullt möblerad och utrustad, redo för inflyttning.

Energiklassificering: väntar.

Månadshyra: 2 100 €.

Långtidskontrakt.

Kostnader för allmännyttiga tjänster ingår inte i månadshyran (förutom vatten, som ingår i hyran).

Husdjur är välkomna.

Fastigheten har inget garage eller förråd.

Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande bestämmelser.

Villkor: borgen och ytterligare garantier beroende på profil.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), registrerad i registret över fastighetsförmedlare i Valencia med nummer RAICV 4243.

• Mottagare
• Master bedroom med eget badrum och stort omklädningsrum
• Andra dubbelrum
• Komplett badrum med dusch
• Vardagsrum/matrum med utgång till terrassen
• Kök med alla vitvaror

Extramurs-området är ett av de mest centrala och etablerade områdena i Valencia, beläget omedelbart väster om Ciutat Vella, vilket gör att det har ett strategiskt läge mellan den historiska stadskärnan och stadens huvudgator.

Området erbjuder ett mycket brett nätverk av tjänster, med stormarknader, gym samt apotek, vårdcentraler, skolor, banker och alla typer av lokala butiker.

Extramurs utmärker sig också för sitt varierade gastronomiska och fritidsutbud, med restauranger och terrasser.

Dess främsta attraktioner inkluderar närheten till Turiaträdgårdarna, enkel gångvägsförbindelse till den historiska stadskärnan på bara några minuter, och närheten till ikoniska landmärken som Valencias centralmarknad, norra stationen och Valencias institut för modern konst. Dessutom har den utmärkta förbindelser via tunnelbana, buss och huvudvägarna in och ut ur Valencia.

Sammantaget kombinerar Extramurs lugnet i ett bostadsområde med bekvämligheten av att bo nära Valencias centrum, och erbjuder en utmärkt livskvalitet, gott om grönområden i närheten, intensiv kommersiell och kulturell aktivitet och alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd från bostaden.