Excellent lägenhet med 1 Sovrum till uthyrning i La Xerea, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet att hyra i hjärtat av Valencia, i en ikonisk byggnad från 1975 som för närvarande genomgår renovering. Fastigheten har ett utmärkt läge på ett av stadens mest symboliska torg, omgivet av ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster, samt utmärkta transportförbindelser.

Lägenheten har en boyta på 58 m² och har nyligen renoverats med en noggrant genomtänkt design, högkvalitativa material och lyxiga ytbehandlingar. Dess praktiska och funktionella planlösning utnyttjar varje utrymme maximalt och erbjuder en bekväm och modern atmosfär.

Vardagsrummet är arrangerat kring ett ljust vardagsrum/matsal med ett öppet kök, designat med gott om förvaring och lackerade skåp i naturliga toner. Köket har integrerade, panelklädda högklassiga vitvaror, samt en bänkskiva i porslin från Bottega Caliza från Xtone, en del av Porcelanosa Group, med en integrerad diskho tillverkad av samma material.

Sovdelen har ett rymligt och bekvämt sovrum, utrustat med en generös garderob och ett eget badrum.

I detta projekt har särskild uppmärksamhet ägnats åt valet av material, ytbehandlingar och armaturer, med en sofistikerad ljusdesign som utvecklats i samarbete med Susana Lozanos inredningsstudio. Huset har naturligt limmade ekgolv, kanalvärme och kylning med Mitsubishi Electric Inverter-teknik och Cortizo PVC-utvändiga snickerier med värme- och akustisk isolering. Invändiga snickerier, garderober och omklädningsrum är specialtillverkade och lackerade i neutrala toner, med integrerade handtag.

Fastigheten är i utmärkt skick, nyligen renoverad till en hög standard, och hyrs ut fullt möblerad och utrustad, inklusive köksutrustning och sängkläder. Garage eller förråd ingår inte.

Energiklassificeringen bearbetas för närvarande.

Månadshyran är 2 300 €. El och vatten ingår inte i hyran. Gemenskapsavgifter och fastighetsskatt betalas av hyresvärden, medan sophämtningsavgiften betalas av hyresgästen.

Hyresavtalet kommer att formaliseras genom ett standardavtal för bostadshyra. En månads deposition och ytterligare en månads garanti krävs. Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande regler.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• Sovrum med eget badrum
• Kontinuerlig balkong

Valencias centrum erbjuder en privilegierad stadsmiljö med en utmärkt kombination av kulturarv, service och livskvalitet. Området utmärker sig för sin närhet till stadens största shoppinggator, såväl som sitt breda utbud av restauranger, kaféer, butiker och service.

Dess läge gör att du enkelt kan njuta av den historiska stadskärnan och de viktigaste sevärdheterna i Valencia, samt utmärkta kollektivtrafikförbindelser. Det är ett särskilt attraktivt läge för dem som vill bo i stadens centrum, med allt de behöver för vardagen bara några minuters promenad bort.