Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 102m² terrass till uthyrning i Gràcia, Barcelona

Fastighet för semesteruthyrning i 11 månader.

Spektakulär lägenhet på 120 m² med över 105 m² terrasser, med naturliga trägolv, takhöjd över tre meter och träbjälkar.

Den ligger i en ståtlig byggnad från 1908 med hiss och endast fem grannar.

När vi kommer in i fastigheten finner vi till höger en stor svit med omklädningsrum, separat badrum, dusch och ett vardagsrum med badkar. Dess söderläge gör den mycket ljus under större delen av dagen.

Tillbaka vid entrén, till vänster, hittar vi en välkomnande matplats mittemot ett vackert, fullt utrustat kök med köksö. Här njuter du av en trevlig atmosfär som också binder samman de två utrymmena.

Därefter kommer vi till ett vardagsrum med tillgång till ett galleri som omsluter hela huset och en stor grön terrass uppdelad i flera områden, såsom avslappning eller matplats.

Kort sagt, detta är en unik fastighet i ett av Barcelonas mest pulserande och trevliga områden. Bland dess funktioner finns orörda naturliga trägolv, högt i tak och synliga träbjälkar. Alla rum badar i naturligt ljus, vilket skapar en lugn atmosfär med härlig utsikt.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007:

• Referensprisindex: 1 926 euro
• Fastigheten omfattas inte av prisbegränsningar eftersom det är en semesterbostad i enlighet med lag 12/2023 och lag 11/2025
• Senaste hyresavtal för huvudbostad: Ej tillämpligt
• Ägaren har inte status som stor markägare

Villkor:

• 2 månaders deposition + 1 månads ytterligare garanti
• 141 m² användbar yta
• Vatten och el ingår ej
• Hyran kommer att uppdateras årligen enligt Housing Rental Reference Index (IRAV) som publiceras av INE.

• Mottagare
• Master svit med inbyggda garderober
• Badrum med badkar
• öppet kök
• Vardagsrum
• lounge område
• Andra sovrummet eller kontor
• Stor möblerad terrass

Grace/Travessera de Gracia