Lägenhet med 3 Sovrum till salu i El Pla del Remei, Valencia

Exklusiv lägenhet till salu i Pla del Remei, Valencia, belägen i ett av stadens mest prestigefyllda och eftertraktade områden, mycket nära den ikoniska Mercado de Colón. Ett utmärkt läge som låter dig njuta av essensen av ett av Valencias mest emblematiska kvarter, omgivet av butiker, restauranger, tjänster och utmärkta förbindelser till resten av staden.

Fastigheten har en byggd yta på 148 m², enligt fastighetsregistret, fördelad på två sovrum och två badrum. När du kommer in i lägenheten möts du av en rymlig entréhall som leder till ett stort vardagsrum med matplats, ett särskilt trevligt utrymme som utmärker sig för sin rymlighet och sitt naturliga ljusinsläpp. Två burspråk från vardagsrummet ger lägenheten karaktär och personlighet och erbjuder utsikt över Mercado de Colón. En fransk balkong finns också mellan burspråken.

Därefter hittar vi ett fullt utrustat kök, med direkt tillgång till ett separat galleri som ger ytterligare service- och funktionsutrymme.

Sovområdet är fördelat längs en korridor som först leder till ett sovrum med ett fönster med utsikt över en ljusbrunnen, tillsammans med ett komplett badrum bredvid rummet.

På baksidan av fastigheten ligger huvudsovrummet, ett särskilt ljust och luftigt rum med gott om naturligt ljus. Det har en öppen klädkammare och ett eget badrum, vilket erbjuder ett privat och bekvämt utrymme. En balkong nås från huvudsovrummet.

Bland dess främsta attraktioner finns de rymliga rummen, det rikliga naturligt ljusinsläppet, två balkonger och en utsiktsplats över Mercado de Colón. Fastigheten är i gott skick och har kanaliserad luftkonditionering/värme, vilket ger komfort året runt.

Byggnaden har concierge-service, ett mervärde som ger komfort och uppmärksamhet till de boende.

Energiklassificeringen bearbetas för närvarande.

Fastigheten inkluderar en parkeringsplats i samma byggnad, vilken ingår i försäljningspriset, vilket erbjuder en särskilt praktisk lösning i detta centrala läge. Parkeringsplatsen ligger på första källarvåningen bredvid ramp och hiss, vilket ger stor bekvämlighet.

Försäljningspriset är 1 150 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga köpeskillingen plus motsvarande moms, och dessa betalas av köparen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Entréområde

- Rymlig entréhall och fördelare.

Dagtidsområde

• Rymligt vardagsrum med matplats.

• Två balkonger.

• En utsiktspunkt med utsikt över Colón-marknaden.

• Utrustat kök.

• Oberoende galleri.

Nattzon

• Sekundärt sovrum med fönster mot en ljusbrunnen.

• Separat badrum.

• Sovrum, helt utomhus.

• Öppet omklädningsrum.

• Eget badrum.

Annex och byggnad

• Parkeringsplats ingår i priset.

• Concierge-service.

Pla del Remei är ett av Valencias mest exklusiva och symboliska områden, beläget i hjärtat av Eixample-distriktet. Det utmärker sig för sin eleganta ståtliga arkitektur, modernistiska byggnader och breda gator, som behåller den framstående karaktären hos ett av stadens mest prestigefyllda bostadsområden.

Området erbjuder en privilegierad livsstil som kombinerar bostadslugn med ett utmärkt utbud av butiker, restauranger och kulturella sevärdheter. Bara några steg bort ligger Calle Colón, Valencias främsta kommersiella genomfartsgata, och den ikoniska Mercado de Colón, en modernistisk arkitektonisk pärla som har blivit en av stadens viktigaste mötesplatser, med ett varierat utbud av restauranger, kaféer och kulinariska platser.

Dess läge möjliggör trevliga promenader genom Turiaträdgårdarna, samt utmärkta förbindelser till den historiska stadskärnan och Valencias främsta shopping- och serviceområden. Pla del Remei representerar, kort sagt, ett exceptionellt läge för dem som söker en sofistikerad och bekväm urban livsstil i ett av stadens mest eftertraktade områden.