Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 83m² terrass till uthyrning i Gràcia, Barcelona

Exklusiv möblerad takvåning på 73 m² med en spektakulär privat terrass på 83 m², belägen på Pi i Margall, i hjärtat av Gràcia. Ett unikt hem som kombinerar ljus, lugn och hisnande panoramautsikt över hela staden, med Sagrada Familia och Barcelonas skyline som bakgrund.

Lägenheten är fördelad på två sovrum och två badrum, varav ett har eget badrum, och presenteras fullt möblerad med en omsorgsfull modern estetik och neutrala material som ger värme och komfort.
Det ljusa och välkomnande vardagsrummet/matsalen är integrerat med ett fullt utrustat öppet kök, vilket skapar ett funktionellt och trevligt utrymme, perfekt för vardagslivet såväl som för att ta emot gäster.

Terrassen, husets verkliga höjdpunkt, erbjuder rymlighet, avskildhet och en idealisk plats för att njuta av solen hela dagen. Det är den perfekta platsen för att äta utomhus, koppla av eller helt enkelt njuta av den fria utsikten över Barcelona.

Fastigheten har split-system för luftkonditionering och uppvärmning, hiss och concierge-service, vilket garanterar komfort året runt.

Juridisk information och villkor

FASTIGHET FÖR TILLFÄLLIG UTHYRNING / SEMESTERUTHYRE

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007:

• Referensprisindex: 1 087 euro

• Fastigheten omfattas inte av prisbegränsningar eftersom det är en semesterbostad i enlighet med lag 12/2023 och lag 11/2025

• Sista hyra för huvudbostadskontraktet: 1 600 €

• Ägaren har inte status som stor markägare

Villkor:

• 2 månaders deposition + 1 månads ytterligare garanti

• 65 m² användbar yta

• Vatten och el ingår ej

• Hyran kommer att uppdateras årligen enligt Housing Rental Reference Index (IRAV) som publiceras av INE.

• Ljust vardagsrum/matsal med fullt utrustat kök i öppen planlösning

• Privat terrass på 83 m² med panoramautsikt över staden

• Sovrum med eget badrum

• Andra dubbelrum

• Andra badrummet

• Förvaringsutrymme

• Hiss och concierge-service

Beläget i ett lugnt och väl anslutet område, med butiker, restauranger, kollektivtrafik och grönområden inom gångavstånd, är denna fastighet idealisk för dem som söker livskvalitet utan att offra stadens centrum.