Lägenhet med 4 Sovrum med 12m² terrass till salu i El Pla del Real, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna exceptionella lägenhet i ett av Valencias mest exklusiva och prestigefyllda bostadshus, i det berömda distriktet Pla del Real. Detta utmärkta läge är omgivet av några av stadens mest ikoniska grönområden, såsom Turiaflodens trädgårdar, de historiska Monforte-trädgårdarna och Viveros-parken. Det erbjuder en lugn och elegant bostadsmiljö, inom bekvämt räckhåll från den historiska stadskärnan och viktiga shopping- och kulturområden.

Byggnaden, med sin framstående arkitektur och utmärkta byggkvalitet, erbjuder en välskött huvudentré, eleganta gemensamma utrymmen och concierge-service dygnet runt.

Fastigheten har en byggd yta på 273 m² (300 m² inklusive gemensamma utrymmen). Belägen på en övre våning erbjuder den enastående panoramautsikt över stadens grönområden, såsom Viverosparken och Turiaträdgårdarna, samt den historiska stadskärnan och, i fjärran, bergskedjan Sierra Calderona.

En elegant och ståtlig entréhall med en rymlig garderob leder till det imponerande, generöst tilltagna rektangulära vardagsrummet/matsalen. Detta utrymme kännetecknas av sina stora fönster, exceptionellt naturligt ljusinsläpp och direkt tillgång till terrassen med otrolig utsikt. Terrassen erbjuder gott om utrymme för att skapa ett trevligt utomhussällskaps- och matplatsområde. Intill vardagsrummet finns ett magnifikt kök med matplats, perfekt för vardagsbruk. Dess generösa storlek ger gott om förvaring och en praktisk arbetsyta. Det har också ett rymligt separat grovkök och ett separat servicerum. Liksom vardagsrummet är köket helt utåtriktat och har en trevlig utsikt över skogsområdena som omger byggnaden. Vardagsrummet kompletteras av ett gästbadrum.

Sovrummet är tydligt avskilt från sällskapsdelen, vilket ger större avskildhet. Det stora sovrummet har en rymlig klädkammare och ett eget badrum. Det finns ytterligare tre dubbelrum och två kompletta badrum. Alla rum vetter mot utsidan och har samma fria utsikt och rikliga naturligt ljusinsläpp.

Fastigheten lämpar sig för estetisk uppdatering för att passa dagens smak och erbjuder en utmärkt grund, tack vare sin storlek och kvalitet, för att utveckla ett exklusivt bostadsprojekt. Den utmärker sig med sin helt fria utsikt, exceptionella naturliga ljusinsläpp och absoluta avskildhet i hjärtat av staden.

Energiklassificering: väntar.

Det finns möjlighet att köpa två rymliga parkeringsplatser i samma byggnad. Dessa ingår inte i försäljningspriset och säljs separat.

Försäljningspris: 1 800 000 €, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilken kommer att bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Mottagare
• Vardagsrum
• Terrass
• Kök med galleri
• Städerskammaren
• Gästbadrum
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum
• Tre dubbelrum
• Två kompletta badrum
• Två parkeringsplatser (ingår ej i priset)

• Mottagare
• Vardagsrum/matsal
• Terrass
• Kök med galleri
• Städerskan sovrum
• Gästbadrum
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum
• 3 dubbelrum
• 2 kompletta badrum
• 2 parkeringsplatser (ingår ej i priset)

Fastigheten ligger på Plaza de la Legión Española, i hjärtat av Pla del Real, ett av Valencias mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden. Det är ett framstående område, omgivet av Turiaträdgårdarna, Monforteträdgårdarna och Viverosparken. Det kännetecknas av sitt lugn och sin utmärkta livskvalitet, med närhet till den historiska stadskärnan, toppskolor, universitet, butiker och ett brett utbud av kulturella och gastronomiska erbjudanden. Ett privilegierat läge för dem som söker exklusivitet, komfort och utmärkta förbindelser till resten av staden.