Lägenhet med 5 Sovrum till salu i Gran Vía, Valencia

Du väljer: Kontor, hem eller investering

Fantastisk möjlighet i hjärtat av Valencia; beläget i det symboliska Gran Vía-området, i Eixample-distriktet.

Fastigheten används för närvarande som kontor för ett företag som flyttar, så den skulle kunna fortsätta användas för samma ändamål, anpassas som permanentboende eller betraktas som en bra investeringsmöjlighet.

Den omfattar 297 m2, med gemensamma utrymmen, belägen i en modernistisk byggnad från 1994 med utsikt, tack vare sina stora fönster, över Gran Vía del Marqués del Turia.

Planerna visar fastighetens nuvarande skick, en föreslagen renovering med en planlösning som inkluderar ett vardagsrum, matsal, kök, två dubbelrum, två badrum, en toalett, ett kontor och två sovrum med eget badrum, varav ett är huvudsovrummet med omklädningsrum.

Det finns också planer på att omvandla utrymmet till två bostäder på 146 respektive 151 m2 med ett vardagsrum/matsal med öppet kök, tre sovrum och två badrum.

Den har för närvarande kanaliserad varm och kall luftkonditionering och aktuella el- och vattenanslutningar, och har två privata gemensamma terrasser som ger belysning och användningsalternativ.

Öst-västlig orientering

Begärt pris för denna fastighet är 1 660 000 euro, exklusive skatter.

Energiklassning väntar

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller de olika möjligheter som denna fastighet erbjuder.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

Nuvarande planlösning med 297m2 och nuvarande användning som kontor

Bostadsalternativ med 297m2 fördelat på vardagsrum, matsal, kök, två dubbelrum, två badrum, toalett, kontor och två sovrum med eget badrum, varav ett sovrummet har klädkammare.

Möjlighet till två bostäder på 146 respektive 151 m2, med vardagsrum med öppet kök, tre sovrum och två badrum

Denna fastighet ligger på ett av de bästa lägena i Valencia, i distriktet l'Eixample, på Gran Vía del Marques del Turia.

Gran Vía-området är ett exklusivt bostadsområde som erbjuder sina invånare alla nödvändiga tjänster, ett brett utbud av lokala butiker, stormarknader och många kaféer och restauranger.

Det har ett utmärkt läge, nära Turiaflodens trädgårdar, ett av de största grönområdena i staden, och mycket nära Colón Street, ett av stadens främsta shoppingområden.

Å andra sidan är det perfekt förbundet med kollektivtrafik till andra sevärdheter i staden.