Lägenhet med 3 Sovrum med 40m² terrass till uthyrning i Ruzafa, Valencia

Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet att hyra belägen i det symboliska Ruzafa-området, ett av Valencias mest dynamiska och eftertraktade områden. Bara några steg från Central Park har fastigheten ett utmärkt läge omgivet av restauranger, kaféer, butiker, stormarknader och utmärkta kollektivtrafikförbindelser, vilket gör att du kan njuta av en urban livsstil med alla bekvämligheter.

Huset har en byggd yta på 111 m² och utmärker sig för sin magnifika privata terrass på cirka 40 m², ett exceptionellt utrymme utformat för att avnjutas året runt tack vare sin bioklimatiska pergola och automatiska bevattningssystem för växterna.

Vid inträdet i fastigheten leder en elegant hall till ett rymligt och ljust vardagsrum med matsal, inrett i modern stil och utrustat med varm/kall luftkonditionering. Dess stora dubbelglasfönster ger rikligt med naturligt ljus och utmärkt värme- och akustisk isolering, medan den förstärkta säkerhetsdörren ger extra säkerhet.

Bredvid vardagsrummet ligger det första sovrummet, för närvarande inrett som kontor, med ett stort skrivbord och utmärkt förvaringskapacitet, vilket gör det till en idealisk plats för distansarbete.

Genom hallen når vi sovdelen, som består av det stora sovrummet, utrustat med en dubbelsäng och inbyggda garderober, ett andra sovrum med en praktisk bäddsoffa på 1,40 meter och ett komplett badrum med funktionell design.

Det separata och fullt utrustade köket har toppmoderna apparater, inklusive ett kylskåp med stor kapacitet, elektrisk ugn, diskmaskin och komplett köksutrustning, vilket erbjuder ett bekvämt och perfekt förberett utrymme för vardagen.

Fastigheten har renoverats och kombinerar originaldetaljer, såsom de höga taken som är karakteristiska för modernistiska byggnader, med högkvalitativa, moderna ytbehandlingar. Den inkluderar luftkonditionering, dubbelglasfönster, inbyggda garderober, en balkong och en magnifik privat terrass, vilket gör denna fastighet till en unik möjlighet att njuta av den autentiska Ruzafa-livsstilen.

Energiklass: D.

Månadshyran uppgår till 2 000 euro.

Tillfälligt och långtidskontrakt

El ingår inte i månadshyran.

Fastigheten hyrs ut fullt möblerad.

Inga husdjur tillåtna.

Fastigheten har inget garage eller förråd.

Hyran kan komma att uppdateras i enlighet med gällande bestämmelser.

Fastigheten är tillgänglig för både långtids- och säsongshyra, beroende på hyresgästens behov och i enlighet med gällande lagstiftning. En månads deposition och ytterligare en månads garanti krävs, och bevis på ekonomisk betalningsförmåga kan begäras innan kontraktet undertecknas.

Informationen i denna annons är endast avsedd för informationsändamål, har tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras eller innehålla fel. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande bestämmelser.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), registrerad i registret över fastighetsförmedlare i Valencia med nummer RAICV 4243.

• Mottagare
• Vardagsrum Matsal
• 1 sovrum med inbyggda garderober
• 2 sovrum
• 1 badrum med duschkar
• Fullt utrustat kök med alla apparater
• Invändig terrass på cirka 40m

Området erbjuder ett brett utbud av tjänster, med stormarknader, lokala butiker, traditionella marknader som Ruzafa-marknaden, vårdcentraler, apotek, gym, skolor, internationella skolor, banker och ett utmärkt kollektivtrafiknätverk med buss, tunnelbana och närliggande tågstation.

Ruzafa är känt för sin pulserande kulturella och gastronomiska scen, med ett brett utbud av restauranger, boutiquekaféer, konstgallerier, kulturella platser och nöjesställen som gör det till ett av Valencias mest särpräglade områden. Bland dess huvudattraktioner finns Centralparken, ett av stadens största grönområden, Ruzafa-marknaden, dess närhet till Norra stationen och Rådhusplatsen, samt dess enkla tillgång till Turiaträdgårdarna, som ligger bara en kort promenad bort.

Dess kombination av modernistisk arkitektur, urban atmosfär, utmärkta kommersiella och kulturella utbud, tillsammans med dess närhet till Valencias centrum, gör Ruzafa till ett av de mest eftertraktade områdena att bo i, och erbjuder en utmärkt livskvalitet i en modern, levande och perfekt konsoliderad miljö.