Excellent lägenhet med 3 Sovrum till uthyrning i Ruzafa, Valencia

Exklusiv renoverad lägenhet att hyra i ett av de mest centrala och etablerade områdena i Valencia, med ett privilegierat läge intill tjurfäktningsarenan och bara några minuter från stadens viktigaste sevärdheter.

Fastigheten erbjuder en byggd yta på 128 m², funktionellt fördelad för att skapa rymliga, ljusa och bekväma boytor. Dess utmärkta läge, i kombination med renoveringens kvalitet och de använda materialen, gör det till ett idealiskt alternativ för både permanent boende och tillfälliga vistelser.

Vardagsrummet är arrangerat kring en rymlig entréhall som leder till ett välkomnande vardagsrum/matsal, anslutet via en elegant skjutdörr till det separata köket. Detta utrymme har utrustats med Smeg-apparater och en Elica-fläkt, vilket erbjuder en modern design och hög prestanda. En praktisk gästtoalett finns bredvid köket.

Sovrummet består av tre dubbelrum och två badrum. Hallen leder också till ett trevligt arbetsrum med utsikt över Valencia Bullring, ett perfekt extra utrymme för att arbeta på distans eller njuta av en läshörna. Det stora sovrummet, som vetter mot nordost, öppnar upp mot en välkomnande balkong som ger utmärkt naturligt ljus och ventilation.

Bland dess anmärkningsvärda funktioner finns ett kanaliserat luftkonditioneringssystem för uppvärmning och kylning, gasradiatorer i hela huset, microcementgolv i vardagsrummen och massiv svensk furu i sovrummen. Badrummen och köksbänkskivorna är ytbehandlade med kalkmikromurbruk, och fastigheten har även ett fjärrstyrt åtkomstsystem för ökad komfort och säkerhet.

Fastigheten är i utmärkt skick efter en noggrann renovering och hyrs ut fullt möblerad. En parkeringsplats finns tillgänglig för ytterligare 100 € per månad. Fastigheten har energiklass C för energiförbrukning och B för CO₂-utsläpp, vilket återspeglar en god energieffektivitet.

Månadshyran är 3 500 euro för långtidskontrakt och 4 000 euro för korttidskontrakt. El, vatten och avgifter ingår inte i hyran, vilken kan komma att uppdateras i enlighet med gällande bestämmelser.

Hyresavtalet gäller för både långtids- och korttidskontrakt för boende. En månads deposition och ytterligare en månads deposition som kompletterande garanti krävs.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

• 3 sovrum
• 2 kompletta badrum
• Toalett
• Vardagsrum
• Fullt utrustat kök

Huset ligger i stadsdelen Ruzafa mycket nära Gran Vía del Marqués del Turia, samt internationella skolor, restauranger, busshållplatser och många tjänster som stormarknader, gym, apotek, frisörer och butiker.