Excellent lägenhet med 3 Sovrum till uthyrning i Ciudad de las Ciencias, Valencia

Exklusiv lägenhet att hyra i området Ciutat de les Arts y les Ciències, ett av de mest moderna och eftertraktade bostadsområdena i Valencia.

Dess utmärkta läge ger dig tillgång till stora grönområden, utmärkta förbindelser och ett komplett utbud av tjänster, allt tillsammans med ett av Europas mest symboliska arkitektoniska och kulturella komplex.

Huset har en byggyta på 125 m² och är i utmärkt skick tack vare dess goda byggegenskaper.

Tack vare sin höjd och orientering åtnjuter den extraordinärt ljusstyrka hela dagen, samt imponerande panoramautsikt över Konst- och vetenskapsstaden från sina stora fönster längs hela husets längd och dess trevliga terrass med utgång från matsalen och sovrummet.

Vid inträdet i fastigheten leder en elegant entréhall till ett rymligt, helt utomhus vardagsrum med matsal, tänkt som hemmets hjärta.

Detta utrymme utmärker sig för sin rymlighet, ljusstyrka och direkta anslutning till terrassen, varifrån du kan njuta av privilegierad öppen utsikt över omgivningarna.

Det separata köket är fullt utrustat med nya vitvaror och erbjuder en praktisk och funktionell planlösning, utformad för maximal komfort i vardagen.

Sovdelen består av tre sovrum.

Det stora sovrummet har ett eget badrum och en bekväm omklädningsdel, samt direkt tillgång till terrassen med en rymlig balkong som erbjuder ljus hela dagen.

Planlösningen kompletteras av två sovrum, alla med inbyggda garderober och utsikt över trädgården, varav ett har tillgång till en trevlig privat terrass.

Fastigheten har också ett andra komplett badrum utrustat med badkar.

Dess högkvalitativa ytbehandlingar, utmärkta bevarandeskick och noggrannhet i detaljerna är särskilt anmärkningsvärda.

Fastigheten har trägolv, varm/kall luftkonditionering, radiatorvärme, elektriska persienner, myggnät och en säkerhetsdörr.

Den har också gott om förvaringsutrymme, dubbelglasfönster och inbyggda garderober.

Fastigheten är tillgänglighetsanpassad för personer med nedsatt rörlighet.

Fastigheten hyrs ut möblerad och utrustad, inflyttningsklar.

Energiklassning: Under arbete.

Det inkluderar en parkeringsplats i samma byggnad, inkluderad i månadshyran.

Månadshyran är 2 800 euro. El och vatten ingår inte i hyran.

Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande bestämmelser. Villkor: långtidskontrakt.

Borgen och ytterligare garantier beroende på profil. Husdjur är inte tillåtna.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), registrerad i registret över fastighetsförmedlare i Valencia med nummer RAICV 4243.

• Entré / Hall
• Rymligt vardagsrum och matsal med utgång till terrassen
• Kök med alla vitvaror ingår
• Sovrum med eget badrum
• Andra badrummet
• Dubbelrum
• Enkelrum
• Parkeringsplats ingår, belägen i samma byggnad

Området Ciutat de les Arts y les Ciències har etablerat sig som en av Valencias modernaste, exklusivaste och mest eftertraktade bostadsenklaver. Beläget intill den tidigare flodbädden Turia, kombinerar det unik modern arkitektur med stora grönområden, utmärkta bekvämligheter och ett strategiskt läge som gör det möjligt för invånarna att njuta av en hög livskvalitet.

Området utmärker sig för att inrymma några av stadens mest symboliska byggnader, såsom Ciutat de les Arts y les Ciències, designad av Santiago Calatrava, som inkluderar kulturella, vetenskapliga och fritidsutrymmen som Hemisfèric, Príncipe Felipes vetenskapsmuseum, Palau de les Arts Reina Sofía och Oceanogràfic, Europas största akvarium.

Området erbjuder ett komplett utbud av vardagliga bekvämligheter, inklusive stormarknader, köpcentra, gym, apotek, privata kliniker, skolor och internationella utbildningsinstitutioner, samt ett brett utbud av kaféer, restauranger och uteserveringar. Köpcentret El Saler och komplexet Aqua Multiespacio, som båda erbjuder omfattande shopping- och matalternativ, ligger också i närheten.

En av dess största attraktioner är dess direkta förbindelse med Turiaträdgårdarna, Valencias största grönområde. Från denna plats kan du promenera till kilometerlånga trädgårdar, cykelvägar, sportanläggningar och friluftsområden som löper genom staden från väst till öst.

Närheten till havet är ytterligare en av dess stora fördelar. Stränderna i Las Arenas, La Malvarrosa och Valencia Marina ligger cirka 10 minuter bort med bil eller cykel, vilket gör att du enkelt kan njuta av Medelhavet året runt.

Dessutom ligger Valencias historiska centrum och stadens viktigaste kommersiella områden, såsom Colón, Pla del Remei eller Gran Vía Marqués del Turia, bara 10-15 minuter bort med bil och cirka 20 minuter med kollektivtrafik, vilket erbjuder en utmärkt förbindelse mellan bostadsliv och stadsaktiviteter.

Området gränsar till några av Valencias mest etablerade och högt värderade stadsdelar, såsom Penya-Roja, Camí Fondo, El Grau, Montolivet och Quatre Carreres, och bildar en modern miljö perfekt integrerad i stadens urbana struktur.

Allt detta gör Konst- och vetenskapsstaden till en idealisk plats för dem som söker ett modernt hem med goda förbindelser, nära havet och omgivet av grönområden, utan att offra alla de tjänster och bekvämligheter som en storstad erbjuder.