Excellent lägenhet med 5 Sovrum med 10m² terrass till uthyrning i Gran Vía, Valencia

Exklusiv hyresfastighet i det etablerade Gran Vía-området, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Valencia, känt för sin elegans, utmärkta utbud av tjänster och närhet till stadens centrum.

Denna magnifika fastighet, helt renoverad med högkvalitativa material och ytbehandlingar, erbjuder en perfekt kombination av rymlighet, funktionalitet och komfort. Dess genomtänkta planlösning och funktioner gör den till ett idealiskt val för dem som söker ett exklusivt permanent boende i ett utmärkt läge.

Fastigheten har fem sovrum och tre badrum, fördelade för att garantera komfort och avskildhet. Vardagsrummet domineras av ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal med direkt tillgång till en trevlig 8 m² stor terrass med trädäck och öppen utsikt över Avenida Antiguo Reino de Valencia. Detta utrymme inkluderar också en stor TV med surroundljudsystem, vilket ger mervärde för fritid och underhållning. Intill vardagsrummet finns ett stort, separat kontor, omgivet av en glasvägg, som också kan användas som sovrum beroende på den framtida hyresgästens behov.

Det generöst tilltagna köket är fullt utrustat med högklassiga vitvaror och är funktionellt integrerat med resten av huset.

Sovrummet består av ett dubbelrum med eget badrum och garderober från golv till tak, ett enkelrum med eget badrum, ett rymligt dubbelrum med gott om förvaring och ett extra badrum med dubbla handfat och badkar. Det stora sovrummet utmärker sig för sin rymlighet och komfort, med ett eget badrum och två stora omklädningsrum.

Viktiga funktioner inkluderar naturliga trägolv, gasuppvärmning, ett Airzone-kanaliserat luftkonditioneringssystem med oberoende styrning och ett omfattande säkerhetskamerasystem med fjärrstyrning. Fastigheten hyrs ut omöblerad.

Fastigheten är i utmärkt skick och har en energiklassning som väntar. Den har även ett förråd som annex.

Månadshyran är 5 000 euro, exklusive el och vatten. Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande bestämmelser.

Hyresavtalet kommer att formaliseras genom ett standardhyresavtal för bostäder, vilket kräver en månadshyra som deposition och ytterligare en månadshyra som kompletterande garanti.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

• Vardagsrum
• utrustat kök
• kontor/sovrum
• Dubbelrum med eget badrum
• Tvättstuga
• Enkelrum med komplett badrum en suite.
• Master bedroom med eget badrum och 2 klädkammare
• dubbelrum
• Badrum

Lägenheten ligger i stadsdelen Gran Vía i Valencia, bredvid Jardines del Río Turia. Närmare bestämt ligger det på Avenida de Reino de Valencia, som kännetecknas av sin trädkantade strandpromenad och sina trevliga terrasser. Dessutom har det tunnelbane- och busshållplatser, restauranger, internationella skolor och ett stort antal typiska tjänster i ett konsoliderat område.