Excellent lägenhet med 2 Sovrum till uthyrning i Ruzafa, Valencia

Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet att hyra i stadsdelen Ruzafa i Valencia, belägen i BA24, ett bostadsprojekt som kombinerar charmen hos en helrenoverad byggnad från tidigt 1900-tal med bekvämligheter och kvalitet från 2000-talet. Lägenheten, som ligger på första våningen, utmärker sig för sitt lugn, naturliga ljusinsläpp och utmärkta finish.

Byggnaden har bevarat ursprungliga arkitektoniska element från perioden, såsom massiva tegelväggar och höga tak med träbjälkar och tegelvalv. Strukturell förstärkning och förbättringar av dess akustiska och termiska prestanda har också utförts, samtidigt som dess ursprungliga karaktär har respekterats.

Fastigheten har en yta på 82 m² och är fördelad i ett bekvämt vardagsrum med ett vardagsrum utrustat med soffa och Smart-TV, samt en matplats för fyra personer. Köket, öppet mot vardagsrummet, har integrerade vitvaror, inklusive kylskåp, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, tvättmaskin/torktumlare och induktionshäll.

Sovrummet består av två dubbelrum, ett med eget badrum, samt ett andra komplett badrum. Båda sovrummen har fullt utrustade garderober, förvaring över sängen och dubbelsängar med förvaring under och gott om utrymme.

Fastigheten är fullt möblerad med möbler som är speciellt utvalda för dess utrymmen och behov. Sängkläder till båda sovrummen, handdukar och nödvändig köksutrustning ingår också.

Bland dess funktioner finns parkettgolv i huvudrummen och hydrauliska kakel i våtutrymmena, samt inbyggda garderober och högkvalitativa ytbehandlingar. Kök och badrum inkluderar Balay-apparater, Ritmonio-blandare och Nic Design-sanitetsartiklar.

Energieffektivitet och komfort är viktiga egenskaper hos detta hem. Det ståtar med tvåglasfönster i trä med låg emission, ljudisolering och luftspalt. Dessutom har det ett omfattande aerotermiskt system för varmvattenproduktion och kanalstyrd uppvärmning och kylning. Tack vare dessa funktioner uppnår hemmet energiklass B.

Byggnaden inkluderar även en planerad cykelparkering.

Energiklass: B.

Månadshyra: 1 900 €.

Energi och el: ingår ej i månadspriset.

Villkor: långtidskontrakt. Fastigheten hyrs ut fullt möblerad och utrustad.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Registrerad hos registret över fastighetsförmedlare i Valencia (RAICV) under nummer 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

• Vardagsrum-matsal
• Fullt utrustat öppet kök med alla vitvaror i panel
• Master bedroom med eget badrum
• Dubbelrum med dubbelsäng
• Andra komplett badrum med dusch

Området Ruzafa ligger mellan Gran Vía och Reino de Valencia Avenue, som tillhör distriktet Eixample i Valencia. Det rymmer de mest emblematiska byggnaderna i staden, samt alla typer av tjänster, restauranger och butiker.

Ett idealiskt område att bo på, med Ruzafa-marknaden som kvarterets nervcentrum, några meter från norra stationen och några meter från floden Turia. Den har också flera busslinjer och ligger fem minuter från tunnelbanan Ruzafa.