Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 8m² terrass till uthyrning i Gràcia, Barcelona

Semesterbostad.

Helt ny lägenhet med 2 sovrum, 2 badrum och två balkonger, belägen i det symboliska Gràcia-området. Fastigheten ligger i en vacker byggnad med en lägenhet per våning, i ett mycket lugnt område, på en av områdets mest ikoniska gator.

När du kommer in i bostaden hittar du gott om förvaringsskåp i entréhallen, vilket ger både funktionalitet och organisering. Till höger, precis bortom hallen, ligger det ljusa vardagsrummet, badande i naturligt ljus och med fri utsikt över staden. Vardagsrummet har en bekväm soffa och flyter sömlöst in i det fullt utrustade köket, som ståtar med toppmoderna apparater. Intill köket finns en matplats med ett bord för upp till sex personer.

Intill vardagsrummet finns ett multifunktionellt rum, perfekt som hemmakontor, arbetsrum eller läsrum. Detta rum har tillgång till en magnifik balkong, möblerad med fåtöljer och som njuter av direkt solljus hela dagen.

Fortsättning nerför hallen hittar vi ett grovkök utrustat med tvättmaskin och extra förvaringsutrymme. Till vänster om lägenheten finns två rymliga dubbelrum, båda med inbyggda garderober. Fastigheten har två kompletta badrum, ett med badkar och det andra med dusch. Ett av sovrummen öppnar upp mot en andra, mycket lugn balkong med utsikt över en innergård.

Denna fastighet är en sann pärla, en juvel i hjärtat av staden, med utsikt över havet och bergen. Den ståtar med högkvalitativa ytbehandlingar, trägolv, keramiska plattor i badrummen samt kanaliserad luftkonditionering och värme.

Perfekt för ett par som vill njuta av stadslivet fullt ut, omgivet av restauranger, barer och fritidsområden, utan att offra lugn och komfort.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007:

• Referensprisindex: 1 236,60 €
• Fastigheten omfattas inte av prisbegränsningar eftersom det är en semesterbostad i enlighet med lag 12/2023 och lag 11/2025
• Senaste hyreskontrakt för huvudbostad: Ej tillämpligt.
• Ägaren har inte status som stor markägare

Villkor:

• 2 månaders deposition + 1 månads ytterligare garanti
• 82 m² användbar yta
• Vatten och el ingår ej
• Hyran kommer att uppdateras årligen enligt Housing Rental Reference Index (IRAV) som publiceras av INE.

• mottagare
• vattenzon
• vardagsrum
• utrustat kök
• vardagsrum
• studio med balkong med utsikt över gatan
• dubbelrum med balkong invändig
• komplett badrum med badkar
• dubbelrum
• komplett badrum med dusch

Rolig.