Excellent hus/villa med 2 Sovrum med 80m² terrass till uthyrning i Gràcia, Barcelona

Denna klassiska lägenhet ligger i det charmiga Gracia-området. Dess 80 kvadratmeter möblerade bostadsyta kombinerar tidsenlig charm med rymliga och funktionella rum. Vid ingången leder en tidsenlig trappa upp till bottenvåningen.

På denna våning hittar vi en rymlig entréhall med balkong med utsikt över en mycket lugn gata, perfekt för att njuta av den friska luften. Bredvid entréhallen finns också ett badrum med dusch.

Nästa sovrum har en dubbelsäng som också har en balkong med utsikt över samma gata, vilket ger ljus och ventilation. Intill det finns ett stort rum med skjutdörr, perfekt för att omvandlas till ett vardagsrum med soffa och bord.

Därefter kommer vi till ett vardagsrum/matrum som är delvis anslutet till köket, möblerat med ett bekvämt bord och fyra stolar, perfekt för att njuta av en måltid med vänner. Köket är fullt utrustat med moderna apparater, vilket gör det till en idealisk plats för matlagning. Intill köket finns ytterligare ett sovrum med dubbelsäng och garderober, känt för sin lugna atmosfär och perfekta atmosfär för avkoppling.

Slutligen leder en trappa bredvid köket till husets pärla: en enorm terrass möblerad och dekorerad med soffor, ett bord och en pergola. Denna blomsterprydda terrass erbjuder inte bara ett välkomnande utomhusutrymme utan har också en rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och extra förvaringsutrymme.

Kort sagt, detta hem i Gracia är en återspegling av både skönheten och karaktären hos traditionella byggnader och komforten och funktionaliteten i en lugn och trevlig miljö.
Det är perfekt för ett par som vill bo i en privilegierad och lugn miljö med mycket personlighet.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007:

• Referensprisindex: 1 300,97 €
• Fastigheten omfattas inte av prisbegränsningar eftersom det är en semesterbostad i enlighet med lag 12/2023 och lag 11/2025
• Senaste hyra för huvudbostadskontraktet: 1 970 €
• Ägaren har inte status som stor markägare

Villkor:

• 2 månaders deposition + 1 månads ytterligare garanti
• 77 m² användbar yta
• Vatten och el ingår ej
• Hyran kommer att uppdateras årligen enligt Housing Rental Reference Index (IRAV) som publiceras av INE.

• Ingång
• Mottagare
• Badrum med dusch
• Dubbelrum
• Vardagsrum
• Vardagsrum
• Kök
• Dubbelrum

FÖRSTA VÅNINGEN:

Stor utrustad och möblerad terrass

• Vatten, tvätt och förråd

Gracia/Jardinets de Gràcia.