Excellent lägenhet med 3 Sovrum till uthyrning i Ciudad de las Ciencias, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet att hyra i området Ciutat de les Arts y les Ciències, en av Valencias mest moderna och eftertraktade bostadsområden. Dess utmärkta läge erbjuder gott om grönområden, utmärkta transportförbindelser och ett komplett utbud av bekvämligheter, allt tillsammans med ett av Europas mest ikoniska arkitektoniska och kulturella komplex.

Lägenheten har en byggyta på 125 m² och är i utmärkt skick tack vare sin högkvalitativa konstruktion. Dess höjd, orientering och stora fönster ger exceptionellt naturligt ljus hela dagen, samt en fantastisk panoramautsikt över Ciutat de les Arts et des Ciències (Konst- och vetenskapsstaden).

Vid inträdet i fastigheten leder en elegant hall till ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och gott om naturligt ljus. Det har direkt tillgång till terrassen med fantastisk utsikt över omgivningarna. Det separata köket är fullt utrustat med nya vitvaror och har en funktionell planlösning utformad för maximal komfort i vardagen.

Sovrummet består av tre sovrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum, en bekväm klädkammare och direkt tillgång till en rymlig balkong som ger naturligt ljus hela dagen. Två ytterligare sovrum, alla med utsikt över trädgården och inbyggda garderober, kompletterar planlösningen; ett av dessa har tillgång till en trevlig privat terrass. Fastigheten har också ett andra komplett badrum med badkar.

Särskilt anmärkningsvärt är dess högkvalitativa ytbehandlingar, utmärkta skick och noggrannhet i detaljerna. Fastigheten har trägolv, luftkonditionering (värme och kyla), radiatorvärme, elektriska persienner, myggnät och en säkerhetsdörr. Den har också gott om förvaringsutrymme, dubbelglasfönster och inbyggda garderober. Fastigheten är fullt tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet.

Möblerad och utrustad lägenhet uthyres, inflyttningsklar. Inkluderar en parkeringsplats i samma byggnad, inkluderad i månadshyran.

Energiklassificering: väntar.

Månadshyran är 2 600 €. El och vatten ingår ej. Hyran kan komma att ändras i enlighet med gällande bestämmelser. Villkor: långtidsuthyrning, med deposition och ytterligare garantier beroende på hyresgästens profil. Husdjur är inte tillåtna.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), registrerad i registret över fastighetsförmedlare i Valencia med nummer RAICV 4243.

• Ingång
• Rymligt vardagsrum/matsal med utgång till terrassen
• Kök med alla vitvaror ingår
• Sovrum med eget badrum
• Andra badrummet
• Dubbelrum
• Enkelrum
• Parkeringsplats ingår i samma byggnad

Området Ciutat de les Arts y les Ciències har etablerat sig som en av Valencias modernaste, exklusivaste och mest eftertraktade bostadsenklaver, beläget intill den gamla flodbädden Turia. Det ståtar med unik modern arkitektur, stora grönområden, utmärkta bekvämligheter och ett strategiskt läge.

Området utmärker sig för att inrymma några av stadens mest symboliska byggnader, såsom Konst- och vetenskapsstaden, designad av Santiago Calatrava, som inkluderar kulturella, vetenskapliga och fritidsutrymmen som Hemisfèric eller Oceanogràfic, Europas största akvarium.

Området erbjuder ett komplett utbud av bekvämligheter för vardagen, inklusive stormarknader, köpcentra, gym, apotek, privata kliniker, skolor och internationella utbildningsinstitutioner, samt ett brett utbud av kaféer, restauranger och uteserveringar. Köpcentret El Saler och komplexet Aqua Multiespacio, som erbjuder omfattande shopping- och matalternativ, ligger också inom räckhåll.

En av dess största attraktioner är dess direkta förbindelse med Turiaträdgårdarna, Valencias största grönområde. Härifrån kan du promenera till kilometerlånga trädgårdar, cykelvägar, sportanläggningar och friluftsområden som löper genom staden från väst till öst.

Närheten till havet är ytterligare en av dess stora fördelar. Stränderna i Las Arenas, La Malvarrosa och Valencia Marina ligger cirka 10 minuter bort med bil eller cykel.

Likaså ligger Valencias historiska centrum och stadens viktigaste shoppingområden, såsom Colón, Pla del Remei eller Gran Vía Marqués del Turia, bara 10-15 minuter bort med bil och cirka 20 minuter med kollektivtrafik.

Området gränsar till några av Valencias mest etablerade och högt värderade stadsdelar, som Penya-Roja, Camí Fondo, El Grau, Montolivet och Quatre Carreres.